يقع هذا الشقة في قلب توريفيخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يوفر المشروع تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح. الشقة، التي تبلغ مساحتها 94 متر مربع، تم بناؤها في عام 1980 وتوفر مساحة عملية مع إطلالات على البحر وشرفة خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر بسهولة. كما يقع في منطقة حضرية غنية بالخدمات والمتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات يتيح لهم عيش الحياة المتوسطية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف، في حين تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية.
تم بناء هذا العقار في عام 1980 وحالته الحالية هي 'جاهز للسكن'. لا يندرج المشروع تحت فئة التطوير الجديد، ولكنه يمثل فرصة للاستقرار الفوري في موقع مرغوب.
لا يقدم هذا المشروع ميزات مثل حمامات سباحة خاصة لكل وحدة، أو مواقف سيارات تحت الأرض، أو تشطيبات جديدة تماماً. تم بناؤه في عام 1980، وبالتالي قد لا يحتوي على أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصاميم المعمارية الحديثة جداً.
هذه الشقة تناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات يقع في قلب نشاط حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة تتمتع بجميع وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مع الاستمتاع بقرب البحر. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي، خاصة بسبب قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي ويستمتعون بالمشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات سيجدون هذه المنطقة جذابة.
تم بناء الشقة في عام 1980، وهي بحالة جيدة حاليًا. تتميز بتصميم داخلي عملي يتضمن 3 غرف نوم وحمامين. توفر المطبخ المستقل مساحة مخصصة للطهي، بينما يتيح الصالون الواسع الوصول المباشر إلى الشرفة. الشرفة، التي تبلغ مساحتها 15 مترًا مربعًا، توفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها فوراً. تتوفر في المبنى مصاعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا. التوجه الجنوبي للوحدة يضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 224,000 يورو. نظراً لطبيعة العقار كشقة قائمة، فإن السعر يعكس الموقع والقرب من البحر والمرافق. يتوفر هذا العقار حالياً، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. يجب على المشترين المحتملين التحقق من توافر الوحدات المحددة وأسعارها الدقيقة عند الاستفسار.
توريفيخا مدينة ذات طابع متوسطي قوي، وهي معروفة بساحلها الممتد وشواطئها المتعددة. يعكس هذا المشروع نمط الحياة المحلي، حيث يسهل الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. سكان الشقة سيجدون أنفسهم في بيئة تتسم بالنشاط، مع وفرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. يسهل التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الشعور بالاندماج في المجتمع المحلي. الهدوء النسبي للمنطقة خارج أوقات الذروة يجعله مناسباً للإقامة الدائمة، بينما يوفر القرب من البحر والشواطئ تجربة عطلة مثالية.
تقع الشقة في بيئة حضرية مزدهرة في توريفيخا، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيراً على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى السيارة للاحتياجات اليومية. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من المراكز الصحية والمدارس يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. توفر شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة حافلات، سهولة التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن مدينة توريفيخا، مع إبراز قربها من شاطئ بلايا ديل كورا والمرافق الحضرية المحيطة. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى الملاعب والمناطق الترفيهية الأخرى، مما يوفر منظوراً شاملاً للمنطقة.
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية في مقاطعة أليكانتي. إن موقعها على الساحل يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كيلومتر فقط، وهو ما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. تعد سهولة الوصول إلى المطار أمرًا مهمًا للمسافرين الدوليين؛ يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 35 كيلومترًا، مما يضمن رحلات سريعة إلى الوجهات الوطنية والدولية. تتوفر أيضًا خيارات للشحن الكهربائي للسيارات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,854 ساعة سطوع شمس سنوياً، مما يوفر ظروفاً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفيخا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل شاطئ إل كورا وكابو سييرا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يبعد شاطئ بلايا ديل كورا مسافة 1.0 كيلومتر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع عدة ملاعب مرموقة على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (8.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة عامة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية في مقاطعة أليكانتي. إن موقعها على الساحل يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL832965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Edificio Sun & Center' (بدءاً من 169,000 يورو) و 'Residencial Brisamar' (بدءاً من 199,000 يورو) في توريفيخا، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية عند 224,000 يورو، مع ميزة إضافية تتمثل في قربها الشديد من الشاطئ. مشروع 'Edificio Vento'، الذي يبدأ من 255,000 يورو، يقع في فئة سعرية أعلى. على الرغم من أن هذه الشقة ليست جديدة تماماً، إلا أن موقعها على الواجهة البحرية والتشطيبات المتوفرة تجعلها خياراً قوياً لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة حضرية نشطة. تقع هذه الشقة في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والتمتع بالحياة الشاطئية، وهو مزيج يندر في العقارات الجديدة التي قد تكون في مواقع أقل مركزية. تتميز توريفيخا بشكل عام بتنوع عروضها العقارية، حيث تتراوح الأسعار بناءً على الموقع، القرب من البحر، وحداثة البناء، وهذه الشقة تحتل مكانة وسطية ممتازة توفر قيمة مقابل السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
