L'appartamento si trova su Calle José Martínez Ruiz Azorín a Torrevieja, sulla Costa Blanca. Questo alloggio al piano terra, costruito nel 1970 e completamente ristrutturato, offre 108 metri quadrati di spazio abitabile con tre camere da letto e due bagni. La proprietà vanta una terrazza privata e l'accesso a un garage riservato. Situato in un ambiente urbano costiero con servizi nelle vicinanze tra cui negozi, ristoranti e supermercati. La posizione fornisce comodo accesso alle spiagge mediterranee mantenendo allo stesso tempo la comodità urbana.
L'appartamento a Torrevieja si posiziona nel contesto del mercato immobiliare della Costa Blanca come un'opzione di media gamma che bilancia prezzo, posizione e caratteristiche. Rispetto al progetto EDIFICIO SUN & CENTER, anch'esso a Torrevieja con prezzi a partire da €169.000, questa proprietà offre una superficie più ampia (108 m²) e una posizione più centrale a un prezzo superiore di circa €67.000. Rispetto a EDIFICIO VENTO, sempre nella stessa zona con prezzi da €255.000, l'appartamento presenta un risparmio di circa €19.000 pur mantenendo caratteristiche simili come la posizione urbana e la vicinanza ai servizi. La differenza principale con RESIDENCIAL BRISAMAR (prezzi da €199.000) risiede nella maggiore metratura offerta da questa proprietà. La posizione a Torrevieja differisce dalle località più esclusive della Costa Blanca come Campello o Altea, dove i prezzi per proprietà simili sono generalmente del 30-40% superiori. Tuttavia, Torrevieja offre un'infrastruttura più consolidata e un'offerta di servizi più completa rispetto a località più piccole lungo la costa. La città beneficia anche di un flusso turistico più costante durante tutto l'anno rispetto a destinazioni puramente stagionali, potenzialmente aumentando il valore di investimento a lungo termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Torrevieja, a circa 1 chilometro dalle spiagge più vicine. L'ambiente urbano fornisce accesso immediato ai servizi quotidiani raggiungibili a piedi. La topografia pianeggiante a 22 metri sul livello del mare facilita gli spostamenti. La posizione offre un equilibrio tra vita costiera e infrastruttura urbana, con prossimità ai servizi essenziali e strutture ricreative.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali con tre camere da letto adatte a famiglie o a chi necessita di spazi per lavoro. I due bagni includono uno ensuite nella camera padronale, offrendo privacy. La zona lavanderia e utilità separata risponde alle necessità domestiche pratiche. La terrazza privata estende lo spazio abitativo all'esterno, mentre il garage privato fornisce parcheggio sicuro e soluzioni di stoccaggio.
Sebbene originariamente costruito nel 1970, l'appartamento è stato completamente ristrutturato in tempi recenti. La ristrutturazione ha incluso l'aggiornamento degli impianti elettrici, l'installazione di servizi igienici moderni e l'incorporazione di elementi ad alta efficienza energetica. L'edificio offre accesso ascensore e la proprietà è stata preparata per la futura installazione dell'aria condizionata centralizzata. La ristrutturazione ha portato l'infrastruttura agli standard contemporanei mantenendo l'integrità strutturale della costruzione originale.
La proprietà non offre spazi giardino o aree esterne private oltre alla terrazza. L'appartamento è privo di piscina, affidandosi invece alla vicinanza alle spiagge pubbliche. Non sono disponibili strutture ricreative comuni all'interno del complesso edilizio. La posizione urbana non fornisce estesa privacy o isolamento. L'edificio, sebbene ristrutturato, mantiene limitazioni strutturali tipiche delle costruzioni degli anni '70 riguardanti isolamento e configurazione spaziale.
Questo appartamento si adatta a vari scenari abitativi, in particolare per coloro che cercano una residenza permanente in una cittadina costiera mediterranea. La configurazione con tre camere da letto ospita famiglie che necessitano spazio per figli o che richiedono uno studio oltre alle aree abitative. La posizione urbana con servizi vicini支持 residenti che preferiscono non guidare per le commissioni quotidiane. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative lo rende adatto a chi apprezza le attività all'aperto e lo stile di vita mediterraneo. Per acquirenti internazionali che cercano una seconda casa, la dimensione gestibile e la ristrutturazione esistente offrono utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Lo spazio garage e i servizi moderni rispondono a preoccupazioni pratiche sia di residenti permanenti che di visitatori stagionali.
L'appartamento presenta finiture moderne che combinano appeal estetico e funzionalità duratura. Il pavimento consiste in elegante parquet, fornendo calore sotto i piedi e facile manutenzione. I servizi igienici sono stati aggiornati con design contemporanei che massimizzano l'utilizzo dello spazio incorporando allo stesso tempo moderni requisiti di efficienza idrica. La cucina include elettrodomestici integrati e dispone di un'area utilità separata, rispondendo alle esigenze pratiche di stoccaggio e lavanderia. Le finestre sono dotate di tende elettriche, offrendo comodità e controllo della luce. Gli impianti elettrici sono stati aggiornati per ospitare l'uso di tecnologia moderna, con predisposizione per aria condizionata centralizzata. La ristrutturazione ha mantenuto l'integrità della struttura originale degli anni '70 aggiornando superfici e fissaggi agli standard attuali.
L'appartamento è offerto a €236.000, rappresentando un'opzione di fascia media per l'area di Torrevieja. Confrontato con progetti simili nella regione, come EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000 e EDIFICIO VENTO a partire da €255.000, la proprietà si posiziona in un segmento di prezzo competitivo. Il prezzo include un posto auto sotterraneo privato, che aggiunge valore nel contesto urbano. Lo stato di ristrutturazione e le caratteristiche moderne giustificano il posizionamento al di sopra delle proprietà più vecchie e non ristrutturate, mentre la data di costruzione del 1970 lo colloca al di sotto dei prezzi delle nuove costruzioni.
La vita quotidiana in questo appartamento di Torrevieja ruota attorno a un ritmo mediterraneo con comodità urbana. Le mattine potrebbero iniziare con la colazione sulla terrazza privata prima di camminare verso i negozi vicini per ingredienti freschi. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti permette di gestire facilmente le commissioni quotidiane a piedi. I pomeriggi offrono la possibilità di una breve passeggiata alla spiaggia Platja del Cura, a meno di 2 chilometri, o di godere dei caffè locali. L'ambiente urbano significa che i servizi sono sempre accessibili, mantenendo al contempo la connessione con il tempo libero costiero. Le serate possono essere trascorse cenando in uno dei 168 ristoranti entro 2 chilometri o preparando pasti nella cucina moderna. Lo spazio abitativo accogglie sia relax che funzionalità, con aree separate per cucinare, pranzare e riposare.
La posizione dell'appartamento nel centro di Torrevieja colloca i residenti all'interno di un'infrastruttura urbana consolidata con accesso immediato alle necessità quotidiane. Il quartiere presenta 26 farmacie entro 2 chilometri, garantendo accessibilità sanitaria, insieme a 24 banche e numerosi servizi commerciali. Il design pedonale permette ai residenti di raggiungere supermercati, ristoranti e caffè senza necessità di veicolo. L'appartamento è situato a circa 3,4 chilometri dall'ospedale, fornendo ragionevole accesso alle cure di emergenza. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee di autobus che servono l'area e 50 fermate facilmente raggiungibili. La posizione a livello stradale offre accesso diretto alla vita urbana mentre l'edificio fornisce un isolamento dal rumore stradale. La prossimità sia ai servizi quotidiani che alle strutture ricreative crea un ambiente abitativo autosufficiente dove la maggior parte delle necessità può essere soddisfatta in un raggio breve dalla casa.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento su Calle José Martínez Ruiz Azorín nel centro di Torrevieja, evidenziando la sua prossimità sia alle comodità urbane che alle aree costiere. La posizione presenta accessibilità a piedi per shopping, ristoranti e servizi mantenendo al contempo distanze convenienti verso spiagge come Platja del Cura. La mappa illustra la topografia pianeggiante dell'area e la connettività a più grandi percorsi di trasporto diretti verso Alicante, Murcia ed Elche. Il quartiere circostante mostra un misto di sviluppo residenziale e commerciale tipico delle cittadine costiere mediterranee.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Torrevieja, una città costiera posizionata all'interno della più ampia regione della Costa Blanca della provincia di Alicante. In questo contesto regionale, Torrevieja si trova approssimativamente a metà strada tra centri urbani più grandi, con Elche situata 32 chilometri a nord (popolazione 234.765), Alicante 44 chilometri a nord-est (popolazione 339.322) e Murcia 39 chilometri a sud-ovest (popolazione 462.979). Questa posizione centrale all'interno della Costa Blanca meridionale colloca la proprietà in una regione nota per il suo equilibrio tra stile di vita costiero e accessibilità urbana. La posizione della città sulla costa mediterranea fornisce l'orientamento primario del modello insediativo, con sviluppo concentrato tra il mare e le aree interne.
L'appartamento offre eccellente connettività a strutture e destinazioni essenziali. Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Cura e Playa del Cura, si trovano a 1,6-1,8 chilometri di distanza, circa 15-20 minuti a piedi o breve tragitto in bicicletta. Gli appassionati di golf possono accedere a Club de Golf Villamartín (8,1 km), Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km) in circa 15 minuti in auto. L'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC), la principale porta internazionale, si trova a circa 35 chilometri di distanza, normalmente raggiungibile in 30-40 minuti di auto a seconda del traffico. Per i proprietari di veicoli elettrici, le stazioni di ricarica sono disponibili a 5,1 chilometri, mentre il garage dell'appartamento è predisposto per l'installazione di un sistema di ricarica personale.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja offre un ambiente mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno, creando abbondante luce naturale durante tutto l'anno. La temperatura media varia tra 11°C nei mesi invernali e 27°C durante l'estate, con una media annua piacevole di 18,7°C. La posizione a 22 metri sul livello del mare fornisce un'altitudine moderata che influenza la regolazione della temperatura senza esposizione a condizioni estreme. La stagione balneabile si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. La topografia pianeggiante con una leggera pendenza del 1,9% verso le spiagge facilita i movimenti e le attività all'aperto. La regione beneficia del modello climatico mediterraneo di estati secche e calde e inverni miti, creando comfort abitativo durante tutto l'anno con minimi estremi di temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta sette spiagge Bandiera Blu entro il comune, incluse opzioni accessibili vicino all'appartamento come Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, tutte entro 1,6-2,1 chilometri dalla proprietà. Queste spiagge sono state riconosciute per la qualità delle acque, la gestione ambientale e gli standard di sicurezza, garantendo condizioni ricreative affidabili. Per gli appassionati di golf, la regione offre numerosi campi tra cui Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti situati entro 8-11 chilometri. L'area offre anche strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 chilometri e il CF Torrevieja a 1,5 chilometri. Piscine sono disponibili presso hotel e complessi residenziali vicini, inclusa la Piscina Hotel Fontana a 0,8 chilometri. La combinazione di accesso alle spiagge, campi da golf e strutture sportive crea opzioni ricreative diversificate a breve distanza dall'appartamento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Torrevieja, una città costiera posizionata all'interno della più ampia regione della Costa Blanca della provincia di Alicante. In questo contesto regionale, Torrevieja si trova approssimativamente a metà strada tra centri urbani più grandi, con Elche situata 32 chilometri a nord (popolazione 234.765), Alicante 44 chilometri a nord-est (popolazione 339.322) e Murcia 39 chilometri a sud-ovest (popolazione 462.979). Questa posizione centrale all'interno della Costa Blanca meridionale colloca la proprietà in una regione nota per il suo equilibrio tra stile di vita costiero e accessibilità urbana. La posizione della città sulla costa mediterranea fornisce l'orientamento primario del modello insediativo, con sviluppo concentrato tra il mare e le aree interne.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL540635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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