Drimi stanovanje s tremi spalnicami v Torrevieji, ki stoji v neposredni bližini obale, natančneje na plaži Playa del Cura. Objekt iz leta 1980 ponuja 94 m² bivalnega prostora, dve kopalnici in 20 m² veliko teraso s pogledom na morje. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Stanovanje je popolnoma opremljeno in takoj poseljivo. Zgrajeno je v mestnem okolju z dostopom do osnovnih storitev na kratki pešpoti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v strogem mestnem tkivu Torrevieje, obkrožen s kostanjskimi nasadi in službami. Do najbližjega supermarketa je 354 metrov, do lekarne pa 576 metrov. Obalna črta je oddaljena približno en kilometer. Območje deluje kot del mestnega jedra s kontinuirano zgraditveno strukturo ob morju.
Razporeditev s tremi spalnicami in ločeno kuhinjo ustreza namenu celoletnega bivanja ali daljših obiskov. Terasa s pogledom na morje dopolnjuje dnevni prostor. Popolna oprema izloča potrebo po nakupu pohištva, kar zmanjšuje začetne stroške nastavitve. Skupni bazen razširja bivalni prostor zunaj stanovanja.
Gradnja je bila zaključena leta 1980, zato ni nobenih gradbenih faz ali rokov za predajo. Objekt je opredeljen kot stanovanje v obstoječi zgradbi. Vsa infrastruktura, vključno z dvigalom, je že v uporabi. Stanje je bilo pri oceni opisano kot dobro, brez znakov potrebne obnove.
Projekt ne vključuje garažnega prostora ali shrambe. Objekt ne izpolnjuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novejše gradnje. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je 35 kilometrov, kar zahteva organiziran prevoz. V stavbi ni lastnega EV-polnilnega mesta.
Nastanitev ustreza primeru, ko je primarni kriterij neposredna dostopnost do obale in mestne infrastrukture. Primerna je za osebe, ki iščejo sekundarno bivališče za uporabo med vsemi letnimi časi, ne zgolj poleti. Tiri spalnice omogočajo gostovanje družinskih članov. Popolna oprema pomeni, da ni časovne zakasnitve med prevzemom in uporabo. Lokacija je manj primerna za tiste, ki iščejo odmaknjenost ali tišino. Mestna gostota in bližina gostinske ponudbe pomenijo, da je okolje aktivno. Uporaba dvigala je pomembna pri oceni za osebe z omejeno mobilnostjo. Razporeditev z ločeno kuhinjo ustreza tistim, ki ne želijo odprtega prostora med kuhalnim in dnevnim delom.
Objekt iz leta 1980 odraža gradbene standarde tistega obdobja. Na voljo sta podrobni podatki o kopalnicah, ki vključujeta prho in namenski prostor za pralni stroj, kar kaže na funkcionalno organizacije tehničnih prostorov. Stanovanje je opremljeno z vsemi gospodinjskimi napravami in pohištvom. Kvaliteta opreme ustreza standardni ravni za tovrstne ponudbe na obalnem trgu. Podlage, sanitarna oprema in okna niso podrobno dokumentirani, zato pri oceni ni mogoče izpeljati trdnih zaključkov. Južna orientacija in velikost terase sta gradbeno dana, ne pa rezultat kasnejših sprememb. Skupni bazen je del izvirne projektne opreme stavbe.
Cena stanovanja znaša 219.000 evrov. Za objekt iz leta 1980 s 94 m² bivalne površine to predstavlja ceno okoli 2.330 evrov na kvadratni meter. Letna občinska taksa (IBI) je 330 evrov, skupne stroške pa 136 evrov na četrtletje. Primerjalna stanovanja v Torrevieji se gibljejo od 169.000 do 279.000 evrov, odvisno od oddaljenosti od morja in starosti.
Torrevieja je obalno mesto s 98.533 prebivalci, ki deluje kot samostojno urbano središče na Costa Blanci. Naselje El Acequión, kjer stoji stanovanje, je del neposredne obalne črte mesta. Danes se tu prepleta lokalno življenje s prisotnostjo obiskovalcev. Zjutraj je območje ozko povezano z delovanjem bližnjih trgovin in kavarne. Pešpot do osnovnih potrebščin traja manj kot pet minut. Popoldne se življenje premakne proti promenadi in plaži. Območje ni izolirano rezidenčno naselje, temveč del mestnega tkiva. 168 restavracij in 45 kavnih lokalov v krogu dveh kilometrov kaže na gostoto gostinske ponudbe. To pomeni višjo stopnjo akustične aktivnosti v poletnih mesecih. Izstopajoča značilnost te lokacije je raven peščene dostopnosti. Večina vsakodnevnih opravil je mogoča brez uporabe vozila. Število prebivalstva in gostota storitev ustvarjata okolje, ki funkcioniira vse leto, ne samo v turistični sezoni.
Okolica stanovanja deluje kot gosto zgrajeno mestno območje. V krogu dveh kilometrov deluje 24 bank, 26 lekarne in 27 zobozdravstvenih ordinacij, kar kaže na razvito storitveno mrežo. Najbližje večje zdravstveno središče je oddaljeno 3,4 kilometra. Mesto ima 12 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča premikanje brez osebnega vozila. Torrevieja ni odvisna od enega samega središča; ponudba je razpršena po večjem območju. Real Club Náutico je oddaljen en kilometer, športni center Infanta Cristina pa 1,3 kilometra. Število lokalov v neposredni bližini pomeni, da osnovne nakupe in obiske lekarne ni treba načrtovati.
Na zemljevidu je označena neposredna bližina stanovanja do obalne črte Playa del Cura ter gostota urbane zgraditve v tem delu Torrevieje. Vidna je razdalja do marina Real Club Náutico in športnega centra Infanta Cristina. Zemljevid prikazuje tudi lego treh golfnih igrišč jugozahodno od mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži jugovzhodno od Alicanteja, na pol poti proti meji z regijo Murcia. Do Elcheja je 32 kilometrov, do Murcie 39 in do Alicanteja 44 kilometrov. Mesto ni satelitsko naselje večjega središča, temveč samostojna občina z več kot 98.000 prebivalci. V regiji je to eno redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti.
Do plaže Playa del Cura je v ravni črti en kilometer, h kateremu vodi rahel padec z 1,9-odstotnim naklonom. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 35 kilometrov, pot pa traja približno 40 minut z avtomobilom. Najbližja golfna igrišča so Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Najbližje javno EV-polnilno mesto je oddaljeno 5,8 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zabeleži 3.854 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija, s sezonskim nihanjem med 11 in 27 stopinj. Morska voda doseže temperaturo nad 20 stopinj v petih mesecih leta. Višina objekta je 22 metrov nad morjem, teren do obale je raven. Sedem obalnih odsekov v mestu nosi modro zastavo, med njimi Playa del Cura. Značilno je suho sredozemsko podnebje z majhno količino padavin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V Torrevieji je sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos in dva dodatna odseki. Playa del Cura, ki je najbližja objektu, je mestna peščena plaža z razvitim obalnim promenadnim sistemom. Tri golfna igrišča so dosegljiva v radiju 11 kilometrov. Palacio de Deportes Infanta Cristina in nogometni klub CF Torrevieja sta oddaljena manj kot dva kilometra. Skupni bazen v stavbi dopolnjuje rekreacijsko ponudbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži jugovzhodno od Alicanteja, na pol poti proti meji z regijo Murcia. Do Elcheja je 32 kilometrov, do Murcie 39 in do Alicanteja 44 kilometrov. Mesto ni satelitsko naselje večjega središča, temveč samostojna občina z več kot 98.000 prebivalci. V regiji je to eno redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL832965
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v Torrevieji se ta objekt ločuje po kombinaciji neposredne obalne bližine in cene. Edificio Sun & Center se ponuja od 169.000 evrov, vendar brez podatka o obalni liniji. Edificio Sunrise in Residencial La Isla III se gibljejo med 270.900 in 279.000 evrov, kar je bistveno višje. Razlika v ceni med tem objektom in novogradnjami izhaja iz starosti stavbe in odsotnosti sodobnih energetskih standardov. Mesto Torrevieja samo se razlikuje od obalnih naselij na Costa del Sol po nižjih cenah na kvadratni meter in španskem jezikovnem okolju. Primerjava z Benidormom ali Alicantejem kaže na manjšo gostoto visokih stavb in drugačen urbanistični vzorec. Torrevieja nima enake koncentracije luksuznih kompleksov kot Marbella, vendar ponuja podobno klimatsko okolje z nižjimi vstopnimi stroški. Bližina Murcie in Elcheja razširja dostop do regionalnih storitev, ki jih manjše obalne naselja nimajo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
