Appartement de trois chambres situé dans la zone urbaine de Torrevieja, à proximité immédiate de la Méditerranée. Le bien se trouve dans un immeuble résidentiel achevé en 2006, offrant une surface habitable de 112 mètres carrés. La propriété comprend deux salles de bain, deux terrasses et une place de parking privative. La localisation permet l'accès à pied aux commerces, restaurants et services quotidiens, avec la plage Platja del Cura à seulement 1,3 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain densément peuplé, caractéristique de Torrevieja. La proximité avec la mer Méditerranée influence directement le climat local et les activités saisonnières. La topographie plate (inclinaison de 1,9%) facilite les déplacements à pied et à vélo vers le front de mer et les infrastructures urbaines.
Ce bien répond aux besoins de logement de longue durée ou de résidence secondaire grâce à sa superficie généreuse, ses trois chambres et son équipement complet. La climatisation et le chauffage central assurent le confort thermique toute l'année. La terrasse orientée au sud-est maximise l'ensoleillement matinal, tandis que la localisation urbaine garantit l'accès quotidien aux services essentiels.
Le projet a été achevé en 2006, ce qui le place dans la catégorie des biens existants récents plutôt que dans celle des constructions neuves. Le bâtiment présente un état général correct selon les normes de construction de l'époque. Aucune phase de construction ou de planification n'est en cours, car la propriété est immédiatement disponible pour occupation.
Le bien ne dispose pas d'accès direct à la plage privative, nécessitant un déplacement d'environ 1 kilomètre. La localisation urbaine implique une densité de population élevée, particulièrement en saison touristique. L'absence d'étiquette énergétique spécifique dans la base de données ne permet pas d'évaluer la performance énergétique actuelle du bien.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à l'année sans nécessiter de travaux importants. La configuration avec trois chambres répond aux besoins des familles souhaitant héberger des invités ou des enfants occasionnellement. Les retraités apprécieront la localisation à plat avec tous les services à proximité, minimisant la dépendance à une voiture pour les tâches quotidiennes. Les investisseurs cherchant un bien locatif trouveront ici un appartement complet dans une zone touristique établie, avec un potentiel de location tant saisonnière qu'annuelle grâce aux installations urbaines permanentes. La proximité de la plage sans le prix premium des fronts de mer directs offre un équilibre intéressant entre accessibilité financière et qualité de vie méditerranéenne.
L'appartement présente des finitions correspondant aux standards de construction de 2006, avec une qualité générale correcte plutôt que haut de gamme. Les sols en bois dans les zones de vie apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend des éléments fonctionnels avec des armoires en bois et un carrelage backsplash. Les salles de bain présentent des comptoirs en marbre avec des bordures de carrelage bleu, caractéristiques de l'époque de construction. La climatisation assure le confort pendant les mois d'été, complétée par un chauffage central pour les hivers doux mais frais de la région. La terrasse principale de 15 m² offre un espace extérieur proportionné à la taille du bien, avec une orientation sud-est optimisant l'ensoleillement matinal. L'ensemble est livré meublé, reflétant un usage résidentiel pratique plutôt qu'une décoration de luxe.
Le prix de départ de 255 000 € positionne ce bien dans la catégorie supérieure des appartements de trois chambres à Torrevieja. Cette valeur reflète la combinaison de la surface habitable généreuse (112 m²), la localisation privilégiée à proximité de la mer, et les équipements inclus comme la place de parking privative et la cave de rangement. Le marché immobilier local montre des biens comparables à partir de 198 000 € dans le même secteur, avec des variations selon l'état, l'exposition et les équipements spécifiques. L'investissement inclut un meublement complet, éliminant ainsi les frais supplémentaires d'ameublement.
La vie dans cet appartement de Torrevieja s'organise autour d'un rythme méditerranéen typique. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse orientée au sud-est, profitant des premières heures d'ensoleillement avant que la température ne monte. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec plusieurs supermarchés et commerces à moins de 400 mètres. En fin d'après-midi, il est possible de rejoindre le front de maritime à pied pour une promenade le long de la mer, ou simplement profiter des équipements communs comme la piscine partagée. Les soirs d'été, l'appartement offre un espace de vie aéré où l'on peut dîner sur la terrasse sans être exposé aux rayons directs du soleil couchant. L'emplacement urbain signifie que le quartier reste actif toute l'année, avec un mélange de résidents permanents et de touristes saisonniers.
L'environnement immédiat de l'appartement bénéficie d'une infrastructure complète accessible principalement à pied. Au sein d'un rayon de 2 kilomètres, on dénombre 168 restaurants, 45 cafés, 26 pharmacies et 24 banques, témoignant de la densité commerciale de la zone. Les établissements médicaux, dont un hôpital à 3,4 kilomètres et plusieurs cabinets dentaires à proximité, assurent un accès aux soins de santé. Le réseau de transport public comprend 12 lignes avec 50 arrêts dans le secteur, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements plus longs. La présence de piscines publiques et privées à proximité immédiate complète les équipements disponibles sans nécessiter de déplacements importants. La localisation à seulement 1 kilomètre du front de mer facilite l'accès régulier aux activités balnéaires.
La localisation de cet appartement dans le tissu urbain de Torrevieja met en évidence sa position privilégiée entre le centre-ville et le littoral méditerranéen. La vue cartographique montre la proximité immédiate avec le front de mer tout en bénéficiant d'un environnement urbain complet. La distribution des commerces et services dans le rayon de 2 kilomètres illustre l'autonomie offerte par cette localisation centrale.
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Avec une population d'environ 98 500 habitants, elle offre une taille intermédiaire entre les grandes agglomérations et les petits villages côtiers. La ville se situe à 44 kilomètres d'Alicante, préfecture provinciale et principal centre économique de la région, à 32 kilomètres d'Elche, et à 39 kilomètres de Murcie, dans la région voisine. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux services majeurs tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. La présence de l'aéroport international d'Alicante-Elche à seulement 35 kilomètres renforce l'accessibilité internationale de la région.
La plage la plus proche, Platja del Cura, se situe à 1,3 kilomètre, accessible à pied en environ 15-20 minutes le long de rues relativement planes. Les supermarchés et commerces quotidiens se trouvent à moins de 400 mètres, garantissant l'autonomie pour les achats de première nécessité. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub aérien international, se situe à environ 35 kilomètres, nécessitant environ 30-40 minutes de voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est le plus accessible à 8,7 kilomètres, suivi par le Real Club de Golf Campoamor à 10 kilomètres. Les hôpitaux et centres médicaux spécialisés se concentrent principalement à Torrevieja et dans les villes voisines d'Elche et Alicante, respectivement à 32 et 44 kilomètres.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3 854 heures d'ensoleillement annuel, plaçant la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La température annuelle moyenne s'établit à 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'inclinaison minimale de 1,9% vers la mer créent un environnement plat sans difficultés topographiques. Ces caractéristiques climatiques permettent un usage extérieur prolongé des espaces comme la terrasse, particulièrement apprécié pendant les saisons intermédiaires où les températures sont idéales pour les activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Torrevieja dispose de sept plages certifiées Blue Flag, dont les plus proches de l'appartement sont Platja del Cura, Playa del Cura et Cala del Palangre, toutes situées entre 1,3 et 1,5 kilomètres. Ces plages offrent des services complets et une qualité d'eau contrôlée tout au long de la saison balnéaire. Pour les activités sportives, la région compte plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín à 8,7 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 10 kilomètres. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina, à 1,3 kilomètre, propose des installations sportives couvertes complétant l'offre récréative. Les amateurs de fitness peuvent accéder à plusieurs centres privés comme le Snatch Fitness Center à 3,8 kilomètres, tandis que les résidents ont accès à une piscine communautaire au sein de leur propre résidence.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Avec une population d'environ 98 500 habitants, elle offre une taille intermédiaire entre les grandes agglomérations et les petits villages côtiers. La ville se situe à 44 kilomètres d'Alicante, préfecture provinciale et principal centre économique de la région, à 32 kilomètres d'Elche, et à 39 kilomètres de Murcie, dans la région voisine. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux services majeurs tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. La présence de l'aéroport international d'Alicante-Elche à seulement 35 kilomètres renforce l'accessibilité internationale de la région.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL324432
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne dans la gamme supérieure des biens de trois chambres, avec un prix de départ de 255 000 €. Des projets comparables comme l'EDIFICIO ANTONELLA et la RESIDENCIAL BRISAMAR proposent des biens similaires à partir de 198 000-199 000 €, indiquant que ce bien présente un prix environ 28% plus élevé que ces alternatives locales. Cette différence s'explique partiellement par la surface plus généreuse de 112m² et l'inclusion d'une place de parking privative, un atout considérable dans une zone urbaine densément peuplée. Par rapport à des zones plus exclusives comme Orihuela Costa ou les fronts de mer premiers de Torrevieja, cet appartement offre un compromis intéressant entre accessibilité financière et localisation privilégiée. Comparé à des villes plus au nord comme Alicante ou Elche, Torrevieja présente des prix immobiliers généralement inférieurs pour une surface équivalente, tout en offrant un ensoleillement annuel légèrement supérieur et un cadre de vie plus focalisé sur le tourisme balnéaire.
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