立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトレビエハ市内に位置し、市街地の利便性を保ちながら海に近いという特徴があります。最寄りのビーチであるプラジャ・デル・クーラまでわずか1.3キロメートル、スーパーマーケットは354メートル、薬局は576メートルと、日常生活に必要な施設が近距離に配置されています。市内中心部の活気と、地中海へのアクセスを両立しています。
74平方メートルの居住スペースは2つの寝室と1つのバスルームを備え、カップルや小家族に適したプランです。リビングとキッチンが一体となったオープンプランにより、空間を有効活用できます。南西向きの配置は日照時間を確保し、設備付きで提供されるため、すぐに生活を始めることができます。市内の施設に近く、日常の買い物やレジャーに便利です。
1970年に建設されたこの物件は、完成した状態で提供されます。完全なリノベーションが行われ、電気配線やインフラが現代の基準に合わせて更新されています。南西向きの配置は日照を最大化し、エアコン設備により年間を通じて快適な室温を保ちます。全ての設備が整っており、追加の工事なしですぐに利用可能です。
この物件は高層階ではないため、海景色は限定されます。74平方メートルという広さは2寝室の物件として標準的ですが、広大な居住スペースを求める方には物足りない可能性があります。専用の駐車場は設けられておらず、近隣の公共駐車場に依存する必要があります。市街地に位置するため、完全な静寂環境を求める方には適していないかもしれません。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を求める人々に適しています。年間を通じて穏やかな気候と豊かな日照時間を活かし、休暇や週末を過ごすのに最適な環境です。特に、南欧でのリゾートライフを体験しながらも、都市施設の利便性を重視する方におすすめです。引退後の生活を考えている方にも、この物件は適しています。近隣に薬局、病院、スーパーマーケットが揃っており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。平坦な地形と都市環境により、高齢者でも移動が容易です。投資目的で不動産を探している方にも魅力的な選択肢です。トレビエハは年間を通じて観光客が訪れる地域であり、休暇貸しとしての需要が見込めます。
このアパートメントの品質と仕上げは、完全なリノベーションにより現代の基準に適合するように設計されています。電気配線とインフラは完全に更新されており、長期的な安全性と準拠性が確保されています。特に、配線システムは現代の電化製品をサポートする容量を備え、将来の設備拡張にも対応可能です。床は耐久性のある素材で仕上げられ、清掃が容易で日常的な使用に耐えるように設計されています。窓は断熱性を考慮した構造で、夏の暑さや冬の寒さから室内環境を保護します。南西向きの窓配置により、自然光を最大限に活用しながらも、エネルギー効率が最適化されています。キッチンは現代的なデザインで、効率的な作業スペースと十分な収納スペースを確保しています。組み込み式の電化製品が標準装備されており、調理環境が整っています。
このアパートメントの価格は199,700ユーロから始まり、階層によって価格が変動します。上階になるほど、周囲の都市景観や公園、塩湖、そして海を眺めることができるため、価格も上昇します。74平方メートルの居住面積を持つ2寝室物件として、トレビエハ市内の比較対象物件と競争力のある価格設定となっています。価格には家具、キッチン設備、そしてエアコンが含まれており、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。
トレビエハにあるこのアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸の都市生活とビーチリゾートの利点を組み合わせたものです。朝は南西向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、エストゥラシオン公園の緑を眺めることができます。その後、354メートル離れたスーパーマーケットまで徒歩で買い物に出かけ、新鮮な地元食材を手に入れることができます。日中は、1.3キロメートル離れたプラジャ・デル・クーラまで散歩し、地中海のビーチで過ごすことも、市内のカフェやレストランを探索することも可能です。トレビエハは年間を通じて3,854時間の日照時間を誇り、特に春から秋にかけては屋外活動に最適な環境が整っています。夕方には、地元のレストランでシーフード料理を楽しみ、地中海の夕日を眺めながらリラックスする時間が過ごせます。アパートメントのエアコンにより、夏の暑い時期でも快適に過ごせ、冬の穏やかな気候も暖房設備で対応できます。
トレビエハでの生活環境は、都市施設と自然環境のバランスが取れたものです。アパートメントからは、市内の施設が徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートル、レストランが168軒、カフェが45軒と、日常の買い物や食事に必要な施設が豊富に揃っています。交通面では、12路線の公共交通機数が利用可能で、市内50か所の停留所からアクセスできます。これにより、車を持たなくても市内および近隣都市への移動が容易です。自転車専用道路も整備されており、健康と環境に配慮した移動手段として活用できます。レジャー施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナスポーツセンターまで1.3キロメートル、プール施設まで0.8キロメートルと、スポーツ活動に適した環境が整っています。
この地図はトレビエハ市内における物件の位置を示しています。アパートメントは市街地南部に位置し、エストゥラシオン公園に面しています。地中海までは約1キロメートル、市内中心部までは約2キロメートルの距離にあります。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常施設が集中しており、徒歩圏内での生活が可能です。
トレビエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置する地中海沿岸都市です。アリカンテ県の南端にあり、ムルシア県との県境に近い場所にあります。近隣の主要都市としては、北にエルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、西にムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、北東にアリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）が位置します。トレビエハ自身は98,533人（2025年）の人口を持ち、地域の重要な都市として機能しています。アリカンテ・エルチェ空港から約35キロメートルの距離に位置し、国際的なアクセスも良好です。
このアパートメントからの施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプラジャ・デル・クーラまでわずか1.3キロメートル、徒歩約15分で到達します。他の近隣ビーチも1.3～1.5キロメートルの距離にあり、地中海へのアクセスに優れています。トレビエハ市内の中心部までは数キロメートル圏内に位置し、自転車または公共交通機関で簡単に移動できます。近隣の主要都市であるエルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）へも車またはバスでアクセス可能です。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで約35キロメートル、車で30～40分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は地中海性気候で、年間平均気温18.7°C、月平均気温が11～27°Cという穏やかな気候です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も日光に恵まれた地域の一つです。特に春から秋にかけては安定した晴天が続きます。海抜22メートルの高さに位置し、海岸までの傾斜は1.9%とほぼ平坦な地形です。この穏やかな地形は、散歩や自転車移動に適しています。海岸線までの移動も容易で、年齢や体力を問わず楽しめます。海水温は年間5ヶ月間20°C以上を維持し、5月から10月までの期間は海水浴に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸部には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうちカボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ（アンティグア・ラ）、ロス・ロコスなどが特に人気です。最寄りのプラジャ・デル・クーラまでは1.3キロメートルと、アパートメントから徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは水質、安全面、環境基準の高さが認められており、安心して海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10.6キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1キロメートル）など、質の高いゴルフ場が近隣に複数あります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置する地中海沿岸都市です。アリカンテ県の南端にあり、ムルシア県との県境に近い場所にあります。近隣の主要都市としては、北にエルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、西にムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、北東にアリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）が位置します。トレビエハ自身は98,533人（2025年）の人口を持ち、地域の重要な都市として機能しています。アリカンテ・エルチェ空港から約35キロメートルの距離に位置し、国際的なアクセスも良好です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL271880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハの不動産市場は、コスタ・ブランカ地域の中でもバランスの取れた選択肢を提供しています。同地域の類似プロジェクトである「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」は16万ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター」は16.9万ユーロから、「パノラマ・ビーチ・ビルディング」は15.5万ユーロからと、この物件の19.97万ユーロはやや高めの価格設定ですが、その価値は立地と品質に裏付けられています。近隣のオリウエラ・コスタ地域と比較すると、トレビエハはより都市化された環境を提供します。オリウエラ・コスタがリゾート開発に特化しているのに対し、トレビエハは年間を通じて機能する完全な都市として、病院、学校、行政サービスなどの基本的なインフラが整備されています。これは特に恒久的な居住を考えている購入者にとって重要な要素です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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