يقع هذا الشقق في توريفيخا، عليقانتي، على بعد مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط. يتميز بمساحة 112 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، تم بناؤه في عام 2006. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توفر الشقة إطلالات على المدينة والمناطق المحيطة، وتتميز بوجود شرفتين ومنطقة تخزين خاصة وموقف سيارات. المنطقة السكنية تشمل حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء وأمن على مدار الساعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية في توريفيخا، على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شاطئ كورا. المنطقة المحيطة تتميز بكثافة المرافق والخدمات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق اليومية دون الحاجة لوسائل نقل، مما يجعله مناسباً للحياة اليومية المريحة.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تصلح للأسر الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن مساحة إضافية للضيوف. مع وجود 3 غرف نوم و2 حمام، يمكنها استيعاب احتياجات الإقامة الدائمة أو الإجازات الطويلة. الشرفتان الخاصتان والمنطقة الخارجية توفران مساحات للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء المشروع بالكامل في عام 2006، مما يعني أنه هيكل ناضج ومثبت في السوق. الشقة في حالة جيدة ولكنها ليست جديدة، مما يوفر فرصة للحصول على مساحة سكنية بسعر تنافسي في منطقة مرغوبة. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد الجماعي في المجمع السكني في الوقت الحالي.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، ولا يقع في مجمع سكني حصري أو فاخر. لا يوجد مرافق فاخرة مثل حمام سباحة خاص أو نادي رياضي داخل المجمع. المسافة إلى المطار الدولي تحتاج إلى وسيلة نقل خاصة، وهناك مسافة ملحوظة إلى ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية مريحة. كما أنه مثالي للأشخاص الباحثين عن منزل إجازات يمكن استخدامه على مدار السنة بسبب المناخ المعتدل وتوفر المرافق على مدار العام. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للتأجير سيجدون فيه فرصة بسبب موقعه بالقرب من الشاطئ وتوفر السياحة في المنطقة. كبار السن سيستمتعون بالوصول السهل إلى المرافق اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. المحترفون الذين يعملون عن بعد سيجدون في الموقع توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
تم بناء الشقة باستخدام مواد جيدة مع أرضيات خشبية وأعمال خشبية في النوافذ والأبواب. الحمامات مجهزة بمرافق صحية قياسية مع بلاط زخرفي. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية وأسطح عمل عملية. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار السنة. حالة الشقة تعتبر جيدة ولكنها لا تصل إلى مستوى الفاخرة، وهذا ينعكس في سعرها التنافسي. الشرفتان تتمتعان بالصيانة الجيدة مع إطلالات على المدينة والحدائق المحيطة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 255,000 يورو، مع احتمالية وجود اختلافات طفيفة بناءً على الطابق والموقع داخل المجمع السكني. يعتبر السعر متوازناً بالنسبة لمساحة 112 متر مربع مع 3 غرف نوم في موقع قريب من الشاطئ في توريفيخا. عند مقارنته بمشاريع مشابهة مثل إديفيسيو فينتو وإديفيسيو أنطونيلا، يقدم المشروع قيمة جيدة نظراً لتجهيزه الكامل ومرافقه الإضافية مثل موقف السيارات الخاص.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الحضرية وقرب البحر. الصباحات يمكن أن تبدأ بالقهوة على الشرفة الموجهة نحو الجنوب الشرقي، مع الاستمتاع بأشعة الشمس المبكرة. يمكن قضاء بعد الظهر في استكشاف الشواطئ القريبة مثل شاطئ كورا على بعد 1.3 كيلومتر، أو التنزه في الممرات البحرية. المساءات يمكن قضاؤها في أحد المقاهي أو المطاعم القريبة التي توجد بالعشرات في محيط 2 كيلومتر. الحياة اليومية تكون عملية بسبب توفر السوبرماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يمكن استكشاف المدينة سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة المتوفرة، مع 12 خط حافلات تخدم المنطقة. بالنسبة للاحتياطات الأسبوعية، يمكن الوصول إلى مدن مثل إلتشي وأليكانتي والمرسية في غضون ساعة بالسيارة.
يقع المشروع في منطقة سكنية مزدحمة نوعاً ما في توريفيخا، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. المستشفى يبعد حوالي 3.4 كيلومتر، بينما توجد الصيدليات والبنوك ومحلات السوبرماركت على بعد مئات الأمتار فقط. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ كورا وشاطئ بالانجري في غضون دقائق قللة بالسيارة أو حوالي 15-20 دقيقة سيراً على الأقدام. يتوفر 12 خط حافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى مختلف أجزاء المدينة دون الحاجة لسيارة خاصة. المدن الكبرى مثل إلتشي والمرسية وأليكانتي تقع على مسافة تتراوح بين 32-44 كيلومتر، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في أقل من ساعة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في سياق توريفيخا، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية الموقع في الجزء الجنوبي من المدينة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والطرق التي تربطه بالمدن المجاورة مثل إلتشي والمرسية وأليكانتي.
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة بين إلتشي (32 كم) والمرسية (39 كم)، مما يمنحها ميزة كونها قريبة من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز. أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 44 كيلومتر وتوفر خدمات إضافية ومطاراً دولياً. هذا الموقع يجعل المشروع جزءاً من منطقة حيوية تجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
تتوفر الشواطئ على بعد مسافة قصيرة، مع أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) على بعد 1.3 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى مركز مدينة توريفيخا سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة. تقع المدن الرئيسية مثل إلتشي والمرسية وأليكانتي على مسافات تتراوح بين 32-44 كيلومتر، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية أو التسويق. يقع مطار أليكانت-إلتشيه الدولي على بعد حوالي 35 كيلومتر، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتن على بعد 8.7 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار السنة. يسجل الموقع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة تحمل راية العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفييرا، وكالا دي لاس بيتراس، وكورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس. يوفر المشروع إمكانية الوصول السهل إلى هذه الشواطئ لممارسة الأنشطة المائية والاسترخاء. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتن (8.7 كم) ونادي كامبومور (10 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مناسبة لهواة الغولف. يتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز إينفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كيلومتر ونادي توريفيخا لكرة القدم على بعد 1.5 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة بين إلتشي (32 كم) والمرسية (39 كم)، مما يمنحها ميزة كونها قريبة من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز. أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 44 كيلومتر وتوفر خدمات إضافية ومطاراً دولياً. هذا الموقع يجعل المشروع جزءاً من منطقة حيوية تجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL324432
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مشابهة في توريفيخا، نجد أن إديفيسيو فينتو يقدم أسعاراً تبدأ من 255,000 يورو مماثلة لهذا المشروع، بينما يقدم ريزيدنسيال بريسامار وإديفيسيو أنطونيلا أسعاراً أقل تبدأ من 199,000 و198,000 يورو على التوالي. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشواطئ الرئيسية وتوفر مساحة أوسع للمعيشة. مقارنة بمناطق أخرى في مقاطعة أليكانتي، تقدم توريفيخا توازناً جيداً بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات، مع أسعار عقارية أقل تنافسية من المدن الكبرى مثل أليكانتي. المنطقة تتمتع بسمعة كمقصد سياحي مهم، مما يجعلها مناسبة للاستثمار في العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID