Cet appartement de deux chambres à Torrevieja, dans la province d'Alicante, offre un espace de vie de 56 m² dans un environnement urbain proche de la mer. Le bien, achevé en 1970, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes. Avec son orientation contemporaine et sa vue sur la mer, ce logement représente une option de résidence dans une zone côtière méditerranéenne bien établie et accessible à pied depuis le centre-ville de Torrevieja.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de La Veleta à Torrevieja, cet appartement se trouve à environ 1 km de la mer Méditerranée. L'emplacement offre un accès direct aux commerces et services locaux, avec plusieurs plages à portée de marche. Le quartier bénéficie d'une infrastructure urbaine développée tout en conservant une atmosphère côtière typique de la Costa Blanca.
Avec ses deux chambres et une salle de bain, cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille. La surface de 56 m² offre un espace de vie suffisant pour un usage résidentiel permanent ou occasionnel. La présence d'une climatisation et d'une terrasse extérieure répond aux exigences de confort thermique et d'espace extérieur dans le climat méditerranéen.
Construit en 1970, cet appartement représente une construction achevée dans sa totalité, disponible pour occupation immédiate. Bien que datant de plusieurs décennies, le bâtiment a été rénové selon des standards contemporains, mettant à jour les installations et finitions tout en conservant l'architecture d'origine typique de la période de construction.
Ce projet ne propose pas de parking privatif, se limitant à un stationnement dans la rue. Avec une seule salle de bain pour deux chambres, l'agencement peut être contraignant pour des familles plus nombreuses. L'absence d'espace commun dédié comme une piscine partagée ou un jardin collectif limite les possibilités de loisir sur place.
Ref: VL792361
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une zone côtière espagnole bien desservie. Sa situation en rez-de-chaussée avec terrasse privée le rend accessible pour les personnes qui préfèrent éviter les escaliers, tandis que sa proximité avec les services essentiels répond aux besoins des résidents permanents, notamment les retraités expatriés. Pour les investisseurs, la localisation près de la plage et des commodités représente un potentiel de location saisonnière, particulièrement pendant les mois d'été. Les travailleurs à distance trouveront également ici un équilibre entre environnement urbain et qualité de vie méditerranéenne, avec accès aux services nécessaires au quotidien. Sa taille modeste le rend également facile à entretenir pour les propriétaires qui n'occupent pas le logement à l'année.
La qualité des finitions de cet appartement a été modernisée lors d'une rénovation complète, selon la description disponible. La salle de bain présente des équipements contemporains avec une douche moderne et un meuble en bois, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'un îlot central et de revêtements de sol en bois, des éléments qui correspondent aux tendances actuelles en matière d'agencement intérieur. La présence d'une climatisation indique une adaptation au climat local. La terrasse est aménagée avec des mobiliers extérieurs et un store, permettant une utilisation pratique tout au long de l'année. Ces éléments de finition suggèrent une attention portée à la fois à l'esthétique contemporaine et à la fonctionnalité dans un environnement côtier, bien que la date de construction originale (1970) implique que des éléments structurels ou de distribution peuvent refléter les standards de cette époque.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 265.000 €, ce qui le positionne dans la moyenne supérieure du marché local pour des biens similaires. À titre de comparaison, des projets comparables dans la même zone commencent autour de 199.000 € (RESIDENCIAL BRISAMAR) à 255.000 € (EDIFICIO VENTO), suggérant que ce bien présente des caractéristiques ou un emplacement justifiant cette différence tarifaire. La valeur est influencée par la proximité immédiate de la mer et la rénovation récente du bien.
La vie dans cet appartement s'organise autour d'un rythme urbain et côtier typique de Torrevieja. Les matins peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la plage Platja del Cura, à environ 15 minutes de marche, où l'on peut profiter de la mer avant que la ville ne s'éveille. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 354 mètres et une pharmacie à moins de 600 mètres. L'après-midi, la terrasse privée permet de profiter du soleil méditerranéen, offrant un espace extérieur pour déjeuner ou se détendre. En soirée, le centre-ville de Torrevieja et ses restaurants sont accessibles à pied ou en vélo, permettant de profiter de la vie locale sans dépendre systématiquement d'une voiture. La proximité des autres habitants crée une ambiance de quartier vivante, où les interactions quotidiennes font partie intégrante de l'expérience résidentielle.
La vie dans cet appartement s'articule autour d'une accessibilité remarquable aux services et aux espaces de loisirs. À moins d'un kilomètre, les résidents peuvent accéder à plusieurs plages méditerranéennes, dont la Platja del Cura et la Playa del Cura, toutes deux certifiées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale. Au quotidien, la proximité immédiate de commerces (168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km) élimine le besoin de transports motorisés pour les besoins essentiels. La mobilité locale est facilitée par 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité. Pour les déplacements plus longs, les villes d'Elche, Murcia et Alicante se trouvent entre 32 et 44 kilomètres, offrant accès à des services plus spécialisés et à des aéroports internationaux, ce qui positionne cet appartement comme un point de départ pratique pour explorer la région.
Cette carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le quartier de La Veleta à Torrevieja, avec son accès direct aux plages méditerranéennes à l'est et son intégration dans le tissu urbain de la ville. On y distingue également sa proximité relative avec les villes environnantes d'Alicante, Elche et Murcia, ainsi que les principales infrastructures qui desservent la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné à Torrevieja, cet appartement se situe dans une zone stratégique de la Costa Blanca, à environ mi-chemin entre les villes plus importantes d'Alicante (44 km au nord) et de la région de Murcia (39 km au sud). Cette localisation offre un équilibre entre l'atmosphère d'une ville côtière plus tranquille et l'accès aux services urbains majeurs. À 32 km au nord, Elche constitue une autre ville importante facilement accessible, tandis que l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 35 km facilite les connexions internationales. Cette position géographique permet aux résidents de bénéficier à la fois du charme d'une destination balnéaire espagnole et de la proximité de centres urbains plus vastes pour des besoins plus spécifiques.
Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, se situent à environ 1 km, soit environ 12-15 minutes à pied. Le centre-ville de Torrevieja est accessible à pied en environ 20 minutes, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín, le plus proche, est situé à 8,7 km, soit environ 15 minutes en voiture. Les installations sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (1,3 km), offrant des possibilités d'activités physiques locales. Ces distances relativement courtes permettent un accès facile aux principales commodités sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Torrevieja se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Avec 3.854 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel qui influence directement le mode de vie local. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 1,9% vers la plage, l'emplacement offre une transition facile entre l'environnement urbain et le littoral méditerranéen. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air avec possibilité d'utiliser la terrasse pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages certifiées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. À proximité de l'appartement, la Platja del Cura et la Playa del Cura (1 km) offrent un accès direct à la mer Méditerranée avec sable fin et eaux claires. Les activités nautiques sont pratiquables pendant 5 mois par an grâce à la température de l'eau. Pour les amateurs de golf, la région regorge d'installations prestigieuses, avec le Club de Golf Villamartín à 8,7 km et le Real Club de Golf Campoamor à 10 km, offrant des terrains variés pour tous les niveaux. Les installations sportives urbaines comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) proposent des activités intérieures complémentaires. Cette combinaison unique de plages de qualité et d'installations sportives diversifiées crée un environnement récréatif attractif tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionné à Torrevieja, cet appartement se situe dans une zone stratégique de la Costa Blanca, à environ mi-chemin entre les villes plus importantes d'Alicante (44 km au nord) et de la région de Murcia (39 km au sud). Cette localisation offre un équilibre entre l'atmosphère d'une ville côtière plus tranquille et l'accès aux services urbains majeurs. À 32 km au nord, Elche constitue une autre ville importante facilement accessible, tandis que l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 35 km facilite les connexions internationales. Cette position géographique permet aux résidents de bénéficier à la fois du charme d'une destination balnéaire espagnole et de la proximité de centres urbains plus vastes pour des besoins plus spécifiques.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Sur le marché immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure à des projets comparables comme RESIDENCIAL BRISAMAR (à partir de 199.000 €) et EDIFICIO ANTONELLA (à partir de 207.000 €), mais légèrement inférieure à EDIFICIO VENTO (à partir de 255.000 €). Cette différence s'explique principalement par la proximité immédiate des plages et la récente rénovation complète du bien. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, Torrevieja offre un rapport qualité-prix plus avantageux que des destinations plus touristiques comme Jávea ou Moraira, où des propriétés similaires peuvent coûter 20-30% plus cher. Cependant, le niveau des prix reste inférieur à celui de Marbella sur la Costa del Sol, où la demande internationale plus importante a fait grimper les valeurs immobilières. L'avantage de Torrevieja réside dans son équilibre entre accessibilité (aéroport d'Alicante à 35 km), qualité de vie méditerranéenne et services urbains complets, ce qui en fait une option attrayante comparativement à des destinations plus isolées ou moins bien desservies de la côte espagnole.
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