דירה באזור פונטה פרימה של טורבייחה, אליקנטה, עם מיקום פרימיום בקו השני, נוף לגינה, בריכה והים. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים ואקלים נעים לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק 1.0 קילומטר מחוף פלטיה דל קורה, באזור אורבני עם גישה מצוינת ברגל או באופניים למתקנים יומיומיים. המיקום מציע נוף לגינה קהילתית, בריכת שחייה והים, עם שכונה מפותחת ומבוססת המתאימה למגורים קבועים או נופש.
הדירה בגודל 62 מטר רבוע מציעה פריסה מעשית עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מתאימה לזוג או משפחה קטנה. המרפסת בגודל 15 מטר רבוע מוסיפה מרחב חיצוני פרטי למנוחה ובילוי. הדירה מרוהטת במלואה ומצוידת במיזוג אוויר, הופכת אותה לפתרון מגורים מוכן מידית.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, כך שמדובר במבנה מבוסס עם תשתיות ושכונה מפותחות. הדירה עברה עדכונים כולל התקנת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה. מעמד הבניין כגמור מספק יציבות וביטחון לרוכשים מבלי להמתין לתהליכי בנייה.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית משלו, אלא חנייה קהילתית משותפת. הדירה מכילה חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הוא כ-35 קילומטר, מה שדורש תכנון להגעה לנמל התעופה.
Ref: VL429643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור קבוע או בית נופש עם גישה קלה לים ולמתקנים עירוניים. הקרבה לחוף ולמתקני נופש מפחיתה את התלות ברכב, מה שהופך אותו לפתרון אידיאלי לאנשים שמעדיפים אורח חיים פעיל בחיק הטבע. הדירה המרוהטת במלואה מושכת קונים המעוניינים בפתרון מיידי ללא טרחת ריהוט. המבנה הוותיק מ-1970 פועל לטובת אלה המחפשים שכונה מבוססת עם תשתיות יציבות ולא פרויקט חדש עם סיכוני בנייה. המיקום העירוני מתאים גם למי שמעוניין בהשקעה להשכרה לתיירים בעונת הקיץ.
הדירה כוללת איכות בנייה סטנדרטית לשנות ה-70, עם עדכונים שונים שהותקנו לאורך השנים. המטבח מצויד במלואו וכולל ארונות מובנים המספקים אחסון שיטתי. המיזוג אוויר בכל החדרים מבטיח נוחות בחודשי הקיץ החמים, בעוד חימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה מוסיף מגע יוקרה בחודשי החורף. המרפסת בגודל 15 מטר רבוע נבנתה עם תשומת לב לפרטים, מציעה מרחב חיצוני פרטי עם נוף לגינה, הבריכה והים. האלמנטים המשותפים של הבניין, כמו הגינה והבריכה, מתוחזקים היטב ומשקפים תחזוקה שוטפת של קהילת הדיירים.
מחיר הדירה מתחיל מ-230,000 אירו, עבור דירה בשטח של 62 מטר רבוע עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמספק ערך מוסף משמעותי ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל מ-169,000 אירו, EDIFICIO VENTO מתחיל מ-255,000 אירו, ו-RESIDENCIAL BRISAMAR מתחיל מ-199,000 אירו, מה שמציב את המחיר הנוכחי בטווח הממוצע לאזור.
החיים באזור זה של טורבייחה מתאפיינים בסגנון חיים קוסמופוליטי עם גישה קלה למתקנים יומיומיים. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה באחד מבתי הקפה הרבים בקרבת מקום, קניות בסופרמרקט הנמצא במרחק הליכה של 354 מטר, או הליכה לאורך הטיילת הימית. הקרבה לחופים מאפשרת פעילויות ימיות קבועות, כאשר חוף פלטיה דל קורה מציע תנאים מצוינים לשחייה במשך חמישה חודשים בשנה. הערבים יכולים להתבזבז במרפסת הפרטית של 15 מטר רבוע, עם נוף לבריכה הקהילתית או לים. השכונה היא תערובת של תושבים מקומיים ובינלאומיים, יוצרת אווירה חיה אך לא רועשת מדי, עם גישה נוחה למסעדות ובתי קפה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה קצר. ברדיוס של 2 קילומטרים קיימים 168 מסעדות, 3 בתי ספר, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד ללא תלות ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 קילומטר, והמרפסת הקרובה במרחק 576 מטר. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 50 תחנות באזור, מספקת קישוריות טובה לחלקים אחרים של טורבייחה ולערים הסמוכות. אף על פי שהאזור אורבני, הוא שומר על אווירה נינוחה המתאימה למגורים לאורך זמן, ללא הרעש והצפיפות של מרכזי הערים הגדולות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בטורבייחה, עם הקרבה לים ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים הראשיים, מתקני הספורט והמסחר, כמו גם את הנגישות לערים הסמוכות אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. המיקום מציע איזון אידיאלי בין חיי חוף לבין נוחות עירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בדרום קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר תוססים לבין נופש חוף שקט. טורבייחה נמצאת במרחק דומה משלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (44 קילומטר), אלצ'ה (32 קילומטר) ומורסיה (39 קילומטר), מה שמאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים מתקדמים. בניגוד לערי החוף הקטנות יותר, טורבייחה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם שירותים מלאים כל השנה, אך עדיין שומרת על אווירת עיירת חוף נינוחה.
החופים הקרובים כוללים את פלטיה דל קורה (1.0 קילומטר), פלאיה דל קורה (1.1 קילומטר) וקלה דל פלנגרה (1.3 קילומטר), מה שמציב את הים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה. ערים גדולות כמו אליקנטה (44 קילומטר), אלצ'ה (32 קילומטר) ומורסיה (39 קילומטר) נגישות בנסיעה של כ-30-45 דקות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 קילומטר, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קלאב דה גולף וילמרטין (8.7 קילומטר), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 קילומטר) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריאולה (11 קילומטר).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור נהנה מ-3,854 שעות שמש בשנה, אחת מהרמות הגבוהות ביותר באירופה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני רב כל השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך את החופים הסמוכים לפופולריים. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים, מה שיוצר מעבר נוח לחופים ללא מאמץ פיזי גדול. הקרבה לים מביאה גם לרוחות ים מתונות המרעננות את האוויר בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורבייחה מציעה גישה לשבעה חופים עם דגל כחול, כולל קבו סרברה, קלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה (אנטיגואה לה) ולוס לוקוס. החופים הקרובים ביותר, פלטיה דל קורה ופלאיה דל קורה, ממוקמים במרחק הליכה של כ-10-15 דקות מהדירה, מה שמאפשר גישה קבועה לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים ברמה בינלאומית נמצאים במרחק של 9-11 קילומטר, כולל וילמרטין, קמפואמור ולאס רמבלאס. מתקני ספורט באזור כוללים את פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 קילומטר), מרכז כושר סנאטצ' (3.8 קילומטר) ואצטדיון CF טורבייחה (1.5 קילומטר), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט לכל הגילאים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בדרום קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר תוססים לבין נופש חוף שקט. טורבייחה נמצאת במרחק דומה משלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (44 קילומטר), אלצ'ה (32 קילומטר) ומורסיה (39 קילומטר), מה שמאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים מתקדמים. בניגוד לערי החוף הקטנות יותר, טורבייחה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם שירותים מלאים כל השנה, אך עדיין שומרת על אווירת עיירת חוף נינוחה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בפונטה פרימה מציעה מיקום מעולה ביחס למחיר. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה מתחיל במחיר נמוך יותר של €169,000, אך ככל הנראה עם פחות יתרונות מיקום. EDIFICIO VENTO מתחיל במחיר גבוה יותר של €255,000, מה שמציב את הפרויקט הנוכחי כערך אטרקטיבי ביניים. RESIDENCIAL BRISAMAR במחיר התחלתי של €199,000 עשוי להציע תחרות ישירה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה יותר תשתית עירונית מאשר עיירות חוף קטנות יותר, אך עדיין שומרת על מחירים סבירים בהשוואה למרכזים תיירותיים יוקרתיים כמו בנידורם או חאבקה. הקרבה לשלוש ערים מרכזיות (אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה) מעניקה לטורבייחה יתרון על אזורים מבודדים יותר בקוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID