Appartamento ristrutturato situato al primo piano nel centro di Torrevieja, a soli 1,3 km dalle spiagge. L'immobile offre tre camere da letto, un soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza privata e una cucina open space. Con i suoi 90 m² di superficie abitabile, questo appartamento rappresenta un'opzione abitativa funzionale in una posizione strategica. La vicinanza ai servizi e al centro cittadino, insieme alla facilità di accesso grazie alla collocazione al primo piano, lo rendono una scelta pratica per chi cerca una residenza nella vivace città costiera di Torrevieja.
Nel contesto del mercato immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo competitiva rispetto a progetti similari. Con un prezzo di partenza di 130.000 euro, risulta inferiore del circa 19% rispetto agli appartamenti della zona di Palangre Beach (da 160.000 euro) e del circa 23% più economico rispetto all'Edificio Sun & Center (da 169.000 euro). Questa differenza di prezzo è giustificata principalmente da due fattori: l'assenza di ascensore e la presenza di un solo bagno, elementi che gli altri progetti generalmente offrono. Tuttavia, la posizione centrale e la vicinanza equivalenti alle spiagge e ai servizi compensano parzialmente queste mancanze. Rispetto ad appartamenti in zone più esclusive come La Zenia o Cabo Roig, dove i prezzi per tre camere partono da circa 200.000 euro, questo immobile offre un accesso più economico alla vita sulla Costa Blanca. Per investimenti immobiliari, questo appartamento offre un potenziale di rivalutazione inferiore rispetto a nuove costruzioni in zone in espansione, ma presenta un rendimento da affitto interessante grazie alla posizione centrale e alla domanda costante di alloggi a Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano a breve distanza dal centro di Torrevieja e dalle sue principali spiagge. La ubicazione offre facile accesso a piedi a numerosi servizi commerciali, ristoranti e strutture pubbliche. La vicinanza al mare (1,3 km) e il terreno pianeggiante (pendenza 1,9%) facilitano gli spostamenti pedonali verso la costa e il centro urbano.
La distribuzione interna con tre camere da letto offre spazio sufficiente per nuclei familiari o per chi necessita di ambienti versatili. La terrazza privata aggiunge uno spazio esterno per il relax. La cucina open space integrata con il soggiorno crea un ambiente conviviale. Gli armadi a muro incorporati ottimizzano lo spazio di stoccaggio, mentre la doppia vetrata contribuisce all'isolamento termico e acustico.
L'appartamento si presenta in stato di ristrutturazione completa, pronto per essere abitato immediatamente. La ristrutturazione ha interessato gli ambienti interni con finiture moderne e materiali di qualità. Essendo un immobile già esistente e ristrutturato, non vi sono tempi di attesa per la costruzione o rischi legati a ritardi edilizi. L'edificio, pur non avendo ascensore, offre la praticità dell'accesso al primo piano.
L'appartamento non dispone di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. L'immobile è privo di arredamento, richiedendo un investimento aggiuntivo da parte dell'acquirente. La presenza di un solo bagno potrebbe risultare insufficiente per nuclei familiari numerosi. La struttura non offre servizi comuni come piscina o aree verdi condominiali, elementi presenti in altre proposte residenziali della zona.
Questo appartamento si adatta particolarmente a nuclei familiari di dimensioni medio-piccole che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una zona costiera ben servita. Le tre camere da letto offrono flessibilità per coppie con un figlio o per chi desidera uno spazio da destinare a studio o ospiti. La posizione centrale e la vicinanza alle spiagge lo rendono adatto per chi apprezza la vita urbana combinata con la possibilità di raggiungere facilmente il mare. È adatto a persone attive che si muovono principalmente a piedi o in bicicletta, considerando la disponibilità di servizi a breve distanza e l'assenza di un posto auto privato nell'offerta. Per investitori immobiliari, l'appartamento rappresenta un'opzione interessante per il mercato degli affitti stagionali o a lungo termine, data la richiesta costante di alloggi a Torrevieja, località turistica con 32 festività locali all'anno e un flusso turistico stabile.
L'appartamento presenta finiture recenti come risultato della ristrutturazione completa. Le immagini mostrano un ambiente moderno con pavimenti in legno nelle zone giorno e camere da letto, materiali che offrono un aspetto caldo e contemporaneo allo spazio abitativo. I muri bianchi creano una sensazione di luminosità e ampiezza, mentre i mattoni a vista nella zona della cucina aggiungono un elemento di carattere industrial chic. La cucina, di tipo open space, è ben integrata con il soggiorno, creando un fluido spazio conviviale. Gli armadi a muro incorporati, presenti nelle camere da letto, rappresentano una soluzione pratica per ottimizzare lo spazio di stoccaggio senza occupare superficie utile. La doppia vetrata installata contribuisce all'isolamento termico e acustico, elemento importante in un contesto urbano dove il rumore esterno potrebbe rappresentare un fattore di disturbo. Il bagno completo, seppur singolo, è stato ristrutturato con finiture moderne e funzionali.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di 130.000 euro, una cifra inferiore rispetto a progetti simili nella stessa area di Torrevieja. A titolo di confronto, appartamenti comparabili nella zona hanno prezzi a partire da 155.000 euro (PANORAMA BEACH BUILDING) fino a 169.000 euro (EDIFICIO SUN & CENTER). La già citata assenza di ascensore e la presenza di un solo bagno incidono sul prezzo, rendendo questa opzione più accessibile sul mercato. Lo stato di ristrutturazione completa elimina costi aggiuntivi per lavori immediati, anche se sarà necessario considerare l'investimento per l'arredamento, essendo l'immobile consegnato vuoto.
La quotidianità in questo appartamento di Torrevieja si svolge con il ritmo tipico della vita costiera mediterranea. La mattina, la terrazza privata offre uno spazio per la colazione all'aperto, approfittando del clima soleggiato della regione. La vicinanza a negozi e supermercati a soli 354 metri permette di svolgere le commissioni quotidiane facilmente a piedi. Nel pomeriggio, le spiagge distanti poco più di un chilometro diventano la destinazione adatto per una passeggiata rilassante o per nuotare nelle acque del Mediterraneo. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.854 ore di sole all'anno favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione centrale dell'appartamento facilita l'accesso ai servizi urbani, con numerose opzioni per ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. La sera, il rientro a casa avviene attraverso le tranquille strade del quartiere, dove si può godere della vivace ma non caotica vita serale di Torrevieja.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia rete di servizi e infrastrutture a breve distanza. Il supermercato più vicino si trova a soli 354 metri, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce. La farmacia, a 576 metri, e il l'ospedale, a 3,4 km, garantiscono copertura sanitaria nelle immediate vicinanze. Il sistema di trasporto pubblico di Torrevieja, con 12 linee e 50 fermate, offre buone opzioni per chi non dispone di auto privata. Le stazioni ferroviarie e di autobus sono facilmente raggiungibili a piedi dal centro cittadino. Per gli spostamenti a lungo raggio, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km, raggiungibile in circa 30 minuti di auto. L'accesso alle autostrade principali che collegano Torrevieja con Alicante, Murcia e altre città della regione è diretto e ben segnalato.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, a breve distanza dal centro urbano e dalle spiagge principali. L'immobile è situato in una zona ben servita, con facile accesso a servizi commerciali, strutture sanitarie e aree ricreative. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le spiagge e le città circostanti.
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, circa a metà strada tra le città di Alicante e Murcia. Questa collocazione geografica permette di accedere facilmente a due importanti aree urbane: Alicante, a 44 km circa 40 minuti di auto, e Murcia, a 39 km circa 35 minuti. La città si trova a circa 71,8 km² di superficie, con una popolazione di 98.533 abitanti, che la rende uno dei centri urbani più significativi della costa meridionale della Comunità Valenciana. Torrevieja funge da centro di riferimento per i numerosi piccoli centri costieri circostanti.
Le spiagge di Torrevieja, tra cui Platja del Cura a 1,0 km e Cala del Palangre a 1,5 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta grazie al terreno pianeggiante con pendenza dell'1,9%. Le città più importanti della regione come Alicante (44 km), Murcia (39 km) ed Elche (32 km) sono accessibili in auto in circa 30-40 minuti, offrendo ulteriori opzioni per servizi, shopping e attività culturali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), principale scalo della zona, si trova a circa 35 km di distanza, mentre gli aeroporti di Valencia (168 km) e Malaga (368 km) offrono alternative per voli internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi da golf di Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) e Las Ramblas (11 km) rappresentano eccellenti opzioni raggiungibili in breve tempo in auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un tipico clima mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno, una delle più alte d'Europa. La temperatura media annua è di 18,7°C, con inverni miti (temperature medie intorno agli 11°C) ed estati calde (fino a 27°C). La stagione balneare si estende per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. La posizione a soli 22 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del territorio (1,9% verso il mare) contribuiscono a creare un microclima particolarmente piacevole. L'umidità relativa è generalmente elevata a causa della vicinanza al mare, fattore che mitiga le temperature più estreme durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta sette spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. La più vicina all'appartamento è Platja del Cura, a soli 1,0 km, raggiungibile a piedi in circa 12-15 minuti. Queste spiagge offrono sabbia fine, acque pulite e servizi completi che le rendono ideali per famiglie e turisti. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi prestigiosi: il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Le strutture sportive non mancano, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e numerosi centri fitness distribuiti nel territorio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, circa a metà strada tra le città di Alicante e Murcia. Questa collocazione geografica permette di accedere facilmente a due importanti aree urbane: Alicante, a 44 km circa 40 minuti di auto, e Murcia, a 39 km circa 35 minuti. La città si trova a circa 71,8 km² di superficie, con una popolazione di 98.533 abitanti, che la rende uno dei centri urbani più significativi della costa meridionale della Comunità Valenciana. Torrevieja funge da centro di riferimento per i numerosi piccoli centri costieri circostanti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL755440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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