Questo appartamento di 112 m² a Torrevieja offre tre camere da letto e due bagni in uno sviluppo completato nel 2006. Situato a breve distanza a piedi dalla spiaggia, la proprietà combina servizi urbani con accesso al Mediterraneo. L'alloggio dispone di un terrazzo, piscina comune e giardini comuni, completi di ascensore e sicurezza 24 ore. Tutti i servizi necessari, inclusi supermercati, ristoranti e caffetterie, si trovano a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un quartiere urbano a soli 1,3 km dalla spiaggia Playa del Cura. La posizione combina accesso diretto ai servizi con la possibilità di camminare fino al mare. Il quartiere fa parte del centro città di Torrevieja, con collegamenti diretti all'infrastruttura locale.
La disposizione con tre camere da letto e due bagni offre spazio abitativo adatto a famiglie o coppie che ricevono spesso ospiti. La presenza di una cantina coperta di 12 m² e un posto auto privato di 20 m² offre possibilità di stoccaggio pratiche. L'arredamento completo rende possibile l'immediato abitare senza ulteriori investimenti.
Questo appartamento è stato consegnato nel 2006 come parte di uno sviluppo completato. L'edificio si trova in una fase di manutenzione stabile con servizi comuni funzionanti. La qualità costruttiva è già stata dimostrata da anni di utilizzo nel clima mediterraneo della Costa Blanca.
L'appartamento si trova a 35 km dall'aeroporto di Alicante, richiedendo un'auto o collegamenti con i trasporti pubblici per viaggi internazionali. I campi da golf più vicini si trovano a oltre 8 km di distanza, rendendoli adatti solo a golfisti occasionali. L'edificio non offre servizi benessere esclusivi come spa o palestra.
Questo appartamento si adatta a residenti che preferiscono un ambiente di vita urbano con accesso diretto ai servizi. La vicinanza alla spiaggia lo rende attraente per persone che vogliono fare passeggiate lungo il mare regolarmente senza dipendere dai trasporti. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie con bambini o coppie che ricevono spesso ospiti. L'arredamento completo e l'immediata abitabilità lo rendono adatto a persone che cercano un'abitazione permanente o una seconda residenza a breve termine senza voler dedicare tempo all'arredamento. La combinazione di servizi urbani e accessibilità alla spiaggia attrae anche persone che combinano uno stile di vita attivo con la tranquillità del Mediterraneo. Per acquirenti che cercano un'abitazione a bassa manutenzione in un ambiente sicuro, questo progetto con i suoi servizi comuni e sicurezza 24 ore offre una soluzione appropriata.
Questo appartamento presenta una finitura funzionale con materiali pratici progettati per l'uso quotidiano. I bagni sono dotati di piani in marmo e pareti piastrellate con bordo blu, offrendo uno stile mediterraneo classico. La cucina è completamente attrezzata con armadi in legno e schienali piastrellati, formando una combinazione durevole per l'uso in un clima umido. I pavimenti sono in legno, contribuendo a un'atmosfera calda e all'isolamento acustico nell'appartamento. L'appartamento è completamente arredato con mobili pratici come un tavolo da pranzo con sedie, armadi a muro nelle camere da letto e mobili di base nella zona giorno. L'aria condizionata offre refrigerio durante i caldi mesi estivi, mentre il riscaldamento centrale garantisce comfort durante i mesi invernali più miti. La presenza di un ascensore nell'edificio è una caratteristica pratica che migliora l'accessibilità, specialmente per residenti con limitazioni di mobilità o quando si trasportano oggetti pesanti.
Il prezzo di €255.000 per questo appartamento di 112 m² lo colloca nel segmento medio del mercato di Torrevieja. Questo è paragonabile ad appartamenti simili nella zona circostante come EDIFICIO VENTO. L'arredamento completo e il posto auto incluso aumentano la proposta di valore rispetto a immobili consegnati vuoti. I costi di acquisto e le tasse non sono inclusi nel prezzo di vendita, rappresentando una spesa aggiuntiva di circa il 10-15% del prezzo di acquisto. L'attuale posizione di mercato suggerisce un valore stabile per appartamenti in questo segmento di mercato.
La vita quotidiana in questo appartamento a Torrevieja include brevi passeggiate verso il mare e il centro città. Al mattino, i residenti possono raggiungere il supermercato più vicino a 354 metri per prodotti freschi. Dopodiché, il caffè mattutino può essere goduto su uno dei due terrazzi, di cui uno si affaccia sui giardini comuni. Nei giorni caldi, la piscina comune offre refrigerio senza la necessità di lasciare la casa. Per uscite serali, i dozzine di ristoranti e caffetterie raggiungibili a piedi sono disponibili, eliminando problemi di parcheggio o disagi di trasporto. La spesa per necessità quotidiane può essere fatta a piedi, facilitando la vita per i residenti che non vogliono essere costantemente dipendenti da un'auto. La vicinanza alla spiaggia rende possibili passeggiate quotidiane lungo il mare, anche per residenti con un'agenda impegnata. La presenza di una farmacia a 576 metri di distanza garantisce accesso rapido a medicinali e consigli medici se necessario.
L'ambiente immediato dell'appartamento offre un completo contesto urbano di vita con tutti i servizi necessari a portata di mano. Con 168 ristoranti, 45 caffetterie e 26 farmacie entro un raggio di 2 chilometri, i residenti possono soddisfare le loro esigenze quotidiane senza utilizzare un'auto. La presenza di tre scuole a breve distanza rende la posizione pratica per famiglie con bambini, anche se l'istruzione sarà in spagnolo. Per assistenza medica, l'ospedale è raggiungibile a 3,4 chilometri di distanza, circa 10 minuti in auto o 30-40 minuti a piedi. Le 24 banche e 27 studi dentistici nelle vicinanze dimostrano la completezza dell'infrastruttura urbana. Per attività sportive, il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 chilometri di distanza offre strutture per vari sport, mentre lo stadio di calcio CF Torrevieja si trova a 1,5 chilometri di distanza. La vicinanza del Real Club Náutico a 1,0 chilometro offre opportunità per appassionati di sport acquatici, con strutture per la vela e altre attività acquatiche.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel centro urbano di Torrevieja, con collegamenti diretti a servizi e spiagge importanti. Le distanze dalle principali spiagge, supermercati e strutture mediche sono limitate a pochi minuti a piedi, migliorando la qualità della vita. La posizione offre un punto di partenza per esplorare la Costa Blanca e le città vicine Alicante e Murcia.
Torrevieja si trova nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana nel sud-est della Spagna. La città occupa una posizione strategica rispetto alle città più grandi: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. La posizione sulla Costa Blanca la rende una destinazione popolare per turisti nazionali e internazionali e investitori immobiliari. Con una superficie di 71,8 km² e una popolazione di circa 98.533 abitanti (2025), Torrevieja rientra tra le città medie della regione, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e un ambiente di vita gestibile. La città è una delle poche aree di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana, il che può semplificare l'integrazione per residenti internazionali.
Le spiagge più vicine si trovano a distanza camminabile: Platja del Cura a 1,3 chilometri e Cala del Palangre a 1,5 chilometri. Queste brevi distanze rendono possibili visite quotidiane alla spiaggia senza mezzi di trasporto. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 chilometri, generalmente 30-40 minuti di guida in auto. Per connessioni internazionali, l'aeroporto di Valencia a 168 chilometri offre un'alternativa, ma il tempo di viaggio è significativamente più lungo. I campi da golf più vicini, Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), sono raggiungibili entro 15-20 minuti in auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato è situato a soli 354 metri di distanza, rappresentando una passeggiata di meno di 5 minuti. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di trasporto pubblico nell'ambiente immediato offre alternative di trasporto per residenti senza auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e temperature che variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le più soleggiate d'Europa. La stagione di balneazione dura circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, generalmente da maggio a ottobre inclusi. La posizione si trova a soli 22 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 1,9% verso la spiaggia, indicando un terreno prevalentemente pianeggiante. La combinazione di molte ore di sole e temperature miti durante tutto l'anno rende il clima adatto alla vita all'aperto in tutte le stagioni. L'orientamento sud dell'appartamento massimizza l'esposizione al sole, contribuendo a spazi abitativi naturalmente riscaldati e al terrazzo per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente immediato offre sette spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, indicando alta qualità dell'acqua e servizi eccellenti. Le spiagge più vicine, Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km), sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) per sport al coperto e diverse piscine nelle vicinanze, come la Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Per escursionisti, diversi punti panoramici nell'ambiente, come la Torre del Moro (3,0 km) e La Pinada (4,1 km), offrono viste panoramiche sulla costa e l'entroterra. La presenza di un porto turistico (Real Club Náutico) a 1,0 km di distanza offre opportunità per attività sportive acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana nel sud-est della Spagna. La città occupa una posizione strategica rispetto alle città più grandi: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. La posizione sulla Costa Blanca la rende una destinazione popolare per turisti nazionali e internazionali e investitori immobiliari. Con una superficie di 71,8 km² e una popolazione di circa 98.533 abitanti (2025), Torrevieja rientra tra le città medie della regione, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e un ambiente di vita gestibile. La città è una delle poche aree di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana, il che può semplificare l'integrazione per residenti internazionali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL324432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a Torrevieja, questo appartamento si colloca nel segmento medio del mercato. EDIFICIO VENTO offre appartamenti a prezzi simili (€255.000), ma RESIDENCIAL BRISAMAR e EDIFICIO ANTONELLA sono più accessibili con prezzi rispettivamente da €199.000 e €198.000. Il valore di questo appartamento è aumentato dall'arredamento completo e dal posteggio auto incluso, dove i concorrenti vengono spesso consegnati vuoti. Rispetto agli appartamenti nelle città vicine come Alicante e Elche, questo progetto offre un miglior rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la vicinanza diretta al mare e ai servizi. All'interno della regione Costa Blanca, Torrevieja è più conveniente di destinazioni più esclusive come Jávea o Moraira, ma offre accesso simile alla spiaggia e stile di vita mediterraneo. La stabilità del mercato immobiliare a Torrevieja, supportata da una costante domanda da parte di acquirenti internazionali, rende questo appartamento una scelta solida rispetto a mercati più volatili nella regione.
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