Die Wohnung in Torrevieja, Alicante, befindet sich in einer urbanen Küstenregion an der Costa Blanca. Das 1970 fertiggestellte Apartment bietet 108 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gute Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf deckt. Die modern renovierte Erdgeschosswohnung kombiniert praktischen Wohnkomfort mit mediterraner Lebensart in einer der bevölkerungsreichsten Küstenstädte der Provinz Alicante.
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnprojekten in Torrevieja positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während das EDIFICIO SUN & CENTER bereits ab 169.000 Euro angeboten wird, allerdings mit geringerer Wohnfläche, und das EDIFICIO VENTO mit 255.000 Euro deutlich über dem geforderten Preis liegt, bietet diese Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Lage in Bezug auf die Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bei anderen Projekten oft nicht in dieser Dichte gegeben ist. Im Gegensatz zu reinen Touristenentwicklungen bietet die Lage in einer etablierten Wohngegend Torreviejas eine bessere Integration in das lokale Leben und eine höhere Qualität außerhalb der Hauptsaison. Die Verbindung von urbanem Wohnkomfort mit der Nähe zum Meer und zu Freizeitangeboten macht diese Immobilie zu einer vielseitigen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calle José Martínez Ruiz Azorín in Torrevieja, etwa einen Kilometer von den Stränden des Mittelmeers entfernt. Die Lage in städtischem Gebiet gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Dienstleistungen. Die flache Topographie mit nur 1,9% Neigung zum Strand ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die zwei Badezimmer, darunter ein en-suite-Bad im Hauptschlafzimmer, erhöhen den Komfort für Mehrpersonenhaushalte. Die private Terrasse mit Außendusche erweitert den Wohnraum ins Freie, während die Tiefgarage und der Aufzug die praktischen Aspekte des Alltags abdecken.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Wohnung wurde jedoch modern renoviert und weist zeitgemäße Ausstattungsmerkmale auf. Die Vorbereitung für eine zentrale Klimaanlage und die E-Ladestation in der Tiefgarage zeigen, dass die Infrastruktur an aktuelle Standards angepasst wurde.
Die Wohnung bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool oder Garten, die bei Neubauprojekten oft standardmäßig enthalten sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 Kilometer, was für eine direkte Anbindung etwas weit ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich keine Golfplätze oder naturnahen Erholungsgebiete.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Wohnlösung in einer spanischen Küstenstadt suchen. Familien schätzen die drei Schlafzimmer und die gute Infrastruktur mit Schulen in der Nähe. Paare im Ruhestand, die den Alltag in einer lebendigen, aber nicht überlaufenen Stadt genießen möchten, finden hier mit der Strandnähe und den lokalen Einrichtungen ideale Voraussetzungen. Auch als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte bietet die praktische Ausstattung mit Terrasse und die gute Erreichbarkeit der Strände Vorteile. Investoren, die eine Mietimmobilie in einer Touristenregion suchen, profitieren von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Torrevieja und der guten Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die vorhandene Infrastruktur für Elektrofahrzeuge in der Garage zeigt zudem Zukunftsorientierung, was für langfristige Investitionsentscheidungen relevant sein kann.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und weist qualitativ hochwertige Materialien auf. Die Böden sind mit elegantem Parkett ausgelegt, das eine warme Atmosphäre schafft und pflegeleicht ist. Die Küchenzeile ist mit modernen Geräten ausgestattet und kombiniert graue Marmorelemente mit zeitgemäßer Technik, die Funktionalität und Ästhetik verbindet. Die Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet, wobei die en-suite-Ausstattung im Hauptschlafzimmer besonderen Komfort bietet. Die elektrischen Rollos erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit Außendusche, die als zusätzliche Wohnfläche im Freien dient und typisch für mediterranes Wohnen ist. Die Wohnung ist zwar nicht möbliert, bietet aber durch die Einbaukleiderschränke ausreichend Stauraum. Die Vorbereitung für eine zentrale Klimaanlage zeigt, dass an die Sommerhitze der Region gedacht wurde.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 236.000 Euro angeboten, was für eine renovierte 108-m²-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Torrevieja im mittleren Preissegment liegt. Der Preis beinhaltet eine private Tiefgarage und bereits getroffene Modernisierungsmaßnahmen wie die Vorbereitung für eine E-Ladestation. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich das Angebot zwischen dem günstigeren EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 Euro) und dem teureren EDIFICIO VENTO (ab 255.000 Euro).
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist geprägt von urbaner Praktikabilität und mediterraner Küstenatmosphäre. Der Tagesablauf lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad gestalten, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die morgendliche Kaffeeespera kann in einem der zahlreichen Cafés in der Nachbarschaft stattfinden, während die Einkäufe für den täglichen Bedarf im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden. Die Nähe zum Strand ermöglicht Spaziergänge am Meer und das Genießen der Meeresbrise, selbst wenn man nicht direkt am Wasser wohnt. Nachmittags bietet die private Terrasse eine Rückzugsmöglichkeit im Freien, geeignet zum Lesen oder Entspannen. Abends lässt sich die mediterrane Atmosphäre in einem der vielen Restaurants der Stadt erleben, die within kurzer Distanz erreichbar sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Stadt gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen urbanen Lebensstil mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind innerhalb eines 2-Kilometer-Radius zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Das Krankenhaus von Torrevieja befindet sich in 3,4 Kilometer Entfernung, was im Notfall gut erreichbar ist. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenfalls leicht zugänglich. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Sportzentren in der Nähe zur Verfügung, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 Kilometer Entfernung. Die öffentliche Verkehrsverbindung mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Stadt ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, was besonders für ältere Bewohner oder Urlauber ohne Auto vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Torrevieja an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer sowie die gute Anbindung an das städtische Versorgungsnetz. Die flache Topographie und die straight-line Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und Verkehrsknotenpunkten verdeutlichen die praktische Wohnlage des Objekts in dieser lebendigen Küstenstadt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren urbanen Zentren Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese zentrale Lage in der Region ermöglicht sowohl die Ruhe einer Küstenstadt als auch die Anbindung an größere städtische Zentren mit deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Torrevieja ist damit ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Costa Blanca zu erkunden.
Die Strände des Mittelmeers, insbesondere Platja del Cura und Playa del Cura, befinden sich in einer Entfernung von etwa 1,0 bis 1,8 Kilometern, was in etwa 15 Gehminuten entspricht. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Club de Golf Villamartín, sind etwa 8 Kilometer entfernt und damit gut mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Luftlinie etwa 35 Kilometer entfernt, was eine Anfahrtszeit von etwa 30 Minuten darstellt. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind für weitere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen gut erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,1 Kilometer Entfernung, was Elektrofahrzeugbesuchern entgegenkommt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr eines der sonnigsten Klimas in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 1,9% zum Strand sorgen für ein mildes Mikroklima ohne extreme Wetterbedingungen. Die Lage an der Costa Blanca bietet damit ideale Voraussetzungen für ein ganzjährig angenehmes Wohnen unter freiem Himmel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden von Torrevieja ist ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung. Innerhalb von 1,0 bis 1,8 Kilometern erreichen die Bewohner mehrere Strände, darunter Platja del Cura, Playa del Cura und Cala del Palangre. Sieben Strände in der Region tragen die Blue Flag-Auszeichnung, was ihre hohe Wasserqualität und gute Ausstattung bestätigt. Für Golfliebhaber bieten die Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in etwa 8 bis 11 Kilometer Entfernung attraktive Spielmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden im Palacio de Deportes Infanta Cristina und weiteren Fitnesszentren in der Nähe diverse Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren urbanen Zentren Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Diese zentrale Lage in der Region ermöglicht sowohl die Ruhe einer Küstenstadt als auch die Anbindung an größere städtische Zentren mit deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Torrevieja ist damit ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Costa Blanca zu erkunden.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL540635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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