تقع هذه الشقق الجديدة المجهزة حديثًا في موقع متميز في تورفييخا، أليكانتي. تقع الوحدات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتوفر إطلالات على الحدائق والبحار من الطوابق العليا. تم تصميم هذه الشقق لتوفير سكن عصري ومشرق في بيئة هادئة ضمن الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها مدينة تورفييخا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي سكني في تورفييخا على بعد حوالي 1.3 كم من الشاطئ. المنطقة حضرية وتوفر وصولاً سهلاً إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق العامة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن مريح في موقع حضري بالقرب من الشاطئ. المساحة الإجمالية 74 متر مربع توفر مساحة معيشة كافية مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 1970، ولكن تم تجديده بالكامل مؤخرًا ليلبي معايير البناء الحالية. يشمل التجديد استبدال الأنظمة الكهربائية والبنية التحتية، مما يضمان الامتثال والسلامة على المدى الطويل.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة في المبنى، وقد يكون العثور على موقف سيارات في الشارع تحديًا في ذروة المواسم. كما أن المساحة لا تحتوي على غرفة نوم إضافية أو مساحة تخزين خارجية، مما قد يكون محدودًا لبعض العائلات الكبيرة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل عطلات في موقع حضري بالقرب من الشاطئ. إنه مثالي لمن يرغب في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية. الموقع المناسب أيضًا لمن يخطط للتقاعد في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق الأخرى.
تم تجديد الشقق بالكامل لتلبية معايير البناء الحديثة. يشمل التجديد الاستبدال الكامل للأسلاك الكهربائية والبنية التحتية، مما يضمن التوافق والسلامة على المدى الطويل. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة مفتوحة تدمج مع مطبخ معاصر، وهو تصميم مصمم لتعظيم الإضاءة الطبيعية والاستخدام المكاني. تم تجهيز كلتا غرفتي النوم كغرف مزدوجة، مزودة بخزائن تخزين مدمجة تزيد من المساحة المتاحة. يخدم حمام الأسرة المركزي تخطيط الشقة بأكمله. تم بيع هذه العقارات الجاهزة للسكن مفروشة بالكامل ومجهزة بما في ذلك أجهزة المطبخ وتكييف الهواء القناة البارد والساخن في جميع أنحاءها.
تبدأ أسعار الشقق من 199,700 يورو، مع اختلاف الأسعار حسب مستوى الطابق المنعكس في الإطلالات المحسنة على المناظر الطبيعية الحضرية والمناطق المحيطة. تمثل هذه الشقق خيارًا تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في تورفييخا، حيث تبدأ أسعار الشقق المماثلة في المشاريع المجاورة من 155,000 يورو.
يتميز هذا الموقع بإيقاع حياة نشط ومريح في آن واحد. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الشاطئ لقضاء وقت الاسترخاء أو السباحة، بينما توفر المدينة المحيطة جميع وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع بارك دي لا إستاسيون المجاور مباشرة، والذي تم تجديده حديثًا ليصبح مساحة عامة مفتوحة، مما يوفر منطقة خضراء للسكان. تصل المشوار إلى الشاطئ في أقل من أربعة دقائق، مما يضع المطاعم الساحلية والصيدليات ومتاجر البقالة الإسبانية التقليدية في متناول اليد.
يقع المشروع في قلب مدينة تورفييخا الساحلية، حيث يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، بينما توجد الصيدليات على بعد 576 مترًا. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 3.4 كم. للمستلزمات الطبية الأخرى، تتوفر 26 صيدلية و27 عيادة أسنان ضمن نطاق 2 كم. يتوفر النقل العام من خلال 12 خط حافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر هذا الموقع الموقع الاستراتيجي للشقق في تورفييخا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح الموقع القرب من الحدائق والمناطق الترفيهية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
تقع تورفييخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الإسبانية. المدينة هي جزء من مناطق قليلة في منطقة بلنسية حيث الإسبانية هي اللغة السائدة. تقع على بعد 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و44 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يضعها في قلب إحدى أكثر المناطق السياحية ازدهارًا في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق.
تتوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ بسهولة، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) 1.3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي جولف فيامارتين (8.7 كم)، ونادي جولف كامبامور الحقيقي (10 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (11 كم). يقع أقبر مطار هو مطار اليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 35 كم، بينما يبعد مطار فالينسيا (VLC) حوالي 168 كم ومطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 368 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11-27 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا مثاليًا على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مسطحًا وسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي تورفييخا على سبعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، مما يشير إلى جودة عالية من المياه والخدمات. أقرب الشواطئ تشمل بلايا ديل كورا (1.3 كم)، بلايا ديل كورا (1.3 كم)، وكالا ديل بالانجري (1.5 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق ترفيهية متعددة في المنطقة، بما في ذلك النادي الريفي البحري الحقيقي (1.0 كم)، وقصر رياضة الأطفال كريستينا (1.3 كم)، ومراكز اللياقة البدنية مثل سناتش فيتنسنتر (3.8 كم). يوجد أيضًا مسابح عامة مثل حمام السباحة في فندق فونتانا (0.8 كم) وحمام السباحة في ريزيدنسيال بارك دي لاس ناسيونيس الأول (1.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الإسبانية. المدينة هي جزء من مناطق قليلة في منطقة بلنسية حيث الإسبانية هي اللغة السائدة. تقع على بعد 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و44 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يضعها في قلب إحدى أكثر المناطق السياحية ازدهارًا في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL271880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالخيارات المماثلة في تورفييخا، يبرز من حيث القيمة مقابل الميزانية. تبدأ أسعار المشاريع المماثلة مثل شقق بالانجري بيتش من 160,000 يورو، ومبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، ومبنى بانوراما بيتش من 155,000 يورو. يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع وجودة التجديد. يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة أكثر من بعض المشاريع الأخرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من الهدوء، قد تكون المشاريع الموجودة في المناطق الخارجية للمدينة أكثر ملاءمة. من حيث الجودة، يضمن التجديد الشامل للمشروع أن الحالة الداخلية حديثة وفقًا لمعايير اليوم، على عكس بعض المشاريع الأقدم التي قد تتطلب استثمارات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID