Tento trojizbový byt s rozlohou 108 m² sa nachádza v Torrevieji na Costa Blanca. Byt bol postavený v roku 1970 a ponúka dve kúpeľne a súkromnú terasu. Nachádza sa v mestskej časti s blízkosťou pláží a základných služieb. Byt disponuje garážovým státím a výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie v stredomorskom prostredí.
Porovnanie s inými projektmi v Torrevieji ukazuje, že tento byt s cenou 236 000 € sa nachádza v strednej cenovej kategórii. EDIFICIO SUN & CENTER ponúka nižšie ceny od 169 000 €, pravdepodobne s menšou rozlohou alebo menej výhodnou polohou. Naopak, EDIFICIO VENTO s cenami od 255 000 € a RESIDENCIAL BRISAMAR od 199 000 € môžu ponúkať modernejšie vybavenie alebo lepšie umiestnenie. Hlavnou výhodou tohto bytu je vyvážená kombinácia ceny, veľkosti a lokality v porovnaní s konkurenciou. Torrevieja, ako súčasť Costa Blanca, patrí medzi atraktívnejšie oblasti v porovnaní s niektorými vnútrozemskými regiónmi vzhľadom na priaznivé podnebie a pobrežnú polohu. V porovnaní s bližšou oblasťou Costa del Sol ponúka Torrevieja podobné výhody s často nižšími cenami nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v urbánnej oblasti Torrevieje, v tesnej blízkosti lokálnych vybaveností. Vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 1 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným zdrojom stredomorského pobrežia.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám rodinného bývania alebo trvalého pobytu. Súkromná terasa umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru pre oddych a rekreáciu. Prítomnosť garážového státia zvyšuje funkčnosť bývania v mestskom prostredí.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje objekt medzi existujúce byty s overenou konštrukčnou štruktúrou. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zohľadniť stav technických zariadení a možné potreby obnovy. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie stavebných prác.
Byt sa nachádza v staršej budove z roku 1970, čo môže obmedzovať energetickú účinnosť v porovnaní s novšími konštrukciami. V projekte nie je špecifikovaná prítomnosť bazéna alebo spoločenských priestorov, ktoré by boli dostupné pre všetkých obyvateľov budovy. Poloha v mestskej časti môže byť ovplyvnená mestským hlukom.
Tento byt je vhodný pre rôzne typy obyvateľov vrátane rodín s deťmi, dvojíc hľadajúcich druhé bývanie alebo jednotlivcov, ktorí preferujú mestský život s blízkosťou mora. Trojizbová dispozícia poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život alebo hostí. Poloha v dochádzacej vzdialenosti od pláží a služieb zaisťuje praktické bývanie bez závislosti od automobilu. Byt môže slúžiť aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu v oblasti s celoročnou turistickou šírkou. Pre seniorov môže byť prínosná blízkosť zdravotníckych služieb a mierna nadmorská výška s priaznivým podnebím.
Byt disponuje kvalitnými podlahovými krytinami z dreva, ktoré prispievajú k estetickému a tepelnému komfortu. Vybavenosť kuchyne spotrebičmi zvyšuje funkčnosť priestoru. Súkromná terasa je doplnená vonkajším sprchovacím kútom, čo rozširuje možnosti využitia priestoru v teplejších mesiacoch. Vybavenosť bytu elektrickými žalúziami a predprípravou na klimatizáciu ukazuje namyslený dôraz na komfort bývania. Prítomnosť úložného priestoru a komory na prádlo zvyšuje praktické využitie bytu. Parkovacie státie v garáži s predprípravou na nabíjanie elektrických vozidiel predstavuje moderný prvok zvyšujúci hodnotu nehnuteľnosti.
Cena bytu je stanovená na 236 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Vzhľadom na rozlohu 108 m², tri spálne a dve kúpeľne, cena odpovedá štandardnej ponuke v Torrevieji. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že táto cena je konkurencieschopná vzhľadom na polohu a vybavenosť. Byt je k dispozícii bez nábytku, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných preferencií.
Tento byt predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v stredomorskom prostredí s blízkosťou mora. Denná rutina môže zahŕňať ranné prechádzky k blízkym plážam, nákupy v miestnych obchodoch v dochádzacej vzdialenosti a oddych na súkromnej terase. Večerné hodiny môžu byť venované lokálnym reštauráciám a kaviarňam, ktorých je v okolí dostatok. Mestský charakter lokality zaisťuje prístup k všetkým základným službám vrátane zdravotníckych zariadení, škôl a bankových inštitúcií. Poloha bytu umožňuje bezproblémový život bez potreby automobilu pre bežné denné aktivity.
Okolie bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným zdrojom. V tesnej blízkosti sa nachádza supermercado (285 m) a lekáreň (358 m), čo zabezpečuje základné nákupy a zdravotnú starostlivosť. Nemocnica je vzdialená 3,4 km, čo je primeraná vzdialenosť v prípade núdze. V okolí sa nachádza viacero škôl a športových zariadení, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Mestská doprava je zabezpečená 12 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo ponúka dobré spojenie bez vlastného dopravného prostriedku. V blízkosti sa nachádzajú banky, reštaurácie a kaviarne, ktoré prispievajú k pestrosti každodenného života.
Mapa zobrazuje polohu bytu v širšom kontexte Torrevieje a jej okolia. Viditeľné sú blízkosť k pobrežiu a mestské časti s dostupnými službami. Mapa ilustruje aj vzdialenosti k kľúčovým lokalitám vrátane pláží, škôl a zdravotníckych zariadení, čo pomáha pri vizualizácii denných trás a dostupnosti služieb pre budúcich obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami provincie Alicante. Vzdialenosť 32 km k Elche, 39 km k Murcii a 44 km k Alicante poskytuje obyvateľom prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí. Táto poloha umožňuje kombinovať výhody menšieho pobrežného mesta s dostupnosťou metropolitnej oblasti. Okolie Torrevieje je súčasťou Costa Blanca, jednej z najvýznamnejších turistických oblastí Španielska, čo zaisťuje dobre rozvinutú infraštruktúru a celoročný záujem turistov.
Najbližšie pláže, vrátane Platja del Cura a Playa del Cura, sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,6-1,8 km, čo predstavuje prístup pešo alebo na bicykli. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (8,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) sú dostupné autom za približne 10-15 minút. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 5,1 km, čo je akceptovateľná vzdialenosť pre majiteľov elektromobilov. Všetky tiety vzdialenosti zaisťujú, že základné služby a rekreačné možnosti sú dobre dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a ročným slnečným svitom 3 854 hodín. Teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch až po 27°C v letnom období. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Poloha v nadmorskej výške 22 metrov nad morom a mierny sklon k pobrežiu (1,9%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych výkyvov. Takmer celoročné slnečné počasie a mierna vlhkosť vzduchu zaisťujú vysokú kvalitu života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Torrevieje sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, čistotu a bezpečnosť pre návštevníkov. Pre golfistov sú v dostupnej vzdialenosti tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, všetky vo vzdialenosti 8-11 km. V meste sa nachádza viacero športových centier vrátane Palacio de Deportes Infanta Cristina, ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít. Okrem toho je k dispozícii jachtingový klub Real Club Náutico, čo rozširuje vodné rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami provincie Alicante. Vzdialenosť 32 km k Elche, 39 km k Murcii a 44 km k Alicante poskytuje obyvateľom prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí. Táto poloha umožňuje kombinovať výhody menšieho pobrežného mesta s dostupnosťou metropolitnej oblasti. Okolie Torrevieje je súčasťou Costa Blanca, jednej z najvýznamnejších turistických oblastí Španielska, čo zaisťuje dobre rozvinutú infraštruktúru a celoročný záujem turistov.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL540635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID