דירה משופצת בקומה הראשונה הממוקמת בסמוך למרכז העיר טורבייחה. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ושטח של 90 מטרים רבועים. הנכס כבר מוכן למגורים וממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הדירה מציעה פריסה פונקציונלית עם מרפסת פרטי, המתאימה הן למגורים והן להשקעה להשכרה באזור תיירותי פופולרי בקוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, הדירה הנוכחית מציעה ערך כספי טוב יותר. APARTMENTS PALANGRE BEACH הסמוך מציע דירות החל מ-€160,000, בעוד EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל מ-€169,000. גם PANORAMA BEACH BUILDING מתחיר מ-€155,000. הנכס הנוכחי, במחיר של €130,000, מציע יתרון מחירי משמעותי תוך שמירה על מאפיינים דומים - קרבה לחוף, גישה למרכז העיר, ופריסה פונקציונלית עם שלושה חדרי שינה. בעוד שבפרויקטים אחרים יכולים להיות יתרונות כמו בריכת שחייה משותפת או שירותים נוספים, הפער המחירי של לפחות €25,000 מציע לרוכשים אפשרות להשקיע את ההפרש בהתאמה אישית של הדירה לפי צורכיהם הספציפיים, במקום לשלם עבור שירותים משותפים שאולי לא יעשו בהם שימוש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע גישה בהליכה למתקנים עירוניים רבים כולל חנויות, בתי קפה ומסעדות. מרחק של 1 קילומטר מחופי פלטג'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, המאפשר חיי חוף נגישים תוך שמירה על קרבה למתקנים העירוניים הנדרשים לחיי יומיום.
הדירה מציעה פריסה פרקטית עם שלושה חדרי שינה המספקים מקום מגורים מתאים למשפחות או זוגות. החדר המרכזי משלב פינת אוכל ומרפסת, יוצר מרחב מחיה פתוח. המטבח הפתוח תורם לתחושת מרחב ומאפשר תקשורת בין אזורי הדירה השונים, מה שמתאים לאורח חיים ים-תיכוני עם דגש על אירוח ובילוי זמן בבית.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, הכולל עדכונים מודרניים המבטיחים איכות מגורים עכשווית. המצב המוכן למגורים מספק יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים בהשקעה מיידית או במעבר מהיר ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הבניין אינו כולל מעלית, מה שעלול להיות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. הדירה נמכרת לא רהוטה, דבר הדורש השקעה נוספת בריהוט. המרחק הגדול יחסית מנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-35 קילומטר) עלול להציב אתגר לליווי אורחים מהחו"ל ללא תכנון מראש.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות נדל"ן משני באזור חוף נגיש. לאלו המעוניינים בהשקעה להשכרה לתקופות קצובות, המיקום בטורבייחה והקרבה לחוף הופכים אותה לנכס מבוקש בקרב תיירים, במיוחד בחודשי הקיץ. גם אנשים המתכננים מעבר חלקי לספרד ימצאו בנכס זה בסיס אידיאלי המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים-תיכוני. כמו כן, הנכס מתאים לאלו המחפשים דיור לטווח ארוך באזור שבו חיי הקהילה פעילים כל השנה, לא רק בעונת התיירות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל מרכיבים איכותיים כמו ארונות מובנים וחלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני אישי להנאה מהאקלים הים-תיכוני. רצפת העץ בחדרים המרכזיים יוצרת אווירה חמה ומזמינה, בעוד הקירות בצבע לבן משדרגים את המראה המודרני והנקי של הדירה. המטבח הפתוח מתוכנן בצורה פרקטית, עם פתרונות אחסון יעילים המנצלים היטב את המרחב הזמין. חדר הכביסה הנפרד מוסיף לפונקציונליות היומיומית, ומפריד בין אזורי המחיה לפעילויות הביתיות.
המחיר ההתחלתי של הדירה עומד על €130,000, המייצג ערך תחרותי בשוק הנדל"ן של טורבייחה. בהשוואה לדירות דומות באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), הנכס מציע ערך משמעותי יחסית למיקומו ולמאפייניו. המחיר משקף את העובדה שמדובר בדירה משופצת בבניין ותיק ללא עמלות קהילה גבוהות, מה שהופך אותה לאפשרות אטרקטיבית הן לרוכשים למגורים והן למשקיעים.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בנוחות עירונית לצד קרבה לחוף. בבוקר, ניתן לצאת לקפה באחד מבתי הקפה הרבים במרחק הליכה קצר, ואחריו לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך המרוחק 354 מטר בלבד. המרחק הקצר לבתי המרקחת והבנקים הופך את הטיפול בעניינים ביומיומיים לפשוט ונגיש. אחר הצהריים, מתאפשרת גישה קלה לחופים להנאה מהים והשמש, ובערב ניתן ליהנות מהאווירה התוססת של מסעדות וברים במרכז העיר. המגורים כאן מציעים איזון בין חיים עירוניים פעילים לבין אורח החיים הרגוע של חוף ים.
הדירה ממוקמת באזור עם נגישות מצוינת לשירותים חיוניים. חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים במרחק הליכה קצר, עם 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים ברדיוס של 2 קילומטר מהדירה. נגישות זו מפחיתה את הצורך ברכב פרטי לצרכים יומיים ומקלה על חיי היומיום. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, ניתן להגיע בקלות לחלקים אחרים של העיר גם ללא רכב פרטי. הקרבה למרכז העיר מבטיחה גם גישה נוחה לשירותים ציבוריים ולמתקנים עירוניים כמו בתי חולים ומרכזי ספורט.
המפה מציגה את מיקום הדירה בטורבייחה, עם דגש על הקרבה לחופים ולמרכז העיר. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בצומת אסטרטגית בין חיי עיר לחוף הים, עם גישה נוחה לשני הסביבות. הקווים הכחולים מסמנים את החופים הקרובים, והנקודות האדומות מציינות מתקנים ושירותים חשובים בסביבה.
טורבייחה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. כעיר חוף בדרום-מזרח ספרד, היא מהווה חלק מאזור תיירותי פופולרי המושך תושבים ותיירים בינלאומיים. העיר ממוקמת באחד מהאזורים הספרדיים הדוברים ספרדית בלבד בקהילה הולנסית, מה שמקנה לה זהות תרבותית ייחודית. עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נכון ל-2025), טורבייחה היא עיר בינונית המציעה שירותים מפותחים תוך שמירה על אווירה ים-תיכונית קלאסית.
הדירה ממוקמת במרחק 1.3 קילומטר מחופי פלטג'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, הנגישים בהליכה של כ-15 דקות. ערים מרכזיות באזור כמו אליקנטה (44 קילומטר), מורסיה (39 קילומטר) ואלצ'ה (32 קילומטר) נגישות בנסיעה של 30-45 דקות. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-35 קילומטר, כ-25 דקות נסיעה ברכב. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף באזור, כשהקרוב ביותר, קלאב דה גולף וילמרטין, מרוחק 8.7 קילומטר - כ-15 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-27°C לאורך השנה, המאפשרות חיי חוץ נוחים רוב ימות השנה. עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים כשטמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בדרך לחוף, מה שמקל על ההליכה לחוף ומחזיר את הנוף הימי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, יוצרת תנאי אקלים אידיאליים למגורים כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים מוכרים, כולל שבעה חופים עם דגל כחול - קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חופים אלו מציעים איכות מים ושירותים מצוינים, מה שהופך אותם לאטרקטיביים לתושבים ותיירים כאחד. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בסביבה: קלאב דה גולף וילמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס ראמבלאס דה אוריאואלה (11 ק"מ). בטורבייחה פועלים גם מתקני ספורט רבים, כולל הפלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה ומועדון הכדורגל CF טורבייחה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. כעיר חוף בדרום-מזרח ספרד, היא מהווה חלק מאזור תיירותי פופולרי המושך תושבים ותיירים בינלאומיים. העיר ממוקמת באחד מהאזורים הספרדיים הדוברים ספרדית בלבד בקהילה הולנסית, מה שמקנה לה זהות תרבותית ייחודית. עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נכון ל-2025), טורבייחה היא עיר בינונית המציעה שירותים מפותחים תוך שמירה על אווירה ים-תיכונית קלאסית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL755440
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID