Das Apartment befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca und bietet 90 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich im ersten Stock. Die Lage ist zentral in einer städtischen Umgebung mit Gehweg zu Einrichtungen und in kurzer Entfernung zum Strand. Die Fertigstellung erfolgte 1970, jedoch wurde die Wohnung modernisiert. Die Standortvorteile umfassen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und zur Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Torrevieja, nur 1,0 km vom nächsten Strand Platja del Cura entfernt. Der Standort bietet direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften in Gehweite. Die flache Topografie mit nur 1,9% Gefälle macht die Zugänglichkeit zu Fuß oder mit dem Rad für tägliche Aktivitäten praktikabel.
Mit 90 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die städtische Lage mit Einrichtungen in Gehweite macht sie für Menschen geeignet, die unabhängig leben möchten, ohne auf Transportmittel angewiesen zu sein. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Diese Wohnung wurde 1970 erbaut und fällt daher nicht unter die Kategorie Neubau. Die ursprüngliche Bauweise ist abgeschlossen und das Gebäude wurde im Laufe der Jahre gewartet. Nach den verfügbaren Informationen wurde die Wohnung kürzlich renoviert, was zu zeitgemäßen Spezifikationen und Erscheinung führt, aber die bauliche Grundstruktur stammt aus den 70er Jahren.
Die Wohnung bietet keine eigene Parkmöglichkeit, sodass Bewohner auf öffentliches Parken in der Straße angewiesen sind. Mit nur einem Badezimmer für drei Schlafzimmer kann dies zu logistischen Einschränkungen bei größeren Familien oder bei Gästen führen. Die Entfernung zu den nächsten Golfplätzen liegt zwischen 8,7-11 km, was für Golfbegeisterte als erhebliche Distanz empfunden werden kann.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine erschwingliche Wohnung in einer mediterranen Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Einrichtungen verzichten zu müssen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und einem vernünftigen Preis macht sie für kleine Familien geeignet, die die Kosteneffizienz eines Feriendomizils als wichtig erachten. Käufer, die eine zweite Wohnung für Urlaube oder kurze Aufenthalte suchen, werden die Lage zu schätzen wissen, wobei Einrichtungen und der Strand in Gehweite liegen. Die städtische Umgebung bietet soziale Interaktion und kulturelle Möglichkeiten, die in abgelegenen Resorts fehlen. Für Investoren bietet die zentrale Lage in einer beliebten Küstenstadt potenzielle Vermietungsmöglichkeiten, besonders während der Tourismussaison.
Nach den verfügbaren Informationen wurde die Wohnung vollständig renoviert, was auf eine moderne Ausstattung im Gegensatz zum ursprünglichen Zustand von 1970 hindeutet. Die Bilder zeigen eine zeitgenössische Einrichtung mit Materialien, die zu einem modernen Lebensstil passen. Das Bad ist mit einer Dusche und Waschbecken in einem zeitgemäßen Stil ausgestattet, der heutigen Normen entspricht. Die Böden in den Schlafzimmern sind aus Holz, was für eine warme Atmosphäre und Komfort unter den Füßen sorgt. Die Klimaanlage, die in der Wohnung installiert ist, ist für Komfort im mediterranen Klima von Torrevieja unerlässlich. Die Anwesenheit dieser Einrichtung deutet auf einen modernen Ansatz zur Klimakontrolle hin, die für komfortables Wohnen in den Sommermonaten notwendig ist.
Diese Wohnung ist ab €130.000 für eine Fläche von 90 m² erhältlich, was etwa €1.444 pro Quadratmeter entspricht. Diese Positionierung platziert die Wohnung im erschwinglichen Segment des Torrevieja-Wohnungsmarktes, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Region, die Preise ab €155.000 bis €169.000 verlangen. Die Preispositionierung spiegelt die Baujahre (1970) in Kombination mit kürzlichen Renovierungen wider. Die Wohnung bietet Wert durch die Kombination von Standortvorteilen, Renovierungsstatus und Preisgestaltung.
Die Wohnung in Torrevieja bietet ein städtisches Wohnumfeld mit mediterranen Einflüssen. Die Lage im Stadtzentrum bedeutet, dass tägliche Einkäufe, Dining und soziale Aktivitäten in Gehweite stattfinden. Die kurze Entfernung zum Strand macht tägliche Spaziergänge entlang der Küste zu einem realisierbaren täglichen Ritual. Die Ausrichtung des Gebäudes und die Anwesenheit eines privaten Balkons schaffen Möglichkeiten für Outdoor-Leben im städtischen Kontext. Morgens können Bewohner die Morgensonne auf dem Balkon genießen, während sie das städtische Treiben beobachten. Abends bietet die Nähe zu Restaurants und Cafés Möglichkeiten für abendliche Aktivitäten ohne weite Reise. Das Klima mit mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt ein Outdoor-Leben während des größten Teils des Jahres.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine städtische Wohnumgebung mit direktem Zugang zu täglichen Einrichtungen gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 168 Restaurants, 45 Cafés, 24 Banken und 26 Apotheken, was auf eine umfangreiche städtische Infrastruktur hindeutet. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt nur 354 Meter entfernt, was den Einkauf für tägliche Bedürfnisse praktisch macht. Die Nähe medizinischer Einrichtungen, mit einem Krankenhaus 3,4 km entfernt und mehreren Zahnärzten in der unmittelbaren Umgebung, sorgt für medizinische Sicherheit. Das öffentliche Verkehrsnetz besteht aus 12 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was Verbindungen innerhalb und außerhalb der Stadt ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja, in kurzer Entfernung sowohl zu städtischen Einrichtungen als auch zur Mittelmeerküste. Die Angabe der Nähe zu Stränden (1,0-1,5 km), Supermärkten (354 m) und medizinischen Einrichtungen (Apotheke 576 m, Krankenhaus 3,4 km) veranschaulicht die praktische Wohnlichkeit. Die flache Topografie sorgt für Zugänglichkeit, während die größeren Städte Alicante, Murcia und Elche innerhalb eines Bereichs von 32-44 km liegen für Ausflüge.
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Innerhalb der Region liegt Torrevieja 32 km von Elche entfernt, 39 km von Murcia und 44 km von Alicante. Diese Positionierung bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren ohne die direkte Hektik einer Großstadt. Torrevieja ist eine der wenigen spanischsprachigen Gebiete in der Valencianischen Gemeinschaft, was einen anderen kulturellen Kontext bietet als die umgebenden katalanischsprachigen Gebiete. Die Lage kombiniert die Anziehungskraft eines Küstenziels mit den praktischen Vorteilen einer vollständig ausgestatteten Stadt.
Die Wohnung befindet sich 1,0 km vom Strand Platja del Cura entfernt, 1,3 km von Playa del Cura und 1,5 km von Cala del Palangre. Diese kurzen Entfernungen machen tägliche Besuche am Strand für Bewohner praktisch. Die flache Topografie mit nur 1,9% Gefälle macht diese Entfernungen gut zu Fuß oder mit dem Rad überwindbar. Für größere Städte liegt Elche 32 km entfernt, Murcia 39 km und Alicante 44 km entfernt, was Tagesausflüge zu diesen Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), befindet sich etwa 35 km entfernt, was internationale Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher erleichtert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommermonate bieten Temperaturen bis zu 27°C, während der Winter mild bleibt mit Temperaturen um 11°C. Die Badesaison in der Region dauert fünf Monate, mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher. Dieser Zeitraum umfasst in der Regel die Monate Mai bis September, was ausreichend Zeit für Wasseraktivitäten bietet. Mit einer Höhe von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel und einem minimalen Gefälle von 1,9% zum Meer profitiert der Standort von einem gemäßigten Seeklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich mehrere Blue-Flag-Strände, darunter Platja del Cura, Playa del Cura und Cala del Palangre in Entfernungen zwischen 1,0-1,5 km. Diese Auszeichnungen weisen auf hohe Qualitätsstandards für Wasserqualität, Sicherheit und Umweltmanagement hin. Die Strände bieten Erholungsmöglichkeiten für verschiedene Vorlieben, von ruhigen Badeorten bis zu aktiven Wassersportmöglichkeiten. Die kurze Entfernung macht tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Morgenbäder für Bewohner realisierbar. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in 8,7-11 km Entfernung: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Innerhalb der Region liegt Torrevieja 32 km von Elche entfernt, 39 km von Murcia und 44 km von Alicante. Diese Positionierung bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren ohne die direkte Hektik einer Großstadt. Torrevieja ist eine der wenigen spanischsprachigen Gebiete in der Valencianischen Gemeinschaft, was einen anderen kulturellen Kontext bietet als die umgebenden katalanischsprachigen Gebiete. Die Lage kombiniert die Anziehungskraft eines Küstenziels mit den praktischen Vorteilen einer vollständig ausgestatteten Stadt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL527981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Apartment einen deutlich günstigeren Einstiegspreis ab €130.000. APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja beginnen beispielsweise bei €160.000, während EDIFICIO SUN & CENTER bei €169.000 liegt und PANORAMA BEACH BUILDING bei €155.000 startet. Trotz des niedrigeren Preises bietet die zentrale Lage ähnliche Vorteile in Bezug auf die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Im Gegensatz zu neweren Projekten, die oft in urbanisierten Gebieten oder touristischen Resorts liegen, befindet sich dieses Apartment in einem etablierten städtischen Viertel, das eine authentischere spanische Lebensweise bietet. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet, dass die Wände möglicherweise solider sind als in einigen neueren Entwicklungen, könnte jedoch höhere Wartungskosten nach sich ziehen. Die Kombination aus Renovierung, zentraler Lage und erschwinglichem Preis macht dieses Apartment besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Authentizität und praktische Wohnlichkeit legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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