Dieses Apartment in Torrevieja befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Mit 112 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz. Das 2006 fertiggestellte Gebäude liegt in einer städtischen Umgebung mit Gehweite zum Meer. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet viel natürliche Belichtung. Zum Strand Platja del Cura sind es nur 1,0 km. Die Immobilie ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, mit einer 15 m² Terrasse und zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Zone von Torrevieja, nur 1,0 km vom Meer entfernt. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das flache Gelände mit nur 1,9% Gefälle zum Strand macht die Gegend besonders fußläufig und bequem für den Alltag. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet einen guten Kompromiss zwischen Stadtleben und Meereshöhe.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die voll ausgestattete Küche und der separate Stauraum von 12 m² erfüllen praktische Lagerungsbedürfnisse. Die zwei Terrassen bieten zusätzliche Lebensqualität und Nutzenfläche. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Der private Parkplatz von 20 m² löst das Parkproblem in dieser städtischen Lage.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt und ist somit bezugsfertig ohne Wartezeit. Die Konstruktionsweise entspricht den spanischen Bauvorschriften der Mitte der 2000er Jahre. Als älteres Neubauprojekt zeigt es bereits Bewährung im mediterranen Klima. Die Immobilie wurde seit der Fertigstellung gepflegt, der Zustand wird als "akzeptabel" eingestuft. Die Gemeindeeinrichtungen wie Pool und Gemeinschaftsgärten sind voll funktionsfähig und etabliert.
Das Apartment bietet keinen Meerblick aufgrund seiner städtischen Lage. Es befindet sich nicht in einer exklusiven gated community mit zusätzlichen Sicherheitsmaßnahmen. Die Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit und wurde nicht modernisiert. Es gibt keinen Gemeinschaftsraum außer den allgemeinen Anlagen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 km, was nicht als "nah" eingestuft werden kann. Die Immobilie ist nicht barrierefrei konzipiert.
Diese Immobilie in Torrevieja passt für verschiedene Lebenssituationen. Für Familien mit Kindern bietet sie drei Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen in der Umgebung. Die Kinder können den Gemeinschaftsspielplatz nutzen, während die Eltern die Nähe zu Dienstleistungen schätzen. Für Paare im Ruhestand, die einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca suchen, ist die kombinierte Wohnung mit zwei Terrassen und der gehbaren Nähe zum Meer geeignet. Die klimatisierten Innenräume und die mediterrane Umgebung ermöglichen ein angenehmes Leben auch in den Wintermonaten. Investoren, die eine Mietimmobilie in einer etablierten Urlaubsdestination suchen, finden hier eine voll möblierte Einheit in einer beliebten Gegend. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und der guten touristischen Infrastruktur sichert konstante Nachfrage nach Mietobjekten. Für Berufstätige, die teilweise remote arbeiten und den mediterranen Lebensstil suchen, bietet die Wohnung ausreichend Platz und die notwendige Anbindung.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Standard der Bauzeit um 2006. Die Böden sind mit Holzmaterialien verlegt, was eine warme Atmosphäre schafft und pflegeleicht ist. Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaumöbeln und Arbeitsplatten, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Küchenrückwand besteht aus praktischen Fliesen, die leicht zu reinigen sind. Die Bäder sind mit Marmorzählern ausgestattet, was eine wertige Optik verleiht, und blauen Fliesenakzenten, die mediterrane Einflüsse zeigen. Die sanitären Anlagen sind funktionell und entsprechen den Standards der Bauzeit. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung in den Sommermonaten, während die Zentralheizung für die kühleren Jahreszeiten ausgelegt ist, eine wichtige Eigenschaft in einer Region, die zwar überwiegend mildes Klima hat, aber im Winter kühle Nächte erleben kann. Die Terrassen sind praktisch gestaltet, mit haltbaren Bodenbelägen, die den Witterungsbedingungen standhalten. Die Fenster bieten gute Isolierung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Aufzugsanlage im Gebäude macht die Wohnung gut zugänglich, besonders für ältere Personen oder beim Transport von Einkäufen.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 255.000 € angeboten. Diese Preisstellung orientiert sich an vergleichbaren Objekten in der Region wie dem EDIFICIO VENTO, das ebenfalls bei 255.000 € beginnt. Im Vergleich zu anderen Projekten wie RESIDENCIAL BRISAMAR (ab 199.000 €) oder EDIFICIO ANTONELLA (ab 198.000 €) liegt dieses Apartment im mittleren Preissegment. Die Kosten beinhalten eine vollständige Möblierung, einen 20 m² privaten Parkplatz und einen 12 m² Abstellraum, Faktoren, die den Preis rechtfertigen. Der Zustand des Gebäudes von 2006 und die etablierten Gemeinschaftseinrichtungen sind ebenfalls in der Preisreflexion enthalten. Kaufnebenkosten und Steuern sind im angegebenen Preis nicht enthalten.
Das Leben in diesem Apartment in Torrevieja folgt einem mediterran geprägten Alltag. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Platja del Cura, nur 1,0 km entfernt. Der Morgen kann auf der 15 m² Terrasse bei Kaffee beginnen, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die täglichen Besorgungen erledigt, der nächste Supermarkt liegt nur 354 m entfernt. Die Mittagszeit gestaltet sich entspannt, da die klimatisierte Wohnung eine angenehme Temperatur bietet, selbst während der heißesten Stunden. Die südöstliche Ausrichtung garantiert bis in den Nachmittag hinein natürliche Belichtung, ohne die pralle Mittagssonne in den Wohnbereich zu lassen. Am Nachmittag laden sich viele Bewohner zum gemeinschaftlichen Pool ein, bevor sie die Abendsonne auf der zweiten Terrasse genießen, die Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten bietet. Die Nähe zu Restaurants und Cafés in der Umgebung ermöglicht spontane abendliche Ausflüge ohne große Planung. Die gute Infrastruktur macht den Alltag praktisch und angenehm.
Die Umgebung dieses Apartments in Torrevieja ist durch gute Erreichbarkeit und vielfältige Infrastruktur geprägt. In nur 1,0 km Entfernung erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Strand Platja del Cura. Die Uferpromenade mit Restaurants und Cafés lädt zu Spaziergängen ein und ist schnell erreichbar. Die täglichen Besorgungen sind unkompliziert: Ein Supermarkt liegt nur 354 m entfernt, Apotheken sind innerhalb von 576 m zu finden, und Banken sowie Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Das Krankenhaus ist mit 3,4 km gut mit dem Auto erreichbar, ebenso diverse Fachärzte und Zahnärzte. Torrevieja selbst bietet ein städtisches Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen. Die Infrastruktur für den Alltag ist gut entwickelt: Zahlreiche Buslinien (12 Linien mit 50 Haltestellen) verbinden die verschiedenen Stadtteile und ermöglichen eine mobility auch ohne eigenes Fahrzeug. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnesszentren. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (8,7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torrevieja an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich im städtischen Bereich, nur 1,0 km vom Meer entfernt. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist deutlich erkennbar. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an die umliegenden Strände und die relative Nähe zum Flughafen Alicante-Elche im Nordosten.
Torrevieja befindet sich strategisch an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 44 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km nördlich von Murcia. Diese zentrale Positionierung zwischen den beiden größeren Städten macht Torrevieja zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Mit 32 km Entfernung zu Elche, einer der größten Städte der Provinz, und der guten Anbindung an die Mittelmeerküste, verfügt die Stadt über eine günstige Lage für sowohl Wirtschaft als auch Tourismus. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (35 km) sichert eine gute internationale Erreichbarkeit. Torrevieja bildet damit einen Teil des urbanen Gefüges an der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Apartment in Torrevieja aus ist praktisch gestaltet. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt und problemlos zu Fuß erreichbar. Auch andere Strände wie Playa del Cura (1,1 km) und Cala del Palangre (1,3 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Die größeren Städte der Region sind gut angebunden: Elche in 32 km Entfernung, Murcia in 39 km und die Provinzhauptstadt Alicante in 44 km. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten und sind mit dem Auto in etwa 30-45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 km und ist damit die wichtigste internationale Anreisemöglichkeit. Die Fahrt dauert in der Regel etwa 30-40 Minuten, je nach Verkehrslage. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km).
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein ausgesprochen mildes mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im kältesten Monat und 27°C im wärmsten Monat. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Mittelmeerküste schaffen ein besonders ausgewogenes Mikroklima. Das flache Gelände mit nur 1,9% Gefälle zum Strand sorgt für gute Luftzirkulation und macht die Gegend angenehm, selbst in den heißeren Sommermonaten. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur des Meeres mindestens 20°C erreicht, typischerweise von Mai bis Oktober. Dies ermöglicht lange Badesaison und Freizeitmöglichkeiten im Wasser. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Temperaturen und dem maritimen Einfluss schafft ein besonders angenehmes Lebensklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja bietet sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. In unmittelbarer Nähe zum Apartment befinden sich Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) und Cala del Palangre (1,3 km). Diese Strände bieten feinen Sand und klare Gewässer, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfbegeisterte sind mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung. Der Club de Golf Villamartín liegt 8,7 km entfernt, der Real Club de Golf Campoamor in 10 km Entfernung und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 11 km. Diese Plätze bieten Herausforderungen für verschiedene Spielstärken und prägen die Freizeitkultur der Region. Die Sportmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bietet verschiedene Sportaktivitäten, während lokale Fitnessstudios wie Snatch Fitness Center (3,8 km) für das individuelle Training zur Verfügung stehen. Wassersportaktivitäten können am Real Club Náutico (1,0 km) betrieben werden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich strategisch an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 44 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km nördlich von Murcia. Diese zentrale Positionierung zwischen den beiden größeren Städten macht Torrevieja zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Mit 32 km Entfernung zu Elche, einer der größten Städte der Provinz, und der guten Anbindung an die Mittelmeerküste, verfügt die Stadt über eine günstige Lage für sowohl Wirtschaft als auch Tourismus. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (35 km) sichert eine gute internationale Erreichbarkeit. Torrevieja bildet damit einen Teil des urbanen Gefüges an der Costa Blanca.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL324432
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Apartmentprojekten in Torrevieja positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Während das EDIFICIO VENTO mit einem vergleichbaren Startpreis von 255.000 € konkurriert, bieten Projekte wie RESIDENCIAL BRISAMAR (ab 199.000 €) und EDIFICIO ANTONELLA (ab 198.000 €) günstigere Einstiegspreise, allerdings oft mit kleineren Flächen oder weniger Ausstattung. Die Lage dieses Apartments ist durch die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur gekennzeichnet, was es von Projekten in den äußeren Stadtteilen unterscheidet, die zwar ruhiger liegen, aber eine schlechtere Anbindung an Dienstleistungen bieten. Im Vergleich zu Immobilien in den nördlicher gelegenen Orten wie Guardamar del Segura oder Ciudad Quesada bietet Torrevieja eine vielfältigere städtische Infrastruktur, ist aber auch belebter. Im regionalen Vergleich zur Costa del Sol ist die Costa Blanca durch ein etwas ruhigeres Tempo und niedrigere Immobilienpreise gekennzeichnet. Torrevieja selbst bietet als internationale Gemeinde eine gute Mischung aus spanischer Kultur und internationalem Flair. Die Verfügbarkeit von sieben Blue-Flag-Stränden in der unmittelbaren Umgebung stellt einen besonderen Vorteil gegenüber vielen anderen Küstenorten dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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