关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于托雷维耶哈市城区，海拔22米，地形平坦。距离Platja del Cura海滩直线距离约1公里。周边属于成熟的居住区，距离超市354米，药房576米。地理位置处于城市设施与海岸线的连接地带，属于典型的滨海城市化区域。
公寓提供79平方米的居住空间，两卧两卫的布局适合小型家庭或双人居住。全屋地暖系统解决了冬季居住的舒适度需求。开放式厨房与客厅相连，增加了社交互动空间。配有阳台和电梯，符合对生活便利性和无障碍通行的功能性要求。
该项目建筑完工于2003年，属于既有住宅。房产在两年前进行了全面翻新，更新了内饰、管道及供暖设施。目前的交付状态为现房，即买即住，无需等待新的施工周期。所有维护和更新工作均已完成，处于可直接使用的最终状态。
该项目不包含私人花园或社区泳池，属于城市公寓性质。由于位于市区，不具备封闭式度假村那样的隐私性或广阔景观。停车位情况未在数据中明确列出，需另行确认。房产距离最近的运动俱乐部约1.5公里，且不提供新建楼盘中常见的现代化社区配套设施。
Ref: VL435459
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产适合寻求即住型物业且不愿等待新房建设周期的买家。对于计划在冬季使用房产的居民，地暖系统提供了实际的舒适度优势。它适合不需要大面积花园，但优先考虑城市设施可达性的个人或夫妇。由于日用品和医疗服务都在步行距离内，也适合希望减少汽车依赖的退休人士或半退休人士。对于投资者，靠近海滩和市中心的地理位置具有一定的租赁潜力。
公寓在两年前进行了全面翻新，重点提升了居住舒适度和美学标准。全屋安装了地暖系统，这在沿海地区的公寓中是一项提升品质的技术升级。厨房配备白色橱柜和现代家电，采用开放式设计。地板和墙面饰面已更新，采用现代、中性的色调。建筑本身配有电梯，方便日常出入。房产以全家具和家电配置出售，采用的材料旨在平衡耐用性和现代外观，而非追求奢华装饰。
该公寓的起售价为199,000欧元。这一价格反映了房产经过全面翻新、配备地暖及含家具交付的状态。与该地区未翻新的同类旧公寓相比，定价较高，但省去了新业主的装修成本和时间投入。周边类似项目的价格区间大致在155,000欧元至170,000欧元之间，该项目因内部设施的更新而处于该区间的中高端。
居住在这套公寓中，日常生活节奏围绕着城市便利设施和近距离的海岸线展开。由于位于城区，大部分日常需求如购买杂货、餐饮和医疗服务均可通过步行解决。周围拥有密集的餐厅和咖啡馆，外出就餐或社交十分方便。地中海的气候使得在阳台上的户外时光成为日常的一部分。虽然城市在夏季可能较为活跃，但靠近海滩的位置也提供了休闲的去处。这里的交通网络发达，减少了汽车依赖，适合喜欢城市便利与步行可达性的生活方式。在西班牙的沿海城镇，傍晚在Paseo（海滨步道）散步是当地居民生活中不可或缺的一部分。
住宅周边环境城市化程度高，配套设施完善。两公里半径内设有学校、药房和牙科诊所，医疗和教育基础设施完备。对于健身爱好者，体育中心位于1.3公里外。虽然距离海边仅1公里，但周围主要是住宅楼和商业店铺。最近的医院3.4公里，急救服务通过城市道路容易到达。周边有多个蓝旗认证的海滩，表明水质和管理的高标准。总体而言，该环境提供了所有必要服务的直接接入。
地图显示了公寓在托雷维耶哈城市结构中的位置。它位于市中心与Platja del Cura海岸线之间。关键地标包括附近的海滩、医疗中心和商业区。距离阿利坎特机场的路线也标示出来，突出了与区域交通网络的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于托雷维耶哈市内，这是阿利坎特省南部海岸的一个主要市镇。它位于埃尔切（32公里）和穆尔西亚（39公里）等较大城市的中间地带。相对于区域中心，它位于阿利坎特市以南约44公里处。这种位置使其处于拥有自身商业生态系统的卫星城镇角色，但可通过高速公路轻松连接大都市设施。
从公寓到达Platja del Cura海滩约1.3公里，步行即可抵达。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约35公里，车程通常在45分钟左右。前往大城市如阿利坎特市中心（44公里）或穆尔西亚（39公里）通过高速公路连接相对直接。高尔夫设施位于稍远的地方，最近的球场在8.7公里之外。当地公共交通便利，有12条线路服务该区域。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈气候温和，年平均气温为18.7°C。该地区每年记录约3,854小时的日照时间，阳光充足。游泳季节较长，平均持续5个月，海水温度保持在20°C以上。房产位于海拔22米处，地势平坦，通往海岸的坡度仅为1.9%，有利于步行和骑行。气候条件使得全年户外活动成为可能，但夏季高温可能限制中午时段的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的沿海区域拥有多个蓝旗海滩，包括Playa del Cura、Cabo Cervera和Los Locos。这些认证反映了高标准的服务和清洁度。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部是最近的，位于8.7公里处。市区提供广泛的休闲活动，包括游艇码头和体育中心。Torre del Moro观景点提供了该地区的全景视角，适合远足和观光。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于托雷维耶哈市内，这是阿利坎特省南部海岸的一个主要市镇。它位于埃尔切（32公里）和穆尔西亚（39公里）等较大城市的中间地带。相对于区域中心，它位于阿利坎特市以南约44公里处。这种位置使其处于拥有自身商业生态系统的卫星城镇角色，但可通过高速公路轻松连接大都市设施。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与周边的Palangre Beach、Sun & Center和Panorama Beach等项目相比，这套公寓的一个显著特点是它经历了近期的全面翻新，特别是地暖系统的安装。在托雷维耶哈的市场中，许多同等价位（约160,000至200,000欧元）的公寓可能需要内部装修，而此物业提供了“拎包入住”的便利性。与该地区的新建开发项目不同，这是一个位于既定城市街区的房产。这意味着周围的社区、服务和基础设施已经完全成熟。在价格方面，199,000欧元的标价高于该地区一些较旧的未翻新单元，这反映了装修价值和家具的包含。与纯度假区相比，托雷维耶哈的位置提供了更密集的城市服务。
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