Апартаментът в Торевиеха се намира в градска област близо до средиземноморското крайбрежие. С 112 м² жилищна площ, три спални и две банти, имотът е разположен само на 1,3 км от плажа Плая дел Кура. Построен през 2006 г., този югоизточно ориентиран жилищен имот предлага практично жилищно пространство в развита жилищна зона на Коста Бланка. Близостта до ежедневните удобства и крайбрежната алея го прави функционално жилище в градския контекст на Торевиеха, град с приблизително 98 533 жители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градската зона на Торевиеха, на пешеходно разстояние от морето и основните услуги. Местоположението му осигурява достъп до 168 ресторанта, 26 аптеки и множество други удобства в радиус от 2 км. Близостта до крайбрежието (1,3 км до Плая дел Кура) и равнинният терен (1,9% наклон) улесняват пешеходната мобилност в тази средиземноморска крайбрежна среда. Сградата е част от жилищен комплекс с общи удобства.
Този тристаен апартамент отговаря на нуждата от практично жилищно пространство в крайбрежна градска среда. С 112 м² площ и югоизточна ориентация, обитателите получават сутрешна слънчева светлина. Частните тераси (15 м² и допълнителна тераса с изглед към градината) разширяват жилищното пространство навън. Напълно оборудваната кухня и две бани осигуряват ежедневна функционалност, докато включването на складово помещение от 12 м² отговаря на практичните нужди за съхранение в жилищна среда.
Сградата е завършена през 2006 г., представлявайки установено строителство, а не ново развитие. Като завършен проект, той предлага незабавно настаняване без несигурности, свързани със строителството. Имотът поддържа своите конструктивни системи и общи удобства, включително плувния басейн, градините и системи за сигурност, които са в експлоатация от оригиналното разработване. Сградата отразява строителните стандарти и дизайнерски подходи от средата на 2000-те години в жилищното разширение на Торевиеха.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или съвременни стандарти за енергийна ефективност, типични за скорошните разработки. Разстоянието до основните летища (минимум 35 км) изисква планиране на транспорта за международни пътувания. Апартаментът няма специфична близост до образователни институции (само 3 училища в радиус от 2 км), което може да повлияе на семействата с деца. Голф съоръженията са на значително разстояние (8,7-11 км), изисквайки транспорт за редовен достъп. Градското местоположение не提供 изолиран или ексклузивен жилищен характер.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянно жилище или дългосрочно пребиваване в крайбрежна градска среда. Тристайната конфигурация побутва семейства, докато близостта до удобства (354 м до супермаркети, множество ресторанти в радиус от 2 км) подкрепя ежедневните практични нужди. Установената сграда (2006 г.) привлича купувачи, предпочитащи незабавно настаняване без строителни забавяния. За тези, които ценят откритото живеене, терасите и общият басейн предоставят елементи от средиземноморския начин на живот. Местоположението подхожда на жители, които приоритизират пешеходен достъп до услуги и морето пред уединен или ограден жилищен комплекс. Обзаведеното състояние благоприятства купувачите, търсещи удобство или тези, които използват имота като втори дом. Равнинният терен и градската инфраструктура подкрепят възрастни жители или лица с мобилни проблеми, които изискват достъпни удобства. Имотът служи на тези, заинтересовани от установената крайбрежна общност на Торевиеха, а не ваканционни комплекси с курортен стил.
Апартаментът разполага с дървен под във всички жилищни пространства, предоставяйки устойчиво подово решение. Кухнята е напълно оборудвана с плочки за гръб и дървени шкафове, отразявайки стандартните жилищни инсталации от периода на средата на 2000-те години. Банята включва мраморни повърхности с детайли от сини плочки, представяйки типични баневи завършекции от неговия строителен период. Имотът се продава напълно обзаведен, което показва, че всички вътрешни елементи са включени в покупката, въпреки че качеството и състоянието на тези обзавеждания варират с използването от 2006 г. Климатична инсталация и централно отопление осигуряват климатичен контрол, типичен за средиземноморски жилищни имоти. Сградата включва асансьор, осигурявайки достъпност между етажите. Състоянието е оценено като 'добро', което предполага нормално износване, съответстващо на възрастта и историята на използване на имота. Материалите и инсталациите представляват стандартно строително качество за жилищни апартаменти, завършени в Торевиеха по време на периода на жилищно разширение в средата на 2000-те години.
Имотът се предлага на цена от €255 000 за апартамент от 112 м² с три спални и две бани. Тази цена позиционира имота в средния клас на имотния пазар на Торевиеха. В сравнение със сходни проекти в района - като EDIFICIO VENTO (също започващ от €255 000), RESIDENCIAL BRISAMAR (от €199 000) и EDIFICIO ANTONELLA (от €198 000) - ценообразуването отразява неговия завършен статус, обзаведено състояние и предимства на местоположението. Включването на частно парково място от 20 м² и складово помещение от 12 м² добавя функционална стойност към офертата. Имотът представлява завършен, готов за настаняване вариант без допълнителни разходи, свързани с персонализиране на ново строителство или забавяне на настаняването.
Ежедневният живот в този апартамент в Торевиеха се върти около практичните предимства на градско крайбрежно местоположение. Жителите могат да стигнат пеша до супермаркети (354 м), аптеки (576 м) и крайбрежната алея за минути. Равнинният терен насърчава пешеходна мобилност до кафенета, ресторанти и магазини. Югоизточната ориентирана тераса предоставя сутрешна слънчева светлина за закуска навън, докато средиземноморският климат позволява целогодишно използване на откритите пространства. Общият плувен басейн и градините служат като разширение на жилищната площ през по-топлите месеци. Близостта до морето (1,3 км) улеснява редовни посещения на плажа и крайбрежни разходки. Вътре в апартамента, разпределението побутва ежедневните рутина с практични пространства за готвене, хранене и почивка. Местоположението балансира жилищна тишина с достъп до градските услуги и крайбрежни атракции на Торевиеха, създавайки функционална жилищна среда за тези, които търсят средиземноморско крайбрежно жилище без изолация от необходимите удобства.
Околната среда предлага цялостна градска инфраструктура с 12 линии на обществения транспорт и 50 спирки, обслужващи района. Основните услуги са концентрирани на пешеходно разстояние: супермаркети на 354 м, аптеки на 576 м и здравни заведения включително болници на 3,4 км. Районът съдържа 26 аптеки, 24 банки и 168 ресторанта в радиус от 2 км, подкрепяйки ежедневните практични нужди. Образователните заведения са по-ограничени със само 3 училища в този радиус. Близостта до Средиземно море (1,3 км до Плая дел Кура) оформя жизнената среда с достъп до крайбрежни алеи и плажни дейности. Гъстотата на градската среда осигурява постоянен достъп до услуги, като същевременно поддържа жилищен характер. Равнинният терен (1,9% наклон) улеснява пешеходната мобилност из целия квартал. Реал Клуб Наутико на 1,0 км добавя морска инфраструктура към местната среда. Комбинацията от жилищни сгради, търговски услуги и рекреационни пространства създава цялостна градска екосистема за ежедневно живеене без зависимост от частен транспорт за основните нужди.
Визуализацията на картата показва стратегическото позициониране на имота в рамките на градската тъкан на Торевиеха, подчертавайки неговата близост до средиземноморското крайбрежие и ключови градски услуги. Югоизточната ориентация на сградата става очевидна, както и равнинният терен, свързващ жилището с плажа Плая дел Кура. Разпределението на търговските удобства, транспортните маршрути и зелените пространства в радиус от 2 км демонстрира как имотът се интегрира във функционалната градска екосистема на Торевиеха, балансирайки жилищна уединеност с достъп до необходими услуги и рекреационни зони.
Торевиеха се позиционира като крайбрежна общност в провинцията Аликанте, част от Валенсийската общност в югоизточна Испания. Градът заема 71,8 км² и функционира като една от основните испаноговорещи области в рамките на тази автономна общност. В рамките на регионалния контекст, Торевиеха поддържа отношения с по-големи градски центрове: Елче (32 км с 234 765 жители), Мурсия (39 км с 462 979 жители) и Аликанте (44 км с 339 322 жители). Тази близост позиционира Торевиеха като крайбрежна жилищна алтернатива на тези по-големи провинциални столици. Населението на града от 98 533 жители (2025) го установява като среден по големина градски център в рамките на регионалната йерархия, предлагайки крайбрежни удобства, като същевременно поддържа връзка с икономическите и административните центрове на югоизточната испанска средиземноморска област чрез установени транспортни коридори.
Имотът предлага стратегически достъп до ключови дестинации с различни разстояния. Достъпът до плаж е практичен на 1,3 км до Плая дел Кура и Плая дел Кура, с най-близката плажна точка на 1,0 км. Градските центрове са достъпни с Аликанте на 44 км, Елче на 32 км и Мурсия на 39 км. Най-близкото летище, Аликанте-Елче, е приблизително на 35 км, което изисква 35-45 минути с кола в зависимост от трафика. Голф съоръженията са по-отдалечени, с Клуб де Голф Виламартин на 8,7 км, Реал Клуб де Голф Кампомор на 10 км и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 11 км. Регионалната болница е разположена на 3,4 км от имота. Инфраструктурата за заряд на електрически автомобили е налична, но изисква планиране, с най-близката станция на 5,8 км. Равнинният градски терен улеснява колоезденето и ходенето пеша до близките удобства, докато кола става необходима за достъп до голф игрища, летището и по-отдалечените регионални центрове.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от средиземноморския климат на Торевиеха с 3854 годишни слънчеви часа и средна температура от 18,7°C. Сезонният температурен диапазон обхваща 11-27°C, осигурявайки умерено време през цялата година. Пловният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, подкрепяйки редовни плажни дейности. Надморската височина от 22 м създава минимални климатични вариации в сравнение с крайбрежните райони. Равнинният топография с 1,9% наклон към плажа осигурява постоянно излагане на морски ветрове. Югоизточната ориентация на апартамента максимизира сутрешната слънчева експозиция на терасите. Регионът изпитва 32 местни празника годишно, отразявайки културни и традиционни празненства. Средиземноморският климат създава благоприятни условия за открито живеене с меки зими и топли лета, подходящи за използване на частните тераси и общи плувни зони през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът осигурява достъп до седем плажа с син флаг в околността, като Плая дел Кура на 1,0 км е най-близкият. Други достъпни плажове включват Плая дел Кура на 1,1 км и Кала дел Паланgre на 1,3 км, всички на пешеходно разстояние. Тези сертифицирани плажове показват високи екологични и сервизни стандарти за рекреационни дейности. За любителите на голф, три игрища са налични: Клуб де Голф Виламартин на 8,8 км, Реал Клуб де Голф Кампомор на 10,6 км и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 11,1 км. Спортните съоръжения в района включват Паласио де Депортес Инфанта Кристина на 1,3 км, КФ Торевиеха футболен клуб на 1,5 км и различни фитнес центрове в радиус от 3,8 км. Плувни басейни извън жилищния комплекс са налични в близки хотели като Писина Хотел Фонтана на 0,8 км. Комбинацията от сертифицирани плажове и разнообразни спортни съоръжения създава всеобхватни възможности за отдих на достъпни разстояния от имота.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха се позиционира като крайбрежна общност в провинцията Аликанте, част от Валенсийската общност в югоизточна Испания. Градът заема 71,8 км² и функционира като една от основните испаноговорещи области в рамките на тази автономна общност. В рамките на регионалния контекст, Торевиеха поддържа отношения с по-големи градски центрове: Елче (32 км с 234 765 жители), Мурсия (39 км с 462 979 жители) и Аликанте (44 км с 339 322 жители). Тази близост позиционира Торевиеха като крайбрежна жилищна алтернатива на тези по-големи провинциални столици. Населението на града от 98 533 жители (2025) го установява като среден по големина градски център в рамките на регионалната йерархия, предлагайки крайбрежни удобства, като същевременно поддържа връзка с икономическите и административните центрове на югоизточната испанска средиземноморска област чрез установени транспортни коридори.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL324432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в Торевиеха, този апартамент предлага съпоставими характеристики на конкурентни цени. Докато EDIFICIO VENTO се предлага също от €255 000, други като RESIDENCIAL BRISAMAR и EDIFICIO ANTONELLA имат по-ниски стартови цени от €199 000 и €198 000 съответно. Апартаментът се отличава с пълна обзаведеност и незабавно настаняване, за разлика от новите проекти, които може да изискват период на изчакване. В сравнение с имотите в по-големите градове като Аликанте (на 44 км), Торевиеха предлага по-достъпни цени при същия достъп до средиземноморския начин на живот. Регионът се характеризира с по-нисък медианен доход от €15 750 в сравнение с националните стандарти, което се отразява на по-достъпните цени на имотите. В сравнение с по-туристическите крайбрежни зони, Торевиеха поддържа баланс между постоянна общност от 98 533 жители и сезонни туристически потоци, осигурявайки по-стабилна бизнес среда през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID