דירה זו בשטח של 112 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף ים-תיכונית בקוסטה בלנקה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהים (1.3 ק"מ) ומציע גישה נוחה למתקנים עירוניים. הדירה נבנתה בשנת 2006 ומציעה מרפסת פרטית של 15 מ"ר עם תכנון דרום-מזרח, המאפשרת אור שמש טבעי רב. המיקום האורבני מספק חיבור מלא לתשתיות ושירותים הדרושים למחיה יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב טורבייחה, בסביבה אורבנית עם גישה במרחק הליכה לחוף הים. מיקומה בגובה 22 מטר מעל פני הים מספק נוף נרחב לסביבה. הפרויקט נמצא בקרבת מתקנים עירוניים רבים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה הנמצאים כולם ברדיוס של פחות מקילומטר מהנכס.
הדירה בעלת שלושה חדרי שינה מתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים חלל מגורים נוח. שני חדרי האמבטיה והמטבח המצויד לחלוטין תומכים בפעילות יומיומית סדירה. המרפסת הפרטית של 15 מ"ר מציעה מרחב נוסף לפעילות חוצית. חניה פרטית ומחסן של 12 מ"ר מספקים פתרונות אחסון מעשיים לחיים שוטפים.
הבניין הושלם בשנת 2006 ומייצג בנייה באיכות סטנדרטית של אותה תקופה. הנכס נמכר רהוט לחלוטין ומוכן למגורים מיידיים. המבנה כולל מעלית, ביטחון 24 שעות, בריכת שחייה משותפת וגינות נוי, כל אלה מצביעים על תכנון קהילתי שהיה נפוץ בבנייני דירות מהסוג הזה באמצע שנות ה-2000.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ודורש הליכה של כ-1.3 ק"מ כדי להגיע אליו. המיקום האורבני עלול להיות רועש יותר בחודשי הקיץ עקב תיירות מקומית. אין גישה ישירה למתקני גולף שהם במרחק של 8-11 ק"מ מהנכס. הנכס אינו כולל מתקני ספא או פינות יוקרה מיוחדות מעבר לבריכה המשותפת.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות נוכחות קבועה באזור החוף הים-תיכוני, עם גישה למתקנים עירוניים מלאים ובמרחק הליכה מהחוף. היא גם מתאימה לזוגות או יחידים המעוניינים בדירת נופש עם פוטנציאל השכרה, נתמכת על ידי התשתית התיירותית המפותחת של טורבייחה. משקיעים המחפשים נכס בשוק הספרדי יכולים להעריך את המיקום האסטרטגי והביקוש הקבוע לדיור באזור. הדירה עם שלושה חדרי שינה מספקת גמישות למגוון שימושים, החל ממגורים קבועים ועד לנופש עונתי. המיקום בקרבת תשתיות רפואיות (בית חולים במרחק 3.4 ק"מ) ובתי ספר (3 בתי ספר ברדיוס 2 ק"מ) הופך אותה לאופציה גם למשפחות עם ילדים.
הדירה כוללת רצפת עץ, המעניקה מראה חם וטבעי לחללי המגורים. המטבח מצויד לחלוטין עם ארונות עץ ומשטחי חיפוי בצבע כחול, מה שמספק עמידות ונוחות שימוש. חדר האמבטיה כולל שיש מרפסת עם גבולות אריחים כחולים, פתרון אסתטי ומעשי המקל על ניקוי. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות במשך כל השנה. המרפסת בשטח 15 מ"ר עם כיוון דרום-מזרח מאפשרת ניצול מיטבי של אור השמש, במיוחד בבוקר. חנייה פרטית של 20 מ"ר ומחסן של 12 מ"ר מוסיפים פונקציונליות לנכס. מצב הדירה מוגדר כ'סביר', מה שמצביע על בלאי סטנדרטי לבניין משנת 2006.
מחיר הנכס עומד על €255,000 החל מסכום זה, המשקף את המיקום באזור דרוש בטורבייחה ואת השטח הנרחב של 112 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000), RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-€199,000) ו-EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-€198,000), המחיר נמצא בטווח הממוצע-גבוה. הנכס נמכר רהוט לחלוטין, מה שמפחית את הצורך בהשקעה נוספת בריהוט. יש לציין כי עלויות הרכישה והמיסים אינם כלולים במחיר המכירה.
טורבייחה היא עיר חוף פעילה עם חיי יום-יום המושפעים מהקרבה לים ומהתיירות. בוקר טיפוסי עשוי לכלול קניות בשוק המקומי או באחד המרכולים הקרובים (354 מ' מהנכס), ואחריו ארוחת בוקר באחת מבתי הקפה הרבים בקרבת מקום. בצהריים, תושבים פוקדים את החופים הקרובים כמו פלאיה דל קורה או קאלה דל פאלנגרה. הערבים מתאפיינים בפעילות חברתית במסעדות המקומיות או טיול לאורך טיילת החוף. המיקום האורבני מציע שפע של פעילויות תרבותיות וחברתיות, כולל פסטיבלים מקומיים ואירועים שמתקיימים במהלך השנה. האקלים הים-תיכוני עם כ-3,854 שעות שמש בשנה מאפשר חיי חוץ רבים, והחודשים החמים מציעים אפשרות לשחייה בים במשך כ-5 חודשים בשנה.
הסביבה האורבנית של טורבייחה מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמספק אפשרויות רבות לפעילות חברתית ומסחרית. מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ו-CF טורבייחה (1.5 ק"מ) מציעים אפשרויות פעילות גופנית. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על תנועה בעיר ללא צורך ברכב פרטי. הקרבה למרינה המקומית (1.0 ק"מ) פותחת אפשרויות פנאי ימי. המיקום האורבני מספק חיי לילה פעילים, עם מגוון ברים ומקומות בילוי בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בטורבייחה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המקומיים ולמרכז העיר. המיקום בחלק הדרום-מזרחי של ספרד מודגש, כמו גם המרחקים לערים הגדולות בסביבה. המפה ממחישה את הפוטנציאל של האזור כיעד נופש ומגורים.
טורבייחה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מאזור מטרופוליני רחב יותר הכולל ערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ עם 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ עם 339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025). העיר היא אחת מהאזורים הדוברי ספרדית בלבד בקהילה הוולנסיאנית, מה שמעניק לה אופי תרבותי ייחודי באזור.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל קורה ופלאיה דל קורה (שניהם במרחק 1.3 ק"מ), וקאלה דל פאלנגרה (1.5 ק"מ), כולם נגישים בהליכה או נסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ערים גדולות בקרבת מקום כוללות את אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ), המציעות גישה לתשתיות עירוניות רחבות יותר. מגרשי הגולף הקרובים הם קלאב דה גולף וילמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריאולה (11 ק"מ), כולם דורשים נסיעה של כ-15-20 דקות ברכב.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השטוחים ביותר בספרד, מה שמאפשר פעילות חוצית רבה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, עם טמפרטורת מים של לפחות 20°C. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה לחוף. האקלים המתון מאפשר מחיה נוחה במשך כל השנה, ללא קיצוניות טמפרטורית משמעותית. הקיצים חמים אך לחות הים מקלה על החום, והחורפים מתונים עם טמפרטורות הנעות סביב 11°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בטורבייחה יש 7 חופים עם דגל כחול: קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה (אנטיגואה לה) ולוס לוקוס. חופים אלה מוכרים לאיכות המים, הניקיון והשירותים המוצעים. חוף פלאיה דל קורה, הקרוב ביותר לנכס, הוא חוף עירוני פופולרי עם גישה נוחה ושירותים מלאים. לאוהבי גולף, יש 3 מגרשי גולף בטווח של 8.7 עד 11 ק"מ מהנכס, הדורשים נסיעה קצרה ברכב. מתקני ספורט באזור כוללים את פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה, מרכז ספורט מקורה המציע מגוון פעילויות, וכן בריכות שחייה ציבוריות כמו פיסינה הוטל פונטנה (0.8 ק"מ). המיקום הקרוב לים מאפשר פעילויות ימיות שונות כמו שיט, דיג וספורטי מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מאזור מטרופוליני רחב יותר הכולל ערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ עם 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ עם 339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025). העיר היא אחת מהאזורים הדוברי ספרדית בלבד בקהילה הוולנסיאנית, מה שמעניק לה אופי תרבותי ייחודי באזור.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL324432
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורבייחה מייצגת סגנון חיים אורבני-חופי ייחודי בקוסטה בלנקה, השונה מאתרים תיירותיים שקטים יותר כמו אוריהואלה קוסטה או פלמה דה מלקורקה. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000), RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-€199,000) ו-EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-€198,000), הפרויקט הנוכחי נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שעשוי לשקף את המיקום הפרימיום והשטח הגדול יותר. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבלה או בנידורם, טורבייחה מציעה ערך טוב יותר תמורת הכסף, עם איכות חיים גבוהה במחיר נגיש יותר. האזור ידוע בקהילה הבינלאומית הגדולה שלו, במיוחד מצפון אירופה, מה שיוצר סביבה רב-תרבותית המושכת הן תושבים קבועים והן תיירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID