Это公寓 расположено в Торревьехе, городе на Средиземноморском побережье Коста-Бланка. Площадь объекта составляет 112 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира находится в завершенном здании 2006 года постройки, в городской зоне с развитой инфраструктурой. В пределах пешей доступности находятся пляжи, магазины и различные сервисы, что обеспечивает удобный городской образ жизни в прибрежной местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской части Торревьехи на расстоянии 1,3 км от пляжа Плайя-дель-Кура. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с развитой городской инфраструктурой. Поблизости находятся коммерческие предприятия и общественные учреждения. Ландшафт представляет собой равнинную местность с минимальным уклоном 1,9% в сторону моря.
Трехкомнатная планировка подходит для семейного проживания или сезонного пребывания. Наличие двух террас предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Квартира полностью меблирована и оборудована кондиционерами, что позволяет заселяться без дополнительных вложений. Встроенная кухня и отдельное складское помещение способствуют функциональному использованию пространства.
Здание введено в эксплуатацию в 2006 году, что означает завершение всех строительных работ и получение необходимых разрешений. Объект не относится к категории новостроек, что исключает риски, связанные со срывами сроков сдачи. Техническое состояние оценивается как удовлетворительное с признаками эксплуатации в течение 15+ лет.
Объект не включает возможности для значительных изменений планировки из-за несущих стен. Отсутствует собственный бассейн, доступен только общий бассейн жилого комплекса. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 35 км, что требует наличия транспорта. Квартира не адаптирована для людей с ограниченными физическими возможностями.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства, она предлагает три спальни и развитую городскую инфраструктуру с школами и медицинскими учреждениями. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в краткосрочную аренду, оценят близость к пляжу и туристической инфраструктуре. Пенсионеры, желающие проводить часть года в Испании, оценят умеренный климат и отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных нужд. Для тех, кто ищет второе жилье для отпусков, готовая меблировка позволит немедленно наслаждаться пребыванием без дополнительных вложений.
В отделке квартиры использованы практичные материалы, характерные для испанского жилья средне-высокой категории 2006 года постройки. В ванных комнатах установлены керамические плитки с декоративными бордюрами, как видно на фотографиях. На полах использовано деревянное покрытие, обеспечивающее комфорт и теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и техникой, что соответствует стандартам полных кухонь того периода. Состояние объекта оценивается как удовлетворительное с обычными признаками эксплуатации более чем 15 лет, но без серьезных дефектов, влияющих на функциональность.
Цена объекта начинается от €255,000 за квартиру площадью 112 м², что соответствует примерно €2,277 за квадратный метр. Эта цена включает полностью меблированное состояние, что снижает первоначальные расходы на обустройство. По сравнению с аналогичными предложениями в Торревьехе, данная цена находится в среднем сегменте рынка. Учитывая расположение в пешей доступности от пляжа и готовность к проживанию, стоимость представляет собой стандартное рыночное предложение для этого района.
Ежедневная жизнь в этой квартире связана с умеренным средиземноморским ритмом. Утренняя прогулка до ближайшего кафе (в пределах 500 метров) может стать частью повседневного ритуала. Вечером жители часто направляются к набережной, находящейся в пешей доступности, где проходят прогулки вдоль моря. Зимой можно наслаждаться спокойной атмосферой города, а летом участвовать в более активной общественной жизни, характерной для курортных районов. Наличие двух террас позволяет проводить время на открытом воздухе, наслаждаясь испанским климатом практически круглый год.
Окружающая среда предлагает удобную городскую жизнь с прибрежным преимуществом. В радиусе 2 км находится 168 ресторанов и 45 кафе, что предоставляет разнообразные возможности для питания и отдыха. Расположение аптеки в 576 метрах и супермаркета в 354 метрах обеспечивают доступ к повседневным товарам первой необходимости. Медицинские услуги доступны в больнице, находящейся в 3,4 км. Для занятий спортом поблизости расположены спортивные центры, включая Дворец спорта Инфанты Кристины (1,3 км) и футбольный клуб Торревьехи (1,5 км). 12 линий общественного транспорта с 50 остановками обеспечивают связь между различными частями города.
На карте видно, что объект расположен в центральной части Торревьехи, вблизи основных городских коммуникаций. Расстояние до побережья составляет около 1 км, что обеспечивает доступ к пляжам без необходимости использования транспорта. Окружающая застройка представлена преимущественно многоквартирными домами средней этажности с развитой городской инфраструктурой.
Торревьеха расположена в юго-восточной части Испании на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте. Город находится в 44 км от столицы провинции Аликанте (население 339,322 человека) и в 39 км от Мурсии (462,979 жителей). Ближайший крупный город Эльче с населением 234,765 человек находится в 32 км. Положение Торревьехи на побережье между этими двумя крупными городами делает ее важным туристическим центром, который одновременно сохраняет самостоятельность и собственную идентичность. Город является одним из испаноязычных анклавов в преимущественно каталоноязычной Валенсийской общине.
Ближайший пляж Плайя-дель-Кура находится на расстоянии 1,3 км, что составляет около 15 минут пешей ходьбы. Два других пляжа, Кала-дель-Паланре и Плайя-дель-Кура, также расположены в пределах 1,5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче, обслуживающий международные рейсы, удален примерно на 35 км, что требует около 30-40 минут на автомобиле. Для любителей гольфа доступны три поля на расстоянии 8,7-11 км: Вильямартин, Кампомар и Лас-Рамблас. Крупные города провинции, такие как Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км), reachable в течение часа на транспорте.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торревьехе характеризуется как средиземноморский с средней годовой температурой 18,7°C и сезонными колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,854, что гарантирует большое количество солнечных дней. Высота над уровнем моря (22 метра) и минимальный уклон местности (1,9%) создают благоприятные условия для проживания без резких перепадов рельефа. Период комфортного купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев в году, что позволяет продолжительный сезон морских развлечений. Умеренная влажность и морские бризы обеспечивают комфортный микроклимат без изнуряющей жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Торревьехе находится 7 пляжей с Голубым флагом, включая ближайшие Плайя-дель-Кура и Лос-Локос. Эти пляжи соответствуют высоким стандартам качества воды, безопасности и экологичности. Для активного отдыха доступны три гольф-клуба в радиусе 11 км: Вильямартин, Кампомар и Лас-Рамблас. Спортивные объекты включают Дворец спорта Инфанты Кристины (1,3 км), где проводятся различные соревнования и мероприятия, а также несколько фитнес-центров. Для любителей водных видов спорта доступно место для якорной стоянки яхт в Королевском яхт-клубе (1,0 км). В летний период пляжи оснащены необходимой инфраструктурой, включая душевые, туалеты и пункты проката оборудования.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена в юго-восточной части Испании на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте. Город находится в 44 км от столицы провинции Аликанте (население 339,322 человека) и в 39 км от Мурсии (462,979 жителей). Ближайший крупный город Эльче с населением 234,765 человек находится в 32 км. Положение Торревьехи на побережье между этими двумя крупными городами делает ее важным туристическим центром, который одновременно сохраняет самостоятельность и собственную идентичность. Город является одним из испаноязычных анклавов в преимущественно каталоноязычной Валенсийской общине.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL324432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Торревьехе, этот объект представляет собой стандартное предложение в среднем ценовом сегменте. Сравнимые объекты, такие как EDIFICIO VENTO с ценой от €255,000, RESIDENCIAL BRISAMAR (от €199,000) и EDIFICIO ANTONELLA (от €198,000), демонстрируют схожие характеристики. Ценовая политика данного объекта находится в соответствии с рыночными тенденциями для подобных квартир в центральных районах города. В отличие от более дешевых объектов, предлагаемых в пригородах, данная квартира предлагает преимущество в виде пешей доступности к пляжу и городской инфраструктуре. По сравнению с объектами в соседних городах, таких как Аликанте или Мурсия, цены в Торревьехе остаются конкурентоспособными, учитывая прибрежное расположение и развитую туристическую инфраструктуру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID