Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Das 74 m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde 1970 fertiggestellt und kürzlich renoviert. Die Lage in städtischer Umgebung bietet einen südwestlichen Ausblick auf den Estación Park, die Salzlaken und das Meer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und einsatzbereit ausgestattet, einschließlich Klimaanlage und Küchengeräten. Die Strandnähe mit Gehwegverbindung und die Stadtnähe mit allen notwendigen Einrichtungen prägen den Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung von Torrevieja, in Gehweite zum Meer und zum Estación Park. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht das tägliche Erledigungen ohne Fahrzeug. Die Nähe zur Plaza Centro und zu verschiedenen Geschäften sowie die südwestliche Ausrichtung mit Blick auf Grünflächen charakterisieren die städtische Lage.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung mit offenem Wohnbereich und integrierter Küche optimiert den Wohnkomfort. Zwei Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken bieten ausreichend Stauraum. Die zentrale Lage aller Zimmer um ein gemeinsames Bad herum sorgt für praktische Raumnutzung. Die vollständige Möblierung und Ausstattung erfüllen grundlegende Wohnanforderungen.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten den kompletten Austausch der elektrischen Installationen und Infrastruktur, um aktuelle Baustandards zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich nun in einem gebrauchsfertigen Zustand ohne weitere Bauplanung.
Die Wohnung bietet keine Dachterrasse oder einen eigenen Gartenbereich. Die Grundstücksfläche entspricht exakt der Wohnfläche ohne zusätzliche Außenbereiche. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool oder Fitnesscenter im Gebäude. Die begrenzte Größe von 74 m² ermöglicht keine umfangreiche Umgestaltung der Räume.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Küstennähe suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus Strandnähe und Stadtzugang macht sie attraktiv für jene, die sowohl einen entspannten Lebensstil als auch Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen wünschen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung ermöglichen ein sofortiges Nutzung ohne zeitaufwendige Einrichtungsphase. Für Berufspausierler oder Fernarbeiter bietet die stabile Infrastruktur ideale Bedingungen. Die praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht die Nutzung als Paarwohnung mit Gästeraum.
Die qualitative Ausstattung der Wohnung zeigt sich in der durchgeführten Komplettrenovierung. Der Austausch der gesamten elektrischen Installationen und Infrastruktur gewährleistet die Einhaltung aktueller Bauvorschriften und Sicherheitstandards. Die Grundrissgestaltung mit offenem Wohnbereich und integrierter Küche nutzt den verfügbaren Raum optimal und maximiert die natürliche Lichtzufuhr. Die Schlafräume sind als Doppelzimmer konzipiert und mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die die Raumnutzung optimieren. Die Badezimmereinrichtung entspricht zeitgemäßen Standards mit effizienter Sanitärtechnik.
Die Wohnungen sind ab einem Preis von 199.700 € verfügbar. Die Preisgestaltung variiert je nach Stockwerk, wobei höhere Etagen aufgrund des erweiterten Ausblicks über die städtische Landschaft und die Parkanlagen einen höheren Preis aufweisen. Die Preisstruktur spiegelt die wertsteigernde Wirkung der Aussicht wider. Die angegebenen Preise beinhalten die vollständige Möblierung und Ausstattung einschließlich Küchengeräten und Klimaanlage.
Der Alltag in dieser Wohnung zeichnet sich durch die praktische Verbindung zwischen urbanem Wohnen und Strandnähe aus. Die Gehwegverbindung zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge entlang der Küste, während die städtische Umgebung mit allen notwendigen Geschäften und Dienstleistungen den täglichen Bedarf deckt. Die südwestliche Ausrichtung erlaubt Nachmittagssonne auf möglichen Balkonen, während der Estación Park vor dem Gebäude einen grünen Rückzugsort bietet. Die Infrastruktur ermöglicht das Bewältigen von Alltagserledigungen ohne Fahrzeug. Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen Restaurants und Geschäften erweitert die Möglichkeiten des täglichen Lebens.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur von Torrevieja. Mit über 160 Restaurants, 26 Apotheken und 24 Banken im Umkreis von 2 Kilometern sind alle notwendigen Dienstleistungen fußläufig erreichbar. Die drei Schulen in der Nähe unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Viertels. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gesichert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 12 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja an der Costa Blanca. Die Gehwegverbindung zum Meer ist deutlich sichtbar, während der Estación Park als grüne Fläche vor dem Gebäude erkennbar ist. Die Positionierung ermöglicht eine gute Orientierung in Relation zu Stränden, der Innenstadt und wichtigen Verkehrsadern.
Die Wohnung in Torrevieja befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Costa Blanca. Alicante als Hauptstadt der Provinz liegt 44 Kilometer nördlich und bietet wichtige Verwaltungs- und Dienstleistungszentren. Murcia, 39 Kilometer entfernt, stellt ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dar. Elche mit 32 Kilometern Entfernung ist bekannt für seine Palmengärten und historische Bedeutung. Torrevieja selbst zählt mit 98.533 Einwohnern zu den bedeutenden Städten der Region und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand von Platja del Cura befindet sich nur 1,0 Kilometer entfernt, was einer Gehzeit von weniger als vier Minuten entspricht. Insgesamt sieben Blue Flag zertifizierte Strände in der Umgebung garantieren hochwertige Bademöglichkeiten. Die Golfanlagen der Region sind mit Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) gut erreichbar. Die Anbindung an die internationalen Flughäfen erfolgt über Alicante-Elche (ALC) in etwa 35 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja zeichnet sich durch durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einen der höchsten Werte in Europa darstellt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,7°C mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Hangneigung von 1,9% in Richtung Meer schaffen ein ausgeglichenes Mikroklima ohne extreme Wetterphänomene. Das Wasser erreicht fünf Monate lang Temperaturen von mindestens 20°C, was eine verlängerte Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torrevieja bietet sieben mit der Blue Flag ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura liegt nur 1,0 Kilometer von der Wohnung entfernt. Die ausgezeichnete Wasserqualität und die Infrastruktur dieser Strände garantieren hochwertige Badeerlebnisse. Für Golfbegeisterte stehen mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Der Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Landschaftserlebnisse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Wohnung in Torrevieja befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Costa Blanca. Alicante als Hauptstadt der Provinz liegt 44 Kilometer nördlich und bietet wichtige Verwaltungs- und Dienstleistungszentren. Murcia, 39 Kilometer entfernt, stellt ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dar. Elche mit 32 Kilometern Entfernung ist bekannt für seine Palmengärten und historische Bedeutung. Torrevieja selbst zählt mit 98.533 Einwohnern zu den bedeutenden Städten der Region und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL271880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) positioniert sich die vorgestellte Wohnung im mittleren Preissegment. Der Unterschied zeigt sich insbesondere in der abgeschlossenen Renovierung und der vollständigen Möblierung, was bei Vergleichsprojekten nicht immer standardmäßig enthalten ist. Während andere Projekte oft Neubauten oder noch in Planung befindliche Entwicklungen sind, bietet diese Wohnung den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauzeiten. Die Infrastruktur von Torrevieja mit über 98.000 Einwohnern unterscheidet sich deutlich von kleineren Küstenorten, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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