Rekonstruovaný byt v centru Torrevieje, situovaný v prvním patře budovy. S třemi ložnicemi a obytnou plochou 90 m² nabízí praktické bydlení blízko středomořského pobřeží. Nemovitost disponuje soukromou terasou a nachází se v docházkové vzdálenosti od městských služeb a pláží. Dokončený a připravený k nastěhování, byt představuje funkční řešení bydlení v oblíbeném španělském přímořském městě s mírným podnebím po celý rok.
Tento byt v Torrevieji se odlišuje od srovnatelných projektů v regionu především svým cenovým ohodnocením a městskou pozicí. Zatímco APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) vyžadují vyšší ceny, tato nemovitost nabízí podobné ubytovací prostory za přibližně €130,000, což představuje významné úspory. Na rozdíl od mnoha novějších projektů v regionu, které upřednostňují zařízení ve stylu letoviska a sezónní turistický apel, tento byt funguje jako celoroční rezidenční jednotka v zavedené komunitě. Lokalita v centru Torrevieje poskytuje jiné výhody než izolovanější pobřežní vývojové projekty; obyvatelé získávají okamžitý přístup ke komplexním službám spíše než závislost na sezónní dostupnosti zařízení. Projekty v okolních oblastech často zdůrazňují blízkost golfových hřišť nebo exkluzivní pobřežní pozice, zatímco tato nemovitost se zaměřuje na praktické městské bydlení s pobřežním přístupem. Pro investory spočívá rozdíl ve stabilním celoročním nájemním potenciálu oproti sezónní poptávce, kterou zažívají více turisticky orientované vývojové projekty. Rekonstrukční stav bytu v existující budově se také odlišuje od nových stavebních projektů, které mohou zahrnovat delší časové rámce dokončení a počáteční usazovací období.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v centru Torrevieje, zajišťující přímý přístup k městským službám. V okruhu 1,3 kilometru se nachází několik pláží včetně Platja del Cura. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežní blízkostí, s každodenními potřebami v docházkové vzdálenosti. Poloha v prvním patře přispívá k snadné přístupnosti přes absenci výtahu v budově.
Třímístný byt vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům vyžadujícím více samostatných spacích prostor. Uspořádání zahrnuje funkční obývací pokoj s přístupem na terasu, vhodný pro každodenní aktivity a odpočinek. S jednou koupelnou a samostatnou prádelnou nemovitost nabízí základní potřeby pro pohodlné denní bydlení. Plocha 90 m² poskytuje dostatečný prostor pro standardní domácnost bez nadměrné údržbové zátěže.
Tato nemovitost je dokončená budova, která prošla rekonstrukcí nikoliv novou výstavbou. Jako byt připravený k nastěhování nevyžaduje žádnou čekací dobu na dokončení stavby. Rekonstrukce aktualizovala obytný prostor včetně prvků jako dvojitá okna a vestavěné skříně, přičemž nemovitost přivedla na současné standardy bez nejistot spojených s probíhajícími novými developerskými projekty.
V budově chybí výtah, což může omezit přístupnost pro osoby s omezenou mobilitou. Byt není zařízený nábytkem, což vyžaduje, aby si obyvatelé zajistili vlastní vybavení. Nemovitost nenabízí komunitní zařízení jako bazén nebo zahradu. Nacházejíc se ve městské oblasti, byt neposkytuje rozsáhlé soukromí nebo charakteristické rysy samostatného domu. Lokalita je vzdálená od hlavních letišť.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím základnu ve španělském pobřežním městě bez prémiové ceny pobřežních nemovitostí. Funguje dobře pro ty, kteří plánují pravidelné prodloužené pobyty spíše než čistě rekreační využití, vzhledem k jeho rezidenčnímu charakteru a přístupu k celoročním službám. Konfigurace tří ložnic vyhovuje rodinám s dětmi nebo těm, kteří vyžadují další prostor pro hosty nebo domácí kanceláře. Pro investory představuje nemovitost potenciál pro nájemní příjmy v zavedené turistické oblasti s konzistentní poptávkou. Centrální lokalita přitahuje ty, kteří preferují městské prostředí s docházkovým přístupem k službám spíše než izolované rezidenční komplexy. Důchodci hledající snadno spravovatelnou nemovitost v mírném klimatu mohou najít polohu v prvním patře a blízkost služeb zvláště vhodnou. Byt také slouží těm, kteří hledají první krok do vlastnictví nemovitostí ve Španělsku bez finančního závazku vyžadovaného pro větší nebo novější vývojové projekty.
Byt prošel rekonstrukcí s praktickými prvky zaměřenými na funkční bydlení. Podlahy v hlavních obytných prostorách jsou ze dřeva, poskytujíce konzistentní estetiku a relativně snadnou údržbu. Bílé cihlové zdi v kuchyňsko-obývacím prostoru vytvářejí současnou kulisu při maximalizaci odrazu světla v prostoru. Kuchyně následuje otevřený design s obývacím prostorem, podporující sociální interakci během přípravy jídla. Okna mají dvojitá skla, zlepšující tepelnou a akustickou izolaci, cenný prvek ve městském prostředí a klimatu s teplotními extrémy. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí úložné řešení bez nutnosti nákupu dalšího nábytku. Koupelna byla aktualizována jako součást rekonstrukce, i když konkrétní detaily vybavení nejsou uvedeny. Prádelna, viditelná na jednom z obrázků, zahrnuje okno pro přirozené větrání a zřejmě má odlišnou podlahovou krytinu. Zatímco ne luxusní, povrchové úpravy jsou zřejmě zvoleny pro odolnost a snadnou údržbu spíše než vysoce kvalitní estetiku.
Cenově od €130,000 představuje tento byt vstupní možnost na trhu nemovitostí v Torrevieji. Cenová hladina jej pozicuje pod srovnatelné projekty v oblasti jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000). Obytná plocha 90 m² se promítá do přibližně €1,444 za metr čtvereční, což odpovídá městskému trhu s nemovitostmi v Torrevieji. Dokončený stav eliminuje stavební rizika nebo zpoždění a nabízí okamžitou použitelnost. Cenotvorba odráží rekonstrukční stav nemovitosti, městskou lokalitu a blízkost k vybavení nikoliv luxusní prvky nebo exkluzivní pozici.
Denní život v tomto bytě v Torrevieje se soustředí na městský středomořský zážitek. Ranní rituály mohou začínat kávou na soukromé terase před cestou do blízkých obchodů pro čerstvé suroviny. Blízkost pláží umožňuje spontánní návštěvy Středozemního moře, ať už pro ranní procházky před příjezdem turistů nebo večerní vycházky při ochlazování teploty. Městská lokace znamená, že většina potřeb je v docházkové vzdálenosti, což vytváří životní styl, kde je závislost na automobilu minimalizována. Obyvatelé snadno přistupují k četným restauracím, kavárnám a službám v centru města. Rovinný terén kolem nemovitosti usnadňuje mobilitu pro všechny věkové kategorie. S postupem dne byt funguje jako chladný úkryt před španělským sluncem, s terasou poskytující soukromý venkovní prostor bez opuštění domova. Večer blízkost k marině a centru města nabízí zábavní možnosti v krátké docházkové vzdálenosti.
Život v tomto bytě v Torrevieji znamená přístup k komplexní infrastruktuře ve městě. Nemovitost je přibližně 1 kilometr od pláže Platja del Cura, což staví středomořské volnočasové aktivity do snadné dosažitelné vzdálenosti pěšky nebo na kole. Základní služby jsou hojně dostupné v okolí, s 26 lékárnami, 24 bankami a 168 restauracemi v okruhu 2 kilometrů. Jachtařský klub Real Club Náutico se nachází jen 1 kilometr daleko, nabízejíc lodní vybavení a stravování u vody. Sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina poskytuje fitness a rekreační možnosti ve vzdálenosti 1,3 kilometru. Pro zdravotní potřeby je nejbližší nemocnice 3,4 kilometru daleko, vyžadující dopravu. Město provozuje 12 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, zlepšující konektivitu za hranice docházkové vzdálenosti. Vzdělávací zařízení zahrnují tři školy v bezprostředním okolí, podporující rodiny s dětmi. Kombinace pobřežní lokality a městského vybavení vytváří životní prostředí, kde jsou každodenní potřeby a volnočasové aktivity snadno dostupné bez významného cestování.
Mapa zobrazuje centrální polohu bytu v Torrevieji s jasně viditelnou blízkostí pláží a městských služeb. Nemovitost se nachází ve vyvinuté městské oblasti s konzistentní infrastrukturou po celém území. Mírné výškové rozdíly a přímé trasy k pobřeží jsou zřejmé, což vysvětluje snadný přístup ke Středozemnímu moři. Mapa také ilustruje koncentraci vybavení v bezprostředním okolí, což potvrzuje docházkovou skóre čtvrti. Poloha bytu nabízí výchozí bod pro prozkoumávání jak města, tak širšího regionu Costa Blanca.
Byt se nachází v Torrevieji, která zaujímá strategickou pozici na Costa Blance mezi většími regionálními centry. Leží přibližně 32 kilometrů od Elche (počet obyvatel 234 765), 39 kilometrů od Murcie (počet obyvatel 462 979) a 44 kilometrů od Alicante (počet obyvatel 339 322). Tato pozice staví Torrevieji jako středně velké pobřežní město v rámci provincie Alicante, nabízející rovnováhu mezi městskou dostupností a pobřežním životním stylem. Na rozdíl od hlavních provinčních měst si Torrevieja zachovává více lokalizovaný, turisticky orientovaný charakter přitom stále poskytujíc komplexní služby. Postavení města jako jednoho z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství mu dává odlišnou kulturní identitu ve srovnání s okolními katalánskými vlivy ovlivněnými regiony.
Byt nabízí vynikající přístup k pobřežním vybavením s pláží Platja del Cura jen 1,0 kilometr daleko, snadno dosažitelnou pěšky nebo na kole do 15 minut. V rámci města Torrevieje jsou všechny městské služby v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů ve vzdálenosti 354 metrů a lékáren ve vzdálenosti 576 metrů. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), což vyžaduje krátkou jízdu autem nebo organizovanou dopravu. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní brána, se nachází přibližně 35 kilometrů daleko, dosažitelné za 30-40 minut autem v závislosti na dopravě. Větší regionální města jako Elche (32 km) a Alicante (44 km) jsou dostupná pro rozšířené nákupy, kulturní nebo obchodní potřeby. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 5,8 kilometrů, podporující majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klima v Torrevieji přináší mírné teploty průměrně mezi 11°C v zimních měsících a 27°C během léta. Lokalita ročně obdrží přibližně 3 854 slunečních hodin, což vytváří jasné, sluncem zalité většinu roku. Umístěna jen 22 metrů nad mořem s mírným svahem 1,9% směrem k pláži je terén v podstatě rovinatý, což usnadňuje pohyb a venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od května do října. Průměrná roční teplota 18,7°C podporuje celoroční venkovní životní styl. Tato klimatická kombinace hojného slunce, mírných teplot a minimálních výškových rozdílů vytváří prostředí, kde mohou být venkovní aktivity provozovány během většiny ročních období. Městská lokalita, i když ne divoká příroda, stále poskytuje přístup ke středomořským pobřežním ekosystémům a plážovým prostředím, které charakterizují region Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt poskytuje přístup k sedmi plážím s Modrou vlajkou v Torrevieji, včetně nejbližších možností: Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) a Cala del Palangre (1,3 km). Tyto certifikované pláže zaručují vysoké environmentální standardy a bezpečnostní opatření. Kromě plážových aktivit nabízí oblast více golfových hřišť v okruhu 11 kilometrů, s Club de Golf Villamartín jako nejblíže ve vzdálenosti 8,7 km. Pro sportovní nadšce poskytuje sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) různé vnitřní zařízení, zatímco fotbalový klub CF Torrevieja (1,5 km) představuje místní sportovní kulturu. Plavecké bazény v Hotelu Fontana (0,8 km) a Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) nabízejí alternativy k plážovému plavání. Jachtařský klub Real Club Náutico (1,0 km) poskytuje příležitosti pro vodní sporty a jachtaření. Tato koncentrace rekreačních zařízení v malém okruhu podporuje rozmanité volnočasové preference bez rozsáhlého cestování.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Byt se nachází v Torrevieji, která zaujímá strategickou pozici na Costa Blance mezi většími regionálními centry. Leží přibližně 32 kilometrů od Elche (počet obyvatel 234 765), 39 kilometrů od Murcie (počet obyvatel 462 979) a 44 kilometrů od Alicante (počet obyvatel 339 322). Tato pozice staví Torrevieji jako středně velké pobřežní město v rámci provincie Alicante, nabízející rovnováhu mezi městskou dostupností a pobřežním životním stylem. Na rozdíl od hlavních provinčních měst si Torrevieja zachovává více lokalizovaný, turisticky orientovaný charakter přitom stále poskytujíc komplexní služby. Postavení města jako jednoho z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství mu dává odlišnou kulturní identitu ve srovnání s okolními katalánskými vlivy ovlivněnými regiony.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL755440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID