Dieses Apartment in Torrevieja, Provinz Alicante, bietet auf 94 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Als bezugsfertige Neubauwohnung aus dem Jahr 1980 gelegen, verspricht es ein mediterranes Wohnerlebnis mit direktem Bezug zum Meer. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume, während eine 15 m² große Terrasse mit Meerblick zum Verweilen einlädt. Ein Gemeinschaftspool rundet das Angebot ab und positioniert die Immobilie als attraktive Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in erster Linie am Strand von El Acequión, Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken unterstreicht die urbane Lage. Die Distanz zu größeren Verkehrsknotenpunkten, wie dem Flughafen Alicante, ist mit rund 35 km als moderat einzustufen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Ausstattung und der Gemeinschaftspool sprechen Nutzer an, die ein unkompliziertes Wohnerlebnis mit mediterranem Flair suchen.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1980 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die für den Verkauf vorbereitet wurde. Eine genaue Angabe zur jüngsten Renovierung oder zum Baujahr spezifischer Komponenten ist nicht verfügbar.
Dieses Apartment bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer Erstbezugswohnung, da es aus dem Jahr 1980 stammt. Es verfügt über keinen direkten privaten Strandzugang, sondern liegt erster Linie dazu. Eine Klimaanlage ist nicht explizit ausgewiesen, ebenso wenig wie eine Tiefgarage oder ein eigener Parkplatz.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine direkte Strandlage an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur legen. Sie ist eine Option für Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil nutzen möchten und von einer voll möblierten und ausgestatteten Übergabe profitieren wollen. Die drei Schlafzimmer machen sie auch für Familien interessant, die Platz benötigen. Käufer, die ein etabliertes Wohngebiet mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen und das mediterrane Leben aktiv gestalten wollen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu lokalen Freizeiteinrichtungen und die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, sprechen zudem Menschen an, die ein Auto nicht zwingend benötigen oder eine Ergänzung zur Mobilität suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 94 m². Die Küche ist als separate Einheit konzipiert und der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit den notwendigen Haushaltsgeräten verkauft, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Beschreibung erwähnt die gute Kondition des Baujahrs 1980, ohne spezifische Details zu Materialien oder der Ausführungsqualität einzelner Elemente wie Bodenbeläge, Fenster oder Sanitärinstallationen zu nennen. Die Südausrichtung verspricht eine gute natürliche Belichtung. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Baumaterialien sind nicht verfügbar.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €224.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 94 m² Wohnfläche. Da die Immobilie als bezugsfertig angegeben ist, sind keine zusätzlichen Kosten für den Baufortschritt zu erwarten. Der IBI-Betrag (Grundsteuer) beläuft sich auf €330 pro Jahr, und die gemeinschaftlichen Nebenkosten (Comunidad) betragen €136 pro Quartal. Diese Angaben geben eine Orientierung über die laufenden Kosten, die über den Kaufpreis hinausgehen.
Das Leben in diesem Apartment in Torrevieja bedeutet, die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Die Lage in erster Linie am Strand von El Acequión, mit Blick auf das Meer von der eigenen Terrasse, ist ein zentrales Merkmal. Der tägliche Rhythmus kann durch die Nähe zu den zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften bestimmt werden, die fußläufig erreichbar sind. Die Infrastruktur im Umkreis von wenigen hundert Metern – von Apotheken bis zu Supermärkten – erleichtert Erledigungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Gemeinschaftspoolanlage eine Option zur Erholung im Komplex selbst. Die urbane Umgebung ist belebt, jedoch durch die Strandnähe und den Meerblick auch von einem gewissen Urlaubsflair geprägt. Die Wohnung ist somit ein idealer Ausgangspunkt für ein aktives Küstenleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Leben in Torrevieja, genauer gesagt im Viertel El Acequión, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Dichte. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine Vielzahl von Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 354 Meter entfernt, Apotheken 576 Meter. Das gastronomische Angebot ist mit 168 Restaurants und 45 Cafés innerhalb eines 2 km Radius sehr umfangreich. Auch medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung gegeben. Die Lage ermöglicht viele tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß oder per Fahrrad, was die Mobilität im Viertel erleichtert. Die Nähe zu den Stränden, allen voran Platja del Cura (1,3 km), lädt zu regelmäßigen Strandbesuchen ein. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 12 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was die Anbindung an andere Stadtteile gewährleistet.
Die angezeigte Karte verortet das Projekt in Torrevieja, an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Ankerpunkten wie Stränden, dem Stadtzentrum und grundlegenden Dienstleistungen. Die Darstellung hilft, die städtische Umgebung und die Distanzen zu umliegenden Einrichtungen wie Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche besser einzuschätzen.
Das Apartment befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Torrevieja ist eine lebendige Küstenstadt, die sich durch ihre umfangreiche touristische Infrastruktur und eine hohe Bevölkerungsdichte auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 35 km südlich von Alicante und rund 168 km von Valencia entfernt. Diese Positionierung im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft bietet Zugang zu den Küstenlandschaften und dem milden Klima der Region. Torrevieja selbst ist bekannt für seine Salzlagunen und Strände und stellt ein regionales Zentrum für den Tourismus dar. Die geografische Lage ermöglicht sowohl die Erkundung des Umlands als auch die Anbindung an größere Städte und Flughäfen.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine zentrale Lage in Torrevieja gut. Der Strand Platja del Cura ist nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Cala del Palangre sind in 1,5 km erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Plätze, wie der Club de Golf Villamartín, etwa 8,7 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km entfernt und bietet internationale Anbindungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 50 Haltestellen und 12 Linien im Umkreis gegeben. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten (354 m), Apotheken (576 m) und dem Krankenhaus (3,4 km) ist fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Sommer sind warm, mit Höchstwerten bis 27°C, während die Winter mild bleiben, mit Tiefstwerten um 11°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Klima begünstigt ein Freiluftleben über weite Teile des Jahres, wobei das Meerwasser eine angenehme Temperatur für den vier bis fünf Monate andauernden Badesaison erreicht. Die Lage des Apartments, nur 1 km vom Strand entfernt, erlaubt eine direkte Nutzung dieser klimatischen Vorzüge. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand von 1,9% deuten auf eine ebene und gut zugängliche Küstenlage hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja bietet eine Vielzahl an Stränden, von denen sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Cabo Cervera und El Cura. Das Apartment liegt nur 1,3 km vom Platja del Cura entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Für Wassersportler gibt es diverse Möglichkeiten, die von den nahegelegenen Marinas und Sportzentren wie dem Real Club Náutico (1 km) ausgehen. Die Umgebung bietet zudem Freizeiteinrichtungen wie die Piscina Hotel Fontana (0,8 km) und verschiedene Sportzentren. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín nur etwa 8,7 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Torrevieja ist eine lebendige Küstenstadt, die sich durch ihre umfangreiche touristische Infrastruktur und eine hohe Bevölkerungsdichte auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 35 km südlich von Alicante und rund 168 km von Valencia entfernt. Diese Positionierung im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft bietet Zugang zu den Küstenlandschaften und dem milden Klima der Region. Torrevieja selbst ist bekannt für seine Salzlagunen und Strände und stellt ein regionales Zentrum für den Tourismus dar. Die geografische Lage ermöglicht sowohl die Erkundung des Umlands als auch die Anbindung an größere Städte und Flughäfen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL832965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie dem 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab €169.000) oder 'RESIDENCIAL BRISAMAR' (ab €199.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €224.000 im mittleren bis oberen Segment. Der 'EDIFICIO VENTO' (ab €255.000) liegt preislich darüber. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre explizite erste Strandlage und den Meerblick aus, was den Preis beeinflusst. Während vergleichbare Angebote in der Nähe möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und eine sofortige Bezugsfähigkeit. Die 94 m² Wohnfläche und die drei Schlafzimmer sind typisch für Familienwohnsitze oder Feriendomizile in der Region. Im Vergleich zu weiter entfernten Neubauprojekten oder Objekten mit weniger zentraler Lage bietet dieses Apartment eine direkte Anbindung an das städtische Leben und das Strandvergnügen, was es von Projekten unterscheidet, die primär auf Ruhe oder Exklusivität abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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