关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维哈市中心区，靠近埃斯塔西翁公园（Parc de l'Estació）。地理位置优越，距离最近的普拉亚德尔库拉海滩仅1公里，步行约4分钟即可到达。周边拥有完善的市政基础设施，包括公共交通、商店和服务设施。
公寓提供两间双人卧室，均配有内置储物衣柜，充分利用空间。开放式布局设计将客厅和厨房融为一体，优化了74平方米的生活空间。中央家庭浴室服务整个公寓，冷热空调系统确保全年舒适温度。
虽然公寓建于1970年，但已进行全面翻新以符合当前建筑标准。翻新工程包括完全更换电气线路和基础设施，确保长期安全性和合规性。该公寓现以精装修状态交付，包括厨房电器和家具。
该公寓不提供专用停车位，需要依靠街道停车或附近公共停车场。距离最近的电动汽车充电桩约5.8公里，对于电动车业主可能不太方便。此外，距离最近的医院有3.4公里，紧急医疗服务需要一定时间到达。
这处公寓适合希望在地中海沿岸拥有第二家园的退休人士或投资者。其步行可达的便利位置特别适合不需要经常驾驶且喜欢在海滩、公园和城市设施之间轻松移动的人群。对于计划在西班牙度过部分时间的外国买家来说，公寓的精装修状态意味着可以立即入住，无需额外投资家具或设备。同时，其位置也为潜在投资者提供了出租机会，特别是对寻求短期度假租赁的游客，因为托雷维哈是著名的度假目的地。
公寓经过全面翻新，注重实用性和耐久性。翻新工程包括完全更换电气系统，确保符合现代安全标准。开放式厨房配备现代电器，与客厅无缝连接，最大化利用空间。两个卧室均采用实用设计，配有充足的储物空间。冷热空调系统已安装在整套公寓中，提供全年舒适的室内气候。浴室采用实用耐用的材料，注重功能性而非奢华。整体装修采用现代简约风格，注重空间效率和日常实用性。
该公寓起价为199,700欧元，价格根据楼层高度而变化，较高楼层因视野更佳而价格更高。与托雷维哈类似地区相比，此价格处于中等水平，相比同地区的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）和PANORAMA BEACH建筑（起价155,000欧元）略高，但提供了近期全面翻新的附加值。
这处公寓适合寻求步行便利生活的居民。早晨可以步行至埃斯塔西翁公园散步，然后前往附近的咖啡店享用早餐。白天可以在市区内步行或骑自行车完成日常购物和办事，超市距离仅354米，药房距离576米。下午可步行至海滩享受地中海阳光，或返回公寓在带遮阳的露台上放松。傍晚时分，众多餐厅提供晚餐选择，无需长途移动。这种步行友好的生活方式减少了汽车依赖，特别适合退休人士或度假屋业主。
公寓周围的生活设施齐全，步行距离内即可满足日常需求。354米外有超市，576米处有药店，银行和咖啡馆也均在步行范围内。托雷维哈市中心提供广泛的购物和餐饮选择，12条公共交通线路连接城市各个区域。最近的医疗设施位于3.4公里处，而教育设施包括三所距离不远的学校。该地区拥有活跃的社区生活，全年举办32个当地节日活动，为居民提供丰富的文化和社交体验。
该地图显示了公寓在托雷维哈市中心的位置，靠近埃斯塔西翁公园。地图标示了附近的主要设施，包括海滩、公园、商店和交通连接。蓝色标记表示公寓位置，绿色区域表示公园和绿地，黄色区域表示海滩区域。
托雷维哈位于阿利坎特省的科斯塔布兰卡地区，是一个沿海城市。距离较大城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）均有良好连接。这种位置使托雷维哈既能享受小型沿海城镇的氛围，又能便捷地访问较大城市的设施和服务，包括国际机场、大型购物中心和专科医疗服务。与南部更偏远的科斯塔德尔索尔地区相比，托雷维哈提供了更好的欧洲大陆连接性和可及性。
公寓距离托雷维哈的主要海滩仅1-1.5公里，其中最近的普拉亚德尔库拉海滩步行约4分钟即可到达。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，约35公里远，驾车约需30分钟。对于高尔夫爱好者，最近的维拉马丁高尔夫俱乐部距离8.7公里，而坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部分别距离10公里和11公里。托雷维哈市内的日常需求大多可通过步行或骑自行车满足，减少了汽车依赖。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季平均温度约11°C，夏季平均温度约27°C。该地区每年约有3,854小时的日照，使居民能够享受充足的自然光。海水温度在5个月的时间内保持在20°C以上，提供了较长的游泳季节。公寓位于海拔22米处，地势平缓，向海倾斜度仅为1.9%，使步行和骑行变得轻松。这一气候条件使户外活动成为全年可能的生活方式选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维哈拥有七个蓝旗海滩，包括卡博塞尔韦拉、卡拉德拉斯皮特拉斯、埃尔库拉、拉马塔和洛斯洛科斯等，这些海滩均以水质清洁和管理良好而闻名。最近的普拉亚德尔库拉海滩距离公寓仅1公里。对于高尔夫爱好者，附近有三座高尔夫球场：维拉马丁高尔夫俱乐部（8.8公里）、坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部（10.6公里）和拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（11.1公里）。体育设施包括埃斯坦西亚公园附近的多个运动中心和室内游泳池。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维哈位于阿利坎特省的科斯塔布兰卡地区，是一个沿海城市。距离较大城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）均有良好连接。这种位置使托雷维哈既能享受小型沿海城镇的氛围，又能便捷地访问较大城市的设施和服务，包括国际机场、大型购物中心和专科医疗服务。与南部更偏远的科斯塔德尔索尔地区相比，托雷维哈提供了更好的欧洲大陆连接性和可及性。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL271880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维哈同区域的其他公寓项目相比，该公寓的价格处于中等范围。PALANGRE BEACH公寓起价160,000欧元，而SUN & CENTER公寓起价169,000欧元，均低于该公寓的199,700欧元起价。然而，这些对比项目大多为未装修状态或较小面积。与科斯塔布兰卡北部地区如哈韦亚或德尼亚相比，托雷维哈的房产价格更为合理，平均低20-30%。与南部科斯塔德尔索尔地区的马贝拉或埃斯特波纳相比，托雷维哈提供了更实惠的沿海生活选择，同时仍保持良好的设施和可达性。该公寓的主要优势在于其近期翻新状态和优越的步行便利位置，这些因素在比较评估中增加了其相对价值。
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