Questo appartamento di 94 m² a Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità di vivere la vita mediterranea con accesso diretto alla vita di spiaggia. Costruito nel 1980, l'immobile è stato mantenuto in buone condizioni e presenta una disposizione funzionale, adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze. L'orientamento a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in tutti gli ambienti. La proprietà è parte di un complesso residenziale che include una piscina comune, aggiungendo valore e possibilità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Torrevieja, questo appartamento gode di una posizione strategica a breve distanza da spiagge come Platja del Cura (1.3 km) e Cala del Palangre (1.5 km). La vicinanza a numerosi servizi quali supermercati (354 m), farmacie (576 m) e ristoranti rende questa zona particolarmente comoda per la vita quotidiana.
L'immobile si rivolge a chi cerca una residenza in una zona costiera con facile accesso al mare e alle comodità urbane. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie, mentre la terrazza abitabile con vista mare è ideale per godere del clima mediterraneo.
Costruito nel 1980, questo appartamento non è una nuova costruzione. La sua struttura esistente offre una soluzione abitativa consolidata in una zona ben sviluppata. La manutenzione e le condizioni attuali sono da considerare per valutare la sua idoneità come potenziale acquisto.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno tipici dei progetti recenti. Non sono presenti funzionalità smart home integrate o sistemi di domotica avanzati come standard. La vicinanza a infrastrutture urbane potrebbe comportare un livello di rumore tipico delle aree residenziali dinamiche.
Questo immobile si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione interessante per famiglie che cercano una residenza principale in una zona con tutti i servizi essenziali a portata di mano, inclusi scuole e centri sanitari, pur rimanendo vicini al mare. Per coppie o singoli che desiderano una seconda casa in un contesto solare e vivace, offre la possibilità di godere di vacanze prolungate in un ambiente mediterraneo, con la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi. Anche chi cerca un potenziale immobile da mettere a reddito per affitti turistici potrebbe considerare questa proprietà, data la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi che attirano visitatori durante tutto l'anno. La presenza di una piscina comune arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative, particolarmente apprezzate durante i mesi più caldi.
L'appartamento, costruito nel 1980, presenta finiture che riflettono l'epoca di costruzione, pur essendo stato mantenuto in buone condizioni generali. Gli interni comprendono 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina è indipendente, mentre il soggiorno si apre su una terrazza di 15 m² con vista sul mare. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, pronto per essere abitato. La pavimentazione e le finiture delle pareti sono in linea con gli standard dell'epoca, mentre l'orientamento a sud garantisce un buon apporto di luce naturale. La presenza di un ascensore nel complesso facilita l'accesso all'appartamento.
L'appartamento è disponibile sul mercato al prezzo di €224.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di prezzo media per la tipologia e la metratura offerte nella zona di Torrevieja. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per essere abitato. La tipologia dell'offerta riguarda un'unità abitativa già esistente, il che implica che non ci sono tempi di attesa legati a fasi di costruzione o consegna, permettendo un trasferimento rapido. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 94 m², rende il prezzo per metro quadrato competitivo nel contesto locale.
Torrevieja si configura come una vivace località costiera sulla Costa Blanca, caratterizzata da un'atmosfera mediterranea e da un'ampia offerta di servizi. La zona in cui si trova l'appartamento è urbana, con una densità di attività commerciali e ricreative che favorisce uno stile di vita dinamico. Le distanze contenute verso le spiagge, come Platja del Cura, e la presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nei dintorni, rendono questo luogo ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità al mare, con la possibilità di passeggiate lungo la costa e di godere delle attività tipiche di una città balneare. L'ambiente circostante offre un contesto dinamico, dove il rumore e l'attività della vita cittadina si fondono con la tranquillità che si può ricercare in una casa vacanza o residenza principale.
Vivere in questa zona di Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano vivace e ricco di servizi. La prossimità alle spiagge, come Platja del Cura a circa 1 km, permette di godere facilmente del mare e delle attività balneari. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di supermercati (354 m), farmacie (576 m) e una vasta scelta di ristoranti e bar nel raggio di pochi minuti a piedi. La mobilità è prevalentemente pedonale, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che contribuisce a un ritmo di vita più rilassato. La zona è ben servita anche dai trasporti pubblici, con 50 fermate OV nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche verso aree più distanti della città o della provincia.
La posizione di questo appartamento a Torrevieja, sulla costa sud-orientale della Spagna, lo colloca in una zona urbana vivace e ben collegata. La mappa evidenzia la prossimità ai servizi essenziali e alle spiagge, caratteristiche distintive di questa popolare località turistica.
Torrevieja si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Questa località balneare è una delle più popolose della regione, offrendo un'infrastruttura completa e servizi estesi. La sua collocazione sulla Costa Blanca la rende un punto di riferimento per il turismo e la residenza, con una forte vocazione marittima. La città è inserita in un contesto dinamico, distante da Valencia (circa 168 km) e più vicina ad Alicante (circa 35 km), con la quale intrattiene scambi significativi grazie alla vicinanza dell'aeroporto internazionale. La sua posizione permette un facile accesso ad altre località costiere della regione.
L'appartamento è situato a Torrevieja, Alicante, e offre un accesso agevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, si trovano a circa 1 km, rendendo una passeggiata al mare un'opzione quotidiana. La zona è ricca di servizi essenziali: un supermercato dista solo 354 metri, mentre una farmacia si trova a 576 metri. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini sono Club de Golf Villamartín (8.7 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km di distanza in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura una buona mobilità all'interno e all'esterno della città.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 27°C, con una media di 18.7°C. Le ore di sole annue sono storicamente elevate, circa 3.854, contribuendo a un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della città è di 22 metri sul livello del mare, favorendo un clima mite e la vicinanza alle coste. La pendenza verso il mare è minima (1.9%), il che si traduce in un accesso prevalentemente pianeggiante alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Platja del Cura, uno dei principali arenili, dista solo 1 km, e l'area vanta in totale 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e La Mata. Oltre alle opportunità balneari, la regione offre diverse opzioni ricreative. I campi da golf si trovano a breve distanza, con Club de Golf Villamartín a 8.7 km. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km). La presenza di marine, come il Real Club Náutico a 1.0 km, arricchisce l'offerta per chi pratica sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Questa località balneare è una delle più popolose della regione, offrendo un'infrastruttura completa e servizi estesi. La sua collocazione sulla Costa Blanca la rende un punto di riferimento per il turismo e la residenza, con una forte vocazione marittima. La città è inserita in un contesto dinamico, distante da Valencia (circa 168 km) e più vicina ad Alicante (circa 35 km), con la quale intrattiene scambi significativi grazie alla vicinanza dell'aeroporto internazionale. La sua posizione permette un facile accesso ad altre località costiere della regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL832965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua densità di popolazione e l'ampia offerta di servizi, elementi che si riflettono anche nelle proprietà disponibili. Rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questo appartamento si posiziona a un prezzo superiore, ma offre una metratura e un numero di camere maggiori. EDIFICIO VENTO (a partire da €255.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, suggerendo potenziali caratteristiche aggiuntive o una posizione più esclusiva. RESIDENCIAL BRISAMAR (a partire da €199.000) si colloca in una fascia di prezzo simile o leggermente inferiore, potendo offrire un confronto interessante in termini di caratteristiche e servizi offerti. La vicinanza alle spiagge e l'orientamento a sud, uniti alla presenza della piscina comune, sono elementi che contribuiscono a definire il valore di questo immobile. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali, sia in termini di budget che di specifiche desiderate, come metratura, anno di costruzione o servizi inclusi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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