يقع هذا الشقة المُجددة بالكامل في قلب توريفايخا، كوستا بلانكا، وهو يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة ونمط الحياة الساحلي. يضمن الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وجميع وسائل الراحة اليومية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري. تم تصميم المسكن لتوفير أقصى درجات الراحة مع استغلال الضوء الطبيعي، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يسهل هذا القرب الوصول إلى الواجهة البحرية والمطاعم والمحلات التجارية، مما يعزز تجربة العيش اليومي. القرب من وسائل الراحة الرئيسية يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة الأساسية.
مع غرفتي نوم وحمام عصري ومنطقة معيشة مشرقة، تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. التصميم الداخلي المُجدد يركز على العملية والجماليات، ويوفر مساحة معيشة مريحة وجذابة. المطبخ المدمج مع مساحة المعيشة يزيد من الشعور بالرحابة والوظائف.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن. لا يوجد جدول زمني للبناء، حيث تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد. هذا يوفر ميزة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري دون الحاجة إلى انتظار إكمال البناء أو التجديدات.
لا يوفر هذا المشروع خدمات مثل مواقف خاصة للسيارات أو حمامات سباحة مشتركة، وفقًا لمواصفات قاعدة البيانات. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه قريب منها. لا توجد ميزات استثمارية تضمن عوائد محددة، ويجب النظر إلى إمكانات التأجير على أنها تقديرية.
Ref: VL145978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. كما أنها خيار جذاب لمن يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، حيث يتيح لهم القرب من الشاطئ والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع داخل مدينة نابضة بالحياة مع إمكانات سياحية يمكن أن يوفر فرصًا للتأجير. إن حقيقة أن الشقة تم تجديدها بالكامل تعني أنها جاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها مثالية لمن يرغبون في تجنب متاعب التجديدات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرافق الصحية والرياضية قد يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية لنمط حياة صحي ونشط. تشير درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام (11-27 درجة مئوية) إلى أنها وجهة مناسبة للإقامة على مدار السنة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالجودة والتشطيبات الحديثة. يشمل ذلك عادةً تحديثات للمطابخ والحمامات، وتركيب أرضيات جديدة، وتجديد الجدران والأسقف. تهدف التجديدات الحديثة إلى توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة بصريًا. يشير ذكر 'مطبخ حديث' و'حمام عصري' إلى استخدام مواد وتشطيبات معاصرة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو المواصفات الفنية الدقيقة، فإن مصطلح 'مُجدد بالكامل' يعني أن العقار في حالة ممتازة. ميزة 'مكيف الهواء' تساهم في الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، بينما يضيف وجود 'غرفة تخزين' فائدة عملية. توفر الأثاث الكامل يعني أن الانتقال إلى الشقة يتطلب الحد الأدنى من الجهد.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 155,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في توريفايخا، خاصة بالنظر إلى التجديدات الحديثة والموقع المناسب. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال. نظرًا لطبيعة العقار المُجدد بالكامل، فإن نطاق الأسعار يعكس جودة التشطيبات والموقع. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق أو الإطلالة، على الرغم من أن التفاصيل المحددة لنطاقات الأسعار الإضافية غير متوفرة. يُنصح بالاستفسار المباشر للحصول على تفاصيل التسعير الدقيقة وخيارات التوفر.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، تشتهر بشواطئها الطويلة وواجهاتها البحرية المفعمة بالحياة. توفر هذه الشقة تجربة معيشة حضرية حيث تقع المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتجلى هذا في سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. يشير قربها من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا إلى نمط حياة يمكن أن يشمل الاستمتاع بالبحر بانتظام. المدينة نفسها، كونها جزءًا من مجتمع فالنسيا الناطق بالإسبانية، تقدم مزيجًا من الثقافة الإسبانية التقليدية والحياة الساحلية المعاصرة. يشير عدد السكان المرتفع نسبيًا (98,533 نسمة بحلول عام 2025) إلى بيئة حيوية على مدار العام، وليس مجرد وجهة موسمية.
تقع الشقة في بيئة حضرية في توريفايخا، مما يعني أن معظم وسائل الراحة اليومية تقع على مسافة قريبة. وتشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يشير وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام وترفيه متنوع. تقع المدارس على بعد 3 كم، مما يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يشير عدد السكان المرتفع نسبيًا (98,533 نسمة) إلى أن المدينة تنبض بالحياة على مدار العام، وليس مجرد وجهة موسمية، مما يوفر شعورًا بالمجتمع المستمر. يشير القرب من المرافق الرياضية مثل palacio de deportes infanta cristina إلى فرص للأنشطة البدنية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة ضمن مدينة توريفايخا الساحلية. يمكن للمشاهدين تقييم قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. كما أنها توضح موقعها بالنسبة للمناطق الأخرى في مقاطعة أليكانتي والمدن الرئيسية القريبة، مما يوفر فهمًا للسياق الإقليمي.
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها إحدى المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومرسية (39 كم)، والتي توفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يبلغ عدد سكان توريفايخا نفسها ما يقرب من 98,533 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها مركز حضري مهم في حد ذاته. هذا الموقع يضعها في منطقة تتمتع بشعبية كبيرة للسياحة والإقامة، مع مناخ جيد ووصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة. يقع الشاطئ، مثل Platja del Cura، على بعد حوالي 1.0 كم، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع المستشفيات على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم. على الرغم من أن أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، يقع على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، إلا أن المسافة الفعلية بالسيارة قد تكون أطول. توفر شبكة النقل العام، التي تشمل 12 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل بديلة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. مع 3,854 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر ساحلية دون أن يكون مرتفعًا جدًا. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 1.9%، مما يشير إلى أرض مستوية نسبيًا، مما يسهل الوصول سيرًا على الأقدام. يوفر هذا المناخ المعتدل والشمس الوفيرة بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة وجودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة من المرافق الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها إحدى المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومرسية (39 كم)، والتي توفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يبلغ عدد سكان توريفايخا نفسها ما يقرب من 98,533 نسمة (2025)، مما يشير إلى أنها مركز حضري مهم في حد ذاته. هذا الموقع يضعها في منطقة تتمتع بشعبية كبيرة للسياحة والإقامة، مع مناخ جيد ووصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
في حين أن توريفايخا نفسها تقدم بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ، إلا أن هناك تباينات في المنطقة المحيطة. تشتهر كوستا بلانكا عمومًا بشواطئها ومناطق الجولف. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم نقطة سعر دخول مماثلة أو أقل، خاصة مع سعره المبدئي البالغ 155,000 يورو. هذا يشير إلى أن العقار قد يكون خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في هذه المنطقة. يختلف 'Panorama Beach Building' (بدءًا من 155,000 يورو) في السعر، مما يشير إلى تشابه في نطاق الأسعار. ومع ذلك، فإن تركيز هذا العقار على التجديدات الكاملة والموقع المحدد ضمن شبكة مرافق توريفايخا يوفر مزيجًا فريدًا. غالبًا ما تتميز المشاريع الأخرى بوجود مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة، وهو ما لا توفره هذه الشقة. ومع ذلك، فإن القرب المباشر من الشاطئ والخدمات في هذا العقار يعد ميزة كبيرة مقارنة ببعض المواقع التي قد تكون بعيدة قليلاً عن المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
