Стан се налази у Торевији, у провинцији Аликанте, на удаљености од око 1,3 километра од морске обале. Зграда је изграђена 1970. године, што указује на естаблишовану стамбену локацију. Стан има укупну површину од 62 m², са две спаваће собе и једним купатилом. Објекат је опремљен климатизацијом и намештајем, док зграда нуди lift и заједнички простор са базеном. Ово представља готов стамбени простор у урбаној зони са приступом локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном окружењу Торевије, у близини обалног подручја. У околини се налазе продавнице, аптеке и ресторани. Странице код Торевије су уски појас између мора и солана, што условљава компактну градску структуру.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе, што одговара захтевима за смештај мањег домаћинства или парова. Присуство терасе и погледа на врт и базен доприноси спољном простору за живот. Заједнички гаражни простор решава питање паркирања.
Објекат спада у категорију постојеће градње са статусом 'готово'. Зграда је подигнута 1970. године, што подразумева завршене грађевинске радове и могућност тренутног усељења без периода чекања на изградњу.
С обзиром на годину изградње, енергетска ефикасност може бити нижа у односу на новије стандарде. Стамбени простор је 62 m², што представља компактну површину. Објекат се налази у стамбеној зони са могућим утицајем саобраћаја и сезонске туристичке активности.
Ref: VL429643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже готово стамбено решење близу морске обале, без услова инвестирања у нову градњу. Погодан је за оне који вреднују близину градских садржаја и не захтевају велике површине за живот. Такође, може бити релевантан за инвеститоре који траже објекат за издавање у популарној туристичкој зони. Година изградње имплицира да купац прихвата старије конструкције решења у односу на модел 'кључ у руке'.
Објекат је описан као потпуно намештен, што укључује опремљену кухињу и уграђене ормане. Купатило поседује подно грејање, што представља детаљ унапређене удобности. Грађевински стандард из 1970. године подразумева традиционалне градитељске технике тог периода, као што су зидани зидови и можда мања топлотна изолација у поређењу с данашњим нормама. Постојећа климатизација компензије сезонске температурне контроле.
Цена од €230.000 представља улазну тачку за овај тип стана у овом подручју. Порези и трансакцијни трошкови нису укључени у наведени износ. Поређење са оближњим пројектима, као што су опции у Торевији који почињу од €169.000, показује да је ово цена у средњем сегменту тржишта за опремљене станове. Трошкови одржавања заједничких простора и базена треба узети у обзир.
Торевија је град са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. Укупно 98.533 становника према подацима из 2025. године указује на живахно окружење. Локација нуди приступ плажама попут Плаја дел Кура на удаљености од око 1,3 km. Бројне локалне славине и фестивали током године, укупно 32 дана, дефинишу друштвени ритам града. Пешачка зона око обале и променаде омогућавају дневне шетње, док близина салина утиче на микроклиму. Ово је подручје са израженим туристичким карактером, посебно током летњих месеци.
Укључујући податке о околини, у радијусу од 2 km налази се 168 ресторана и 45 кафеа, што указује на високу концентрацију угоститељских објеката. Присуство 26 аптека и 3 болнице у широј околини обезбеђује медицинску заштиту. За љубитеље спорта, постоји 11 голф терена у домету од 15 km, као што је Виламартин. Јавни превоз је доступан кроз 12 линија са 50 станицама, што омогућује кретање без личног возила, иако се торевија налази на већој удаљености од главног аеродрома.
Карта показује положај стана у односу на обалу и салине. Уочљива је близина плажа и урбане густине. Иако је оближња аутопутања, мапа илуструје конекцију са аеродромом Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија заузима југоисточни део Коста Бланке. У поређењу с већим градовима, Елче је на 32 km, а Мурсија на 39 km. Овакав положај смешта пројекат између урбаних центара и туристичке обале. Тужност пешака и бицикла
Најближа плажа, Платја дел Кура, удаљена је 1,3 km. Испорука хране и основних потрепштина могућа је захваљујући супермаркету на 354 m. Град Аликанте је удаљен 44 km, док се аеродром Аликанте-Елче налази на око 35 km. Голф игралишта су доступна аутомобилом, на удаљености од 8 до 11 km. Оваква дистрибуција услуга фаворизује свакодневне активности пешке, док су излети и путовања зависни од транспортних средстава.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C и око 3.854 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 22 m, са благо нагибом терена од 1,9% ка мору. Овакви параметри подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже носе 'Плаву заставицу', што указује на висок стандард чистоће воде и услуга. Поред пешчаних plaža попут Ел Кура и Лос Локос, предео нуди марине и спортске центре. Паласио де Депортес инфанта Кристина налази се на 1,3 km. Рекреативни садржаји обухватају пливање, пешачење и водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија заузима југоисточни део Коста Бланке. У поређењу с већим градовима, Елче је на 32 km, а Мурсија на 39 km. Овакав положај смешта пројекат између урбаних центара и туристичке обале. Тужност пешака и бицикла
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу с новијим пројектима попут Едифицио Сун & Центер и Венто, овај стан нуди изразу инфраструктуру и опремљеност, али по вишој цени од најјефтинијих нових изградњи. Пројекти као што је Брисамар (од €199.000) могу нудити модерније стандарде, али овај објекат компентује готовошћу и опремом. Тренд у региону се помера ка енергетски ефикасним објектима, што чини ову старију зграду мање атрактивном за купце траже 'пасивну' кућу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID