דירה בשטח 90 מ"ר עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד בטורבייחה, אליקנטה. הנכס הושלם בשנת 1970 וממוקם בסביבה עירונית במרחק הליכה מהחוף. הדירה מציעה גישה נוחה למתקנים ושירותים עירוניים, עם חניה ברחוב ומיזוג אוויר. המחיר מתחיל מ-130,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף ים תיירותית בחוף קוסטה בלנקה. הנכס נמצא במרחק 1.3 ק"מ מהים ובסביבה עירונית עם גישה למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. המיקום מאפשר חיים עירוניים תוססים עם קרבה לים.
הדירה מתאימה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מגורים קבועים או דירת נופש עם 3 חדרי שינה. המתקנים הסמוכים כוללים מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ושירותי בריאות. חניה ברחוב זמינה באזור.
הדירה הושלמה בשנת 1970 ומסווגת כנכס משופץ. המבנה הוא במצב מוכן למגורים מיידי. מכיוון שהבנייה הסתיימה לפני עשורים רבים, הנכס אינו נחשב לבנייה חדשה אלא כנכס קיים שעבר שיפוצים.
הדירה כוללת חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. אין חניה פרטית צמודה והתלות בחניה ברחוב עלולה להיות מאתגר בעונת התיירות. המרחק לשדה התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות.
דירה זו מתאימה למגוון רחב של קונים. לזוגות צעירים המחפשים דירת נופש בסביבה חופית, הקרבה לחוף והמתקנים העירוניים מציעים גישה נוחה לחיים תוססים. למשפחות עם ילד אחד, 3 חדרי השינה מספקים מספיק מרחב מחיה. למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, המיקום האטרקטיבי והמחיר התחרותי הופכים אותו לאפשרות רווחית. גם גמלאים המעוניינים בדירת חורף באקלים נוח ימצאו את הקרבה למתקנים הרפואיים והחיים העירוניים הפעילים כמתאימים לצרכיהם.
הדירה עברה שיפוץ מלא וכוללת עיצוב עכשווי עם מרפסת פרטית הפונה לעבר העיר. חדר האמבטיה כולל מקלחת וכיור מודרניים. חדרי השינה מציעים חלונות המאפשרים כניסת אור טבעי ורצפות עץ. בדירה יש גם חדר כביסה עם גישה למרפסת, המוסיף נוחות לחיי היומיום. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות בחודשי הקיץ החמים. האיכות הכללית של החומרים והעיצוב מצביעה על שיפוץ איכותי שהאריך את חיי המבנה המקורי מ-1970.
המחיר המתחיש של הדירה הוא 130,000 אירו, נמוך יחסית לפרויקטים דומים באזור. פרויקטים דומים בטורבייחה מתחילים במחירים של 155,000-169,000 אירו, מה שמצביע על ערך תחרותי. המחיר כולל דירה בשטח 90 מ"ר עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד במיקום מבוקש בקרבת הים והמתקנים העירוניים.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים. האזור מציע חיי יום-יום דינמיים עם גישה קלה למגוון רחב של מתקנים עירוניים. מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי בילוי נמצאים במרחק הליכה מהדירה. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מוצרים טריים בשווקים המקומיים או ליהנות מקפה בטרטוריה, ואחר הצהריים לבלות על חופי הים הקרובים. העיר מציעה 12 קווי תחבורה ציבורית המקשרים בין האזורים השונים של העיר והסביבה.
הדירה ממוקמת בלב טורבייחה, עם גישה ישירה לתשתיות עירוניות מפותחות. במרחק של פחות מ-2 ק"מ קיימים 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-27 מרפאות שיניים, מה שמעניק גמישות מרבית בחיי היומיום. קיימים 3 בתי ספר בטווח הקרוב, מה שהופך את המקום למתאים גם למשפחות עם ילדים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, והמרכז הרפואי אינפנטה כריסטינה נמצא במרחק 1.3 ק"מ מהנכס.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז טורבייחה, בקרבת חופי הים והמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון, כמו גם את המרחקים לערים הסמוכות כמו אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. המפה ממחישה את המיקום האידיאלי של הנכס המשלב קרבה לים עם גישה לתשתיות עירוניות.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של חוף קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר נמצאת במרחק 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשלוש הערים הגדולות ביותר באזור, עם אפשרויות תחבורה מגוונות הכוללות אוטובוסים, רכבת וכבישים מהירים.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ). ניתן להגיע אליהם בהליכה של כ-15 דקות או בנסיעה קצרה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף וילאמרטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון גולף לאס ראמבלאס (11 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, המציע קשר נוח ליעדים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7° צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11° צלזיוס בחורף ל-27° צלזיוס בקיץ. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20° צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים, היוצר נוחות בהליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בטורבייחה קיימים 7 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. בין החופים הבולטים ניתן למנות את קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. החופים הקרובים ביותר לנכס הם פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, המציעים חול זהוב ומים צלולים. לחובבי גולף, האזור מציע 3 מגרשי גולף במרחק של פחות מ-12 ק"מ, עם אפשרויות נוספות בטווח של 30 דקות נסיעה. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של חוף קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר נמצאת במרחק 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשלוש הערים הגדולות ביותר באזור, עם אפשרויות תחבורה מגוונות הכוללות אוטובוסים, רכבת וכבישים מהירים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL527981
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, דירה זו מציעה ערך כספי טוב יותר. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילים במחיר של 160,000 אירו, EDIFICIO SUN & START מתחיל ב-169,000 אירו, ו-PANORAMA BEACH BUILDING מתחיל ב-155,000 אירו. עם מחיר התחלתי של 130,000 אירו, הדירה הזו מציעה חסכון משמעותי תוך שמירה על מיקום מצוין בקרבת הים והמתקנים העירוניים. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהדירה נבנתה בשנת 1970, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, מה שעלול לדרוש תחזוקה נוספת בטווח הארוך. היתרון הגדול של טורבייחה בהשוואה ליעדים אחרים בקוסטה בלנקה הוא השילוב בין חיי עיר תוססים לאווירה חופית רגועה, עם תשתית תיירותית מפותחת הכוללת 32 חגיגות מקומיות בשנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID