Апартаментът се намира в района Пунта Прима на Торевиеха, Аликанте, разположен на втора линия от морето. Имотът с площ от 62 м² предлага изглед към градина, басейн и море, с тераса от 15 м². Апартаментът разполага с две спални, една баня и хол, напълно обзаведен и оборудван. Сградата разполага с обща градина, общ басейн и общ гараж. Разположението в близост до морето и плажа, както и до ежедневните удобства, го превръща в практичен избор за постоянно живеене или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен на около 1.3 километра от плажовете Плая дел Кура и Кала дел Паланге. Намира се в структурирана градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Локацията предлага баланс между достъп до морски услуги и градски удобства, с плътно изградена инфраструктура в непосредствена близост. Сградата е интегрирана в добре развита жилищна зона с ясна градска идентичност.
Апартаментът отговаря на основните функционални нужди за едно домакинство с две спални, предлагайки практично разпределение на 62 м². Наличието на тераса от 15 м² разширява жилищното пространство и осигурява зона за отдих на открито. Напълно обзаведеното състояние и оборудваната кухня улесняват процеса на настаняване без допълнителни инвестиции. Общите части като басейн и градина допринасят за качеството на живот без индивидуални разходи за поддръжка.
Сградата е построена през 1970 година и е напълно завършена, без активни строителни дейности. Като съоръжение с половинвековна история, имотът преминава през естествени процеси на стареене на материалите, които изискват периодична поддръжка. Техническото състояние е в съответствие с времето на строеж, без планове за реконструкция или модернизация на сградата в предвидимо бъдеще. Собствениците могат да очакват стандартната експлоатация на имота без неочаквани смущения от строителни дейности.
Сградата не предлага съвременни енергийни ефективни технологии като пасивна конструкция или соларни панели. Апартаментът няма отделна съблекалня или допълнително складово помещение. Липсва паркомясто, задължително в някои квартали през летните месеци. Сградата не е оборудвана с асансьор, което може да представлява ограничение за хора с намалена подвижност. Апартаментът не предлага самостоятелен двор или частен басейн.
Ref: VL429643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в средиземноморска среда. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа и морето и искат да прекарат по-голямата част от годината в топъл климат. За тези, които планират да се оттеглят или работят дистанционно, апартаментът предлага баланс между градски удобства и достъп до природа. Наличието на общ басейн и градина го прави привлекателен за хора, които социализират в рамките на жилищната общност, без да напускат комплекса. Също така би отговарял на инвеститори, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на почивки в Торевиеха е високо. За тези, които често пътуват до Испания, завършеният и обзаведен характер на имота означава, че може да се използва веднага след покупката без допълнителни инвестиции или време за обзавеждане.
Апартаментът разполага със стандартни довършителни работи, характерни за испанското жилищно строителство от 70-те години на миналия век. Напълно обзаведеното състояние включва дървени мебели в спалните и хола, които са в добро състояние, но отразяват естетиката на времето си. Вградените гардероби осигуряват практично съхранение без заемане на допълнително пространство. Банята разполага с подово отопление, което е функционално решение за по-студените зимни месеци, въпреки че в региона те са по-кратки и меки. Климатичната инсталация осигурява охлаждане през горещите летни месеци, което е съществено в средиземноморския климат. Кухненското оборудване е стандартно и функционално, без луксозни уреди, но покрива основните нужди за ежедневно готвене. Общите части на сградата, включително басейна и градината, се поддържат на адекватно ниво, съобразно възрастта на комплекса. Като цяло качеството на довършителните работи е на средно ниво, с фокус върху функционалност и практичност, а не върху лукс или модерни технологии.
Цената от €230,000 за апартамент с две спални и 62 м² полезна площ в Торевиеха се вписва в средния ценови сегмент за региона. Като предимство може да се отбележи, че имотът е напълно обзаведен и оборудван, което премахва допълнителните разходи за мебели и домакинска техника. Ценовият диапазон за подобни имоти в района варира значително в зависимост от конкретната локация, възрастта на сградата и наличието на общи части като басейн и паркомясто. Сравнителните проекти като EDIFICIO SUN & CENTER започват от €169,000, докато EDIFICIO VENTO започват от €255,000, което позиционира настоящия апартамент в средния клас на пазара. Цената включва както жилищното пространство, така и достъп до общите удобства на комплекса.
Апартаментът в Торевиеха представлява типична средиземноморска жилищна среда, където ежедневието се върти около морето и топлия климат. Сутрините могат да започнат със сутрешно кафе на терасата с изглед към градината и басейна, преди да се отправите към плажа, който е на малко повече от километър разстояние. Плажовете Плая дел Кура и Кала дел Паланге предлагат ясни води и пясъчни ивици, идеални за ежедневни разходки или плуване. Градската среда на Торевиеха осигурява всички необходими удобства на кратко разстояние - супермаркети на няколко стотин метра, аптеки, банки и ресторанти в изобилие. Двата пазара седмично и редовните фестивали през годината добавят местен цвят към ежедневието. Комплексът с общ басейн и градина предлага социални възможности и релакс в рамките на собствената жилищна общност, без да е необходимо да се напуска имота за разходка на открито или охлаждане през летните следобеди.
Животът в този район на Торевиеха се отличава с комбинация от градска динамика и средиземноморска атмосферна релаксация. Апартаментът е разположен в квартал с добре развита инфраструктура, където всекидневните нужди са покрити на кратко разстояние - супермаркети са на само 354 метра, аптеки на 576 метра, а ресторанти и кафенета са в изобилие в радиус от два километра. Здравните услуги са добре осигурени с болница на 3.4 километра и множество стоматологични кабинети в близост. Културният и спортният живот са представени от няколко спортни центъра, включително Паласио де Депортес Инфанта Кристина на 1.3 километра. Развитата мрежа от обществен транспорт с 12 линии и 50 спирки осигурява лесна мобилност в рамките на града и региона. Плътността на населеността е висока, което създава оживена градска атмосфера, но също така означава, че през летните месеци може да има повече шум и човешка активност. Наличието на детска площадка в комплекса го прави подходящ за семейства с деца, докато близостта до яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико допринася за по-високия социален статус на района.
Картата илюстрира преимуществото на местоположението на апартамента в Торевиеха - на втори линия от морето с директен достъп до плажовете и в същото време върху разрастващ се градски терен с добре развита инфраструктура. Визуално се представя близостта до основните плажове на града, яхтеното пристанище и важните транспортни артерии, които свързват Торевиеха с останалата част от Коста Бланка и съседните градове Аликанте и Мурсия. Конфигурацията на градското планиране показва плътна застройка в крайбрежните райони с по-разредени зони на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха заема стратегическо положение на южния бряг на Коста Бланка, в провинция Аликанте, като част от Валенсийската общност в югоизточна Испания. Намира се на около 44 километра южно от провинциалния център Аликанте (339,322 жители) и на 39 километра северозападно от Мурсия (462,979 жители), което го прави удобно разположен между два важни регионални центъра. Разстоянието до Елче (32 км) осигурява лесен достъп до третия по големина град в провинцията. Като крайбрежен град с 98,533 жители (по данни от 2025 г.), Торевиеха е значимо населено място, което предлага баланс между малкия крайбрежен чар и услугите на по-голям град. Намирайки се в един от испаноговорещите райони на Валенсийската общност, градът предлага културна среда, която е по-достъпна за международни жители и туристи.
Плажът Плая дел Кура е на само 1.3 километра от апартамента, което го прави лесно достъпен както пеша, така и с колело или кратко пътуване с кола. Районът разполага с общо 7 плажа с флаг Син флаг, включително Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата и Лос Локос, които предлагат разнообразие от водни зони и услуги. Голф центровете като Клуб де Голф Виламартин (8.7 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (11 км) са на разумно разстояние за любителите на този спорт. Летището Аликанте-Елче, основното международно летище за региона, се намира на около 35 километра праволинейно разстояние, което осигурява относително лесен достъп за международни пътувания. По-отдалечените летища като Валенсия (168 км) и Малага (368 км) могат да се използват алтернативно при специални маршрути или промоции на самолетни билети. Близостта до градове като Аликанте (44 км), Мурсия (39 км) и Елче (32 км) осигурява достъп до по-големи търговски, културни и административни центрове.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торевиеха е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.7°C и температурни вариации между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Регионът се отличава с обилно слънцегреене - годишно се отчитат 3,854 слънчеви часа, което го превръща в един от най-слънчевите райони в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца годишно, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Намирайки се на 22 метра над морското равнище и с лек наклон от 1.9% към морето, локацията осигурява естествена дренаж и защита от силни ветрове. Влажността е умерена през по-голямата част от годината, със сезонни вариации, характерни за крайбрежните райони. Валежите са предимно през есенните и зимните месеци, но като цяло са ограничени, което допринася за сухия и приятен климат през повечето дни от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торевиеха е известна със своите 7 плажа със сертификат Син флаг, които гарантират високи стандарти за качество, безопасност и услуги. Плажовете в близост до апартамента включват Плая дел Кура (1.3 км) и Кала дел Паланге (1.5 км), които предлагат златист пясък и чисти води, идеални за плуване и водни спортове. Плажът Кабо Сервера предлага по-каменист пейзаж и е по-подходящ за гмуркане и наблюдение на морския живот. За любителите на голфа, регионът разполага с няколко престижни игрища - Клуб де Голф Виламартин (8.7 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (11 км), които предлагат разнообразни предизвикателства за играчи с различно ниво на умения. Спортните центрове в района включват Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и няколко фитнес центъра като Snatch Fitness Center (3.8 км), които предлагат разнообразни възможности за поддържане на физическа активност. Яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико (1.0 км) осигурява условия за водни спортове и лодкарство, като същевременно е място за социална дейност и гастрономия.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха заема стратегическо положение на южния бряг на Коста Бланка, в провинция Аликанте, като част от Валенсийската общност в югоизточна Испания. Намира се на около 44 километра южно от провинциалния център Аликанте (339,322 жители) и на 39 километра северозападно от Мурсия (462,979 жители), което го прави удобно разположен между два важни регионални центъра. Разстоянието до Елче (32 км) осигурява лесен достъп до третия по големина град в провинцията. Като крайбрежен град с 98,533 жители (по данни от 2025 г.), Торевиеха е значимо населено място, което предлага баланс между малкия крайбрежен чар и услугите на по-голям град. Намирайки се в един от испаноговорещите райони на Валенсийската общност, градът предлага културна среда, която е по-достъпна за международни жители и туристи.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Апартаментът в Торевиеха се позиционира в средния ценови сегмент в сравнение с други подобни проекти в региона. Като пример, EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха предлага имоти от €169,000, което е значително по-ниско от цената на настоящия апартамент, но предполагаемо с по-малки размери или по-отдалечена локация. EDIFICIO VENTO в Торевиеха, с цени от €255,000, представлява по-висок ценови сегмент, което може да се дължи на по-модерно строителство или допълнителни удобства. RESIDENCIAL BRISAMAR в Торевиеха, с цени от €199,000, е конкурент в същия ценови диапазон. Ключовото предимство на настоящия апартамент е неговата локация в район Пунта Прима, който е един от предпочитаните в Торевиеха поради близостта до морето и развитата инфраструктура. В сравнение с по-новите проекти, апартаментът предлага предимството на напълно завършена и озеленена среда, без рискове от строителна дейност или несигурност относно крайния вид на комплекса.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID