דירה מרווחת בת שלושה חדרי שינה הממוקמת בטורביחה, עיר חוף ים-תיכונית בקוסטה בלנקה. הנכס שוכן בקומת קרקע בבניין עם מעלית, בסמוך למתקנים עירוניים ובמרחק הליכה מהים. הדירה עברה שיפוץ מקיף וכוללת טרסה פרטית, חניה תת-קרקעית וגישה נוחה לשירותים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המיקום המרכזי מאפשר חיים נוחים ללא תלות ברכב.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, דירה זו מציעה שטח גדול יותר (108 מטר רבוע) במחיר תחרותי של €236,000. לדוגמה, פרויקט EDIFICIO SUN & CENTER מציע דירות החל מ-€169,000 אך בשטחים קטנים יותר, בעוד EDIFICIO VENTO מציע דירות החל מ-€255,000. RESIDENCIAL BRISAMAR מתחרה במחירים של €199,000 ומעלה. היתרון המרכזי של דירה זו הוא המיקום המרכזי יותר ביחס לשירותים עירוניים ולחופים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שלעיתים ממוקמים בשולי העיר. בניגוד לדירות ישנות לא משופצות באזור, הנכס הזה כבר עבר עדכון מלא של מערכות החשמל והאינסטלציה, מה שחוסך הוצאות נוספות לרוכש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברחוב חוסה מרטינז רואיס אסורין בטורביחה, באזור עירוני צפוף עם תשתיות מפותחות. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים וממרכז העיר. האזור מתאפיין בצפיפות בינונית עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים בסביבה הקרובה.
הדירה מתאימה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נוח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המטבח המצויד ופינת הכביסה הנפרדת מספקים פתרונות אחסון מעשיים. הטרסה הפרטית מאפשרת מרחב פנאי נוסף בחוץ. החניה התת-קרקעית פותרת את בעיית החניה באזורים עירוניים.
הנכס הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה. הבניין נמצא במצב תחזוקתי טוב עם מעלית תקינה ותשתיות עדכניות. הדירה עצמה מוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות. השיפוץ כלל עדכון של מערכות החשמל והאינסטלציה, והותקנה מוקדמת למזגן מרכזי.
הדירה אינה כוללת ריהוט, כך שיש צורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה. האזור עלול להיות עמוס בעונת התיירות. המרחק לשדה התעופה אליקנטה הוא כ-35 קילומטרים, דבר שדורש תכנון מראש לנסיעות. הגישה למגרשי הגולף מצריכה נסיעה של 8-11 קילומטרים.
דירה זו מתאימה למשפחות המעוניינות לעבור לספרד או לרכוש בית נופש באזור ים תיכוני עם תשתיות מפותחות. היא גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי עם ביקוש יציב לאורך השנה. זוגות בגמלאות יכולים להפיק תועלת מהגישה הנוחה לשירותי בריאות, חנויות ומתקני פנאי ללא תלות ברכב. אנשים העובדים מרחוק ימצאו את הקרבה לשירותים והאינטרנט האמין בעיר כיתרון משמעותי. הדירה גם מתאימה למי שמחפש נכס שאינו דורש עבודות בנייה או שיפוץ לפני המעבר.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל חומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות. רצפות הפרקט מעניקות מראה חם ומספקות בידוד אקוסטי טוב. המטבח מצויד במכשירי חשמל חדישים עם פנלים משובצים, וכולל אזור כביסה נפרד לנוחות מקסימלית. חדר האמבטיה המחובר לחדר השינה הראשי מציע פרטיות ונוחות. הפרגולים החשמליים מאפשרים שליטה בכמות האור והחום. המקום הוכן מראש להתקנת מזגן מרכזי, דבר שמצביע על תכנון ארוך טווח של השיפוץ.
מחיר הדירה עומד על €236,000, המשקף את המיקום המרכזי, הגודל הנדיב (108 מטר רבוע) והמצב הטוב של הנכס לאחר השיפוץ. בהשוואה לדירות דומות באזור, המחיר תואם את הממוצע בשוק המקומי. עלויות נוספות שיש לקחת בחשבון כוללות את עלויות הריהוט, מס הרכוש, ודמי עורך דין ונוטריון. עלות האחזקה החודשית המשוערת כוללת אגרות קהילה וחשבונות חשמל ומים.
החיים בטורביחה מתאפיינים בסגנון חיים ים-תיכוני עם גישה קלה לים ולשירותים עירוניים. בוקר טיפוסי יכול לכלול קניות בשוק המקומי או סופרמרקט במרחק הליכה, ואחריו ביקור באחד מחופי העיר. הצהריים יכולים להיות מוקדשים לנופש בבריכה הקהילתית הסמוכה או לארוחת צהריים במסעדה מקומית. בערב, הטיילת לאורך הים מציעה סביבה חברתית פעילה. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה לאירועי תרבות ובידור מקומיים לאורך כל השנה, במיוחד בעונות המעבר.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי בטורביחה עם גישה נוחה לכל שירותי היומיום. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 קילומטרים, ובתי מרקחת רבים פזורים ברחבי העיר. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 50 תחנות ברחבי העיר, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. העיר מתוחזקת היטב עם תשתיות מודרניות ושירותים עירוניים יעילים.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של הנכס בטורבייחה, עם הקרבה לחופים המקומיים ולמרכז העיר. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם ביחס לתשתיות העירוניות העיקריות ולנקודות העניין החשובות באזור. המפה גם מדגישה את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המובילים לערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 קילומטרים צפונית) ומורסיה (39 קילומטרים דרומית). העיר מתפקדת כמרכז תיירותי חשוב באזור עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים. בהשוואה ליישובים קטנים יותר באזור, טורבייחה מציעה תשתיות מפותחות יותר, שירותים מגוונים וחיי לילה פעילים. הקרבה לאליקנטה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים מתקדמים יותר ולנמל תעופה בינלאומי.
הדירה נמצאת במרחק 1.6 קילומטרים מחוף פלטג'ה דל קורה, אחד החופים הפופולריים ביותר בטורביחה. חופים נוספים כמו פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה נמצאים במרחק של פחות מ-2.1 קילומטרים. ערי המחוז המרכזיות כמו אליקנטה (44 קילומטרים), מורסיה (39 קילומטרים) ואלצ'ה (32 קילומטרים) נגישות בנסיעה קצרה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-35 קילומטרים. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק 8-11 קילומטרים, מה שמצריך תכנון לפעילות גולף.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7 מעלות, עם 3,854 שעות שמש בשנה - אחת מהרמות הגבוהות ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים כשטמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בדרך לחוף, מה שמקל על ההליכה. האקלים הנוח מאפשר פעילות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורביחה מציעה שבעה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. חופים בולטים כוללים את קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. החופים מצוידים בשירותים כמו מקלחות, ברי הצלה ומתקני שעשועים לילדים. לאוהבי הגולף, האזור מציע שלושה מגרשים במרחק 8-11 קילומטרים: וילמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלס. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה ומועדון הכדורגל טורבייחה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 קילומטרים צפונית) ומורסיה (39 קילומטרים דרומית). העיר מתפקדת כמרכז תיירותי חשוב באזור עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים. בהשוואה ליישובים קטנים יותר באזור, טורבייחה מציעה תשתיות מפותחות יותר, שירותים מגוונים וחיי לילה פעילים. הקרבה לאליקנטה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים מתקדמים יותר ולנמל תעופה בינלאומי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL540635
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID