شقة مكتملة في تورفييخا، أليكانتي، تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمنطقة الحضرية المليئة بالمرافق. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة ومنطقة مطبخ مفتوح وحمام واحد، بمساحة إجمالية تبلغ 90 متر مربع. تقع في الطابق الأول من مبنى بدون مصعد، وتوفر إطلالات على المنطقة المحيطة من خلال شرفة خاصة.
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع مماثلة في تورفييخا، نجد أنها تقدم قيمة جيدة للمال. على سبيل المثال، APARTMENTS PALANGRE BEACH تبدأ من 160,000 يورو، وEDIFICIO SUN & CENTER تبدأ من 169,000 يورو، بينما PANORAMA BEACH BUILDING تبدأ من 155,000 يورو. هذه الشقة بسعر 130,000 يورو توفر خياراً أكثر بأسعار معقولة مع موقع مركزي مماثل. ومع ذلك، قد تفتقر إلى بعض المرافق الفاخرة المتوفرة في المشاريع الأكثر تكلفة مثل حمامات سباحة مشتركة أو أمن 24 ساعة. من ناحية أخرى، فإن موقعها في المباني القائمة بدلاً من المجمعات السكنية الجديدة يمنحها شخصية أكثر أصالة وتكاملاً مع المدينة المحيطة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن تجربة أكثر أصالة في قلب تورفييخا بدلاً من مجمع سكني منعزل، قد تكون هذه الشقة الخيار الأنسب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب تورفييخا على بعد حوالي 1.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري. المنطقة حضرية مع جميع الخدمات الضرورية في نطاق مشي قصير، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك التي تقع جميعها على بعد كيلومترات قليلة من الممتلكات.
توفر الشقة مساحة معيشة وظيفية مع ثلاث غرف نوم مناسبة للأسر أو للأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف. المطبخ المفتوح والمنطقة المعيشية المتصلة بالشرفة تخلق بيئة معيشية عملية. عدم وجود أثاث يتيح للمشتري تخصيص المساحة حسب تفضيلاته الشخصية.
تم اكتمال بناء الشقة بالفعل وهي جاهزة للتسليم الفوري. هذا يعني أن المشتري لا يحتاج إلى الانتظار لفترات طويلة للاستفادة من الاستثمار أو السكن. المبنى له تاريخ بناء ثابت، مما يوفر وضوحاً فيما يتعلق بحالة الهيكل والمرافق العامة.
لا تحتوي الشقة على مصعد، مما قد يشكل تحدياً للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية أو كبار السن. يوجد حمام واحد فقط، مما قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. الشقة غير مفروشة، مما يتطلب استثماراً إضافياً لشراء الأثاث. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الشقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة في منطقة ساحلية حيوية. إنها الخيار الأمثل لأولئك الذين يرغبون في المشي إلى الشواطئ واستكشاف المدينة بدون الحاجة لسيارة يومياً. للمستثمرين، توفر الشقة فرصة للإيجار طويل الأجل أو قصير الأجل نظراً لموقعها المركزي وقربها من المرافق السياحية. الأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمناطق الترفيهية سيجدون هذه الشقة مثالية.
تم تجديد الشقة مؤخراً وتتميز بجدران بيضاء نظيفة وأرضيات خشبية في جميع الغرف. تحتوي على خزانات مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساعد على العزل الحراري والصوتي، وهي ميزة مهمة في المناخ الحار. المطبخ المفتوح مصمم بشكل عملي مع مساحة كافية لتحضير الطعام. الحمام مجهز بالكامل ويوفر جميع المرافق الضرورية. الشرفة الخاصة تمنح مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر الشقة من 130,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءاً من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (بدءاً من 169,000 يورو)، توفر هذه الشقة قيمة جيدة considering موقعها القريب من وسط المدينة والشواطئ. التفاوت في الأسعار يعتمد على الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للممتلكات.
تورفييخا هي مدينة ساحلية متوسطية توفر نمط حياة نشط مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يعيش السكان هنا حياة متوازنة بين الاستمتاع بالشواطئ القريبة والاستفادة من المرافق الحضرية. يمكن للسكان تنمية روتين يومي يشمل المشي إلى الشاطئ صباحاً، والتسوق في المحلات المحلية، وتناول القهوة في أحد المقاهي العديدة، والاستمتاع بالمساءات في المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة. المنطقة آلية نسبياً مع العديد من الخدمات في نطاق مشي قصير، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للحياة اليومية.
تورفييخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تضم حوالي 98,533 نسمة. توفر البنية التحتية للمدينة وسائل راحة عالية الجودة، بما في ذلك 168 مطعماً و26 صيدلية و24 بنكاً و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يوجد 3 مدارس في المنطقة القريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تشمل وسائل النقل العام 12 خط حافلة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب تورفييخا، على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية ومرافق المدينة. يظهر الموقع الاستراتيجي الذي يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للتنقل إلى المدن المجاورة.
تقع تورفييخا في قلب كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الذاتية الحكم فالينسيا. المدينة محاطة بمدن كبرى مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تورفييخا هي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية حصرياً في المجتمع الذاتي الحكم فالنسي، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شواطئ بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 متراً فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 576 متراً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل فيلامارتين (8.7 كم) وريال كلوب دي جولف كامبامور (10 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. تقع مطار أليكانت-إلتشيه على بعد حوالي 35 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 168 كم ومطار مالاجا على بعد 368 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 11-27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع تورفييخا بسبعة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك كابو سيرفيرا، كالا ديلاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا، ولوكوس. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل كورا على بعد حوالي 1.3 كم من الشقة. للمهتمين بالجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: فيلامارتين (8.8 كم)، ريال كلوب دي جولف كامبامور (10.6 كم)، ولاس رامبلاس دي أوريويلا (11.1 كم). يوجد أيضاً مراكز رياضية مثل بالاثيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ونادي كي إف تورفييخا (1.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا في قلب كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الذاتية الحكم فالينسيا. المدينة محاطة بمدن كبرى مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تورفييخا هي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية حصرياً في المجتمع الذاتي الحكم فالنسي، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL755440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID