Dieses renovierte Apartment in Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Verbindung aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil. Es positioniert sich als eine Option für jene, die eine Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen, die sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zur Nähe des Meeres verspricht. Die Lage ist auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine praktische Wohnlösung mit guter Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung von Torrevieja, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden und dem Meer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine gute Versorgungssicherheit im Alltag gewährleistet. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gegeben.
Für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Gehdistanz suchen, könnte dieses Apartment relevant sein. Es richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage bevorzugen, in der tägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können und die das städtische Leben am Meer schätzen.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es handelt sich nicht um ein Projekt in der Entstehungsphase, sondern um eine fertiggestellte Wohneinheit, die keine Wartezeiten bis zur Übergabe mit sich bringt. Die Renovierung deutet auf einen modernen Zustand hin.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen und ist nicht Teil einer exklusiven, abgeschiedenen Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen. Die Lage in einem urbanen Zentrum kann mit entsprechendem Umgebungsgeräusch verbunden sein. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist zwar gegeben, eine individuelle Mobilität wird jedoch durch die Nähe zum Flughafen eingeschränkt.
Ref: VL145978
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen und Wert auf die Nähe zum Strand legen. Sie passt zu Käufern, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Die zentrale Lage ist vorteilhaft für jene, die gerne zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind und auf ein Auto verzichten möchten oder können. Für Investoren könnte die Lage in einer beliebten Touristengegend und die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen ein Potenzial für Ferienvermietungen darstellen. Ebenso richtet es sich an Zweitwohnsitzkäufer, die eine einfache Lock-and-Leave-Lösung suchen, da alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind.
Die Beschreibung deutet auf eine renovierte Wohnung mit einem 'frischen, zeitgemäßen Stil' hin. Dies impliziert, dass ältere Installationen und Oberflächen durch modernere ersetzt wurden. Merkmale wie Klimaanlage ('Climate Control') und die Verfügbarkeit eines Aufzugs ('Lift') tragen zum Wohnkomfort bei. Die Erwähnung eines separaten Abstellraums ('Storage Room') bietet zusätzlichen Platz für die Lagerung. Die Wohnung wird als 'voll möbliert' ('Fully Furnished') angeboten, was bedeutet, dass die wesentlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände vorhanden sind. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was auf einen offenen Grundriss hindeutet. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten wären für eine detaillierte Beurteilung weiter zu prüfen, insbesondere im Hinblick auf die Langlebigkeit und Energieeffizienz der verbauten Komponenten.
Die angegebene Preisgrenze von €155.000 für dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 59 m² Wohnfläche platziert es in den unteren bis mittleren Preissegment für neuere oder renovierte Objekte in Torrevieja. Die 'Ab'-Preisangabe impliziert, dass dies der Einstiegspreis ist und möglicherweise höherwertige Einheiten oder solche mit anderen Ausstattungsmerkmalen existieren könnten. Da die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen ist, ist sie sofort verfügbar. Diese Preiskategorie könnte für Käufer attraktiv sein, die eine kostengünstige Option in Strandnähe suchen, wobei die Ausgaben für Nebenkosten, Steuern und mögliche Instandhaltung berücksichtigt werden sollten.
Torrevieja präsentiert sich als eine Stadt mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und einer lebendigen Atmosphäre, besonders während der Sommermonate. Die Lage des Apartments nahe Platja del Cura und Cala del Palangre positioniert seine Bewohner in einem Umfeld, das sowohl das städtische Treiben als auch die Nähe zum Mittelmeer vereint. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften und Restaurants gekennzeichnet. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (354 m), ebenso wie Apotheken (576 m), was den Alltag erleichtert. Das Projekt ist mit 12 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut angebunden. Die flache Topografie mit einer durchschnittlichen Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und einer geringen Neigung zum Strand (1,9%) unterstützt eine einfache Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr sowie einem 5-monatigen Schwimmsaison lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Leben in Torrevieja, insbesondere in der Nähe von Platja del Cura, bedeutet, in einer belebten Küstenstadt zu wohnen, die ganzjährig aktiv ist. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen gekennzeichnet: 168 Restaurants, 45 Cafés und zahlreiche Geschäfte sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) gestaltet den Alltag unkompliziert. Für Familien sind 3 Schulen im Umkreis verfügbar. Das Projekt profitiert von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 12 Linien, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die allgemeine Atmosphäre ist mediterran, mit einem Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und dem maritimen Lebensstil, unterstützt durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Die Darstellung der Lage von Torrevieja zeigt die Position an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens, südlich der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und die Einbettung in eine Region mit zahlreichen weiteren Küstenorten und Stränden. Die Karte hebt die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante und Murcia hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Stränden und städtischen Zentren in der Umgebung.
Das Projekt ist in Torrevieja angesiedelt, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während Torrevieja selbst ein etabliertes Touristenziel mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert Geschäftsreisen oder Ausflüge, ohne die Anonymität einer Metropole suchen zu müssen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit Platja del Cura und Cala del Palangre nur 1,0 bis 1,5 km entfernt sehr gut. Die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas liegen im Umkreis von 8,7 bis 11 km und sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 354 m entfernt, eine Apotheke 576 m. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Die größten Herausforderungen bei der Erreichbarkeit stellen die Flughäfen dar; Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 km entfernt (Luftlinie), Valencia (VLC) rund 168 km und Malaga (AGP) 368 km. Die für die Anbindung wichtige EV-Ladestation ist in 5,8 km Entfernung zu finden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt und die Temperatur im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwankt. Mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer bietet über einen Zeitraum von 5 Monaten angenehme Badetemperaturen (≥20°C). Die Küstenlage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie (1,9% Neigung zum Strand) prägen das Landschaftsbild. Die Nähe zur Küste und die offenen Horizonte sind charakteristisch. Die Region ist nicht von größeren Gebirgen oder starken topografischen Erhebungen geprägt, was zu einem weitläufigen und offenen Geländeumfeld führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die bekannten Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,3 km). Die Region ist generell mit 7 Stränden ausgezeichnet, die die Blaue Flagge erhalten haben, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) in erreichbarer Nähe. Sportbegeisterte finden mit dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und dem CF Torrevieja (1,5 km) lokale Sportzentren vor. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer und den Yachthäfen gegeben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt ist in Torrevieja angesiedelt, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während Torrevieja selbst ein etabliertes Touristenziel mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert Geschäftsreisen oder Ausflüge, ohne die Anonymität einer Metropole suchen zu müssen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €155.000 als eine der zugänglicheren Optionen, insbesondere wenn die Renovierung und die sofortige Verfügbarkeit berücksichtigt werden. PANORAMA BEACH BUILDING bietet einen ähnlichen Einstiegspreis von €155.000, was auf ein ähnliches Marktsegment hindeutet. Die Region um Torrevieja zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Neubau- und Renovierungsprojekten aus, die sich an verschiedene Käufersegmente richten. Während einige Projekte höhere Preise für Meerblick oder exklusivere Ausstattungen verlangen, bietet diese Immobilie eine solide Basis in einer urbanen Strandnähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in Gehdistanz ist in Torrevieja weit verbreitet, doch die Konzentration von Geschäften, Restaurants und die Nähe zu mehreren Stränden in diesem spezifischen Fall unterstreicht die zentrale Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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