Mieszkanie o powierzchni 92 m² w Torrevieja, w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Obiekt pochodzi z 1970 roku i jest w stanie gotowym do wprowadzenia. Znajduje się w mieście liczącym około 98 500 mieszkańców, w odległości około 1,2 km od plaży Playa del Cura. Trzy sypialnie i dwie łazienki umożliwiają zakwaterowanie rodziny lub gości. W pobliżu znajdują się supermarkety, apteki, restauracje i szkoły. Cena startowa to 188 000 euro. Region wyróżnia się około 3 854 godzinami słońca rocznie oraz średnią roczną temperaturą 18,7°C.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Torrevieja to nadmorskie miasto w południowo-wschodniej Hiszpanii, w regionie Walencji. Mieszkanie położone jest w zabudowanej części miasta, na płaskim terenie około 20 m n.p.m. Plaża Playa del Cura dzieli około 1,2 km, a supermarkt zaledwie 354 m. Miasto dysponuje 14 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami.
Mieszkanie odpowiada potrzebom dotyczącym codziennego funkcjonowania bez samochodu: sklepy, apteka (576 m) i restauracje znajdują się w zasięgu pieszym. Trzy sypialnie pozwalają na urządzenie pokoju biurowego. Klimatyzacja jest już zainstalowana. Winda w budynku oraz balkon stanowią dodatkowe elementy funkcjonalne.
Obiekt nie jest nową budową, pochodzi z 1970 roku i jest ukończony. Stan jest opisany jako dobry, z możliwością adaptacji przez nowych właścicieli. Brak informacji o wspólnych obiektach rekreacyjnych na terenie budynku. Odbiór następuje bezpośrednio po transakcji, bez okresu oczekiwania na realizację.
Projekt nie obejmuje basenu, ogrodu ani własnego miejsca parkingowego, baza danych nie zawiera informacji o takich udogodnieniach. Brak danych o magazynach lub pomieszczeniach gospodarczych. Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza starszą infrastrukturę niż w nowych inwestycjach. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 5,8 km od obiektu.
Ref: VL870416
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sytuacje, w których obiekt może odpowiadać potrzebom nabywcy, obejmują kilka scenariuszy. Po pierwsze, rodziny poszukujące całorocznego mieszkania: trzy sypialnie, dwie łazienki i bliskość trzech szkół w promieniu 2 km tworzą funkcjonalną bazę. Po drugie, osoby planujące dłuższe pobyty w ciepłym klimacie bez zależności od samochodu, sklepy, apteka i komunikacja miejska są dostępne pieszo. Po trecie, nabywcy z ograniczonym budżetem około 190 000 euro, dla których 92 m² i trzy pokoje stanowią większą powierzchnię niż typowe nowe mieszkania w tym przedziale cenowym. Kontekst wymagający uwagi: obiekt pochodzi z 1970 roku, więc standard techniczny różni się od nowych inwestycji; brak basenu i własnego parkingu; najbliższa stacja ładowania aut elektrycznych leży 5,8 km dalej. Dla nabywców oczekujących wspólnej strefy rekreacyjnej lub nowej budowy obiekt nie będzie odpowiedni. Dla osób ceniących lokalizację miejską, całoroczną infrastrukturę i przestrzeń mieszkalną kosztem udogodnień budynku, oferta wpisuje się w konkretne potrzeby.
Stan obiektu opisano jako dobry, z możliwością personalizacji przez nowych właścicieli. Mieszkanie posiada wbudowane szafy, co zwiększa praktyczną pojemność przechowywania w trzech sypialniach. Klimatyzacja jest zainstalowana, w klimacie ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i letnimi wartościami dochodzącymi do 26°C oznacza to realny komfort w cieplejszych miesiącach. Kuchnia opisano jako funkcjonalną i praktyczną, bez szczegółów dotyczących wyposażenia sprzętowego. Budynek wyposażono w windę, istotną przy kondygnacji pośredniej. Dane nie zawierają informacji o klasie energetycznej obiektu, budynki z 1970 roku często wymagają oceny izolacji, stolarki okiennej i instalacji elektrycznej; weryfikacja tych elementów przed zakupem jest standardową praktyką. Łazienki są dwie i pełne, co przy trzech sypialniach ogranicza kolejki poranne. Materiały wykończeniowe widoczne na zdjęciach odpowiadają standardowi użytkowanemu, bez elementów wymagających natychmiastowej interwencji. Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i dostęp do balkonu tworzą układ dzienny niezależny od strefy nocnej.
Cena startowa mieszkania wynosi 188 000 euro. W porównaniu z podobnymi obiektami w Torrevieja, apartamentami Palangre Beach od 160 000 euro, Sun & Center od 169 000 euro i Panorama Beach od 155 000 euro, cena mieści się w środkowym segmencie lokalnego rynku. Metraż 92 m² przy trzech sypialniach i dwóch łazienkach oznacza cenę około 2 043 euro za m². Różnice cenowe względem tańszych obiektów mogą wynikać z metrażu, liczby pokoi lub lokalizacji w mieście. Ceny należy traktować jako orientacyjne i potwierdzać przy zapytaniu.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach: supermarkt oddalony o 354 m, apteka o 576 m, a w promieniu 2 km działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 24 banki i 27 gabinetów stomatologicznych. Trzy szkoły mieszczą się w tym samym promieniu, co ma znaczenie dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie o metrażu 92 m² i trzech sypialniach pozwala na elastyczne zagospodarowanie, jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu. Salon połączony jest z balkonem, co daje dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Budynek dysponuje windą, a mieszkanie zajmuje kondygnację pośrednią z zewnętrzną orientacją i otwartym widokiem. Rytm dnia w tej części Torrevieja wyznacza piesza dostępność usług: zakupy, wizyta w aptece czy posiłek w restauracji nie wymagają podróży samochodem. Plaża Playa del Cura dzieli około 1,2 km, spacer stanowi realną formę dostępu do morza. Miasto działa cały rok, nie tylko sezonowo, dzięki stałej populacji blisko 100 000 mieszkańców. Szpital znajduje się 3,4 km od mieszkania. Dla osób aktywnych w pobliżu leżą Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i basen Hotelu Fontana (0,9 km).
Otoczenie mieści się w kategorii miejskiej z pełnym zapleczem usługowym. W promieniu 2 km znajduje się 27 aptek i 168 restauracji, co oznacza szeroki wybór bez konieczności podróży po miasto. Dystans pieszego dostępu: supermarkt 354 m, apteka 576 m, port sportowy Real Club Náutico 1,1 km, obiekt sportowy 1,2 km. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co dla miasta tej wielkości stanowi gęstą sieć. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nachylenie w kierunku plaży wynosi 0,8%, więc trasa do morza nie wymaga pokonywania wzniesień. Charakter okolicy jest miejski i całoroczny: stała populacja Torrevieja wynosi około 98 500 osób, więc życie w mieście nie ogranicza się do sezonu letniego. Szpital oddalony jest o 3,4 km. W sezonie turystycznym ruch w centrum miasta zwiększa się, co jest typowe dla nadmorskich miejscowości tej skali. Wieczorne spacery wzdłuż wybrzeża i po promenadzie stanowią typowy element lokalnego rytmu, plaża i kąpieliska leżą w zasięgu 1,2, 1,5 km.
Na mapie widoczna jest lokalizacja mieszkania w zabudowie miejskiej Torrevieja: plaża Playa del Cura około 1,2 km na wschód, supermarkt w bezpośrednim sąsiedztwie, a trzy pola golfowe na południowym zachodzie. Płaski teren ułatwia przemieszczanie się pieszo. Pan/Pani może ocenić odległości do plaż, usług i tras wylotowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, około 35 km od lotniska Alicante-Elche i w bezpośrednim sąsiedztwie Orihuela Costa. Miasto należy do największych ośrodków nadmorskich regionu z populacją blisko 100 000 osób i pełną strukturą miejską. W przeciwieństwie do mniejszych kurortów, Torrevieja funkcjonuje całorocznie. Pozycja względem sąsiednich stref: Orihuela Costa z polami golfowymi na południu, Santa Pola na północy, a Elche i Alicante w głębi lądu. Komunikacja lokalna i droga N-332 łączą miasto z resztą wybrzeża.
Plaża Playa del Cura leży 1,2 km od mieszkania, Cala del Palangre 1,5 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) dzieli około 35 km w linii prostej, lotnisko Walencja około 168 km, a Malaga około 368 km. Dojazd z ALC do Torrevieja przebiega drogą AP-7 lub N-332 i zajmuje zwykle około 40, 50 minut. Pole golfowe Club de Golf Villamartín znajduje się 8,7 km dalej, Real Club de Golf Campoamor 10 km, a Las Ramblas de Orihuela 11 km, trzy pełnowymiarowe obiekty w promieniu kilkunastu kilometrów. Mariny i porty sportowe: Real Club Náutico 1,1 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych skupiają się w strefach handlowych, najbliższa znajduje się 5,8 km od mieszkania, kolejne w La Zenia (8,3 km). Szpital położony jest 3,4 km od lokalu. Położenie względem infrastruktury ogólnomiejskiej jest korzystne: kluczowe usługi mieszczą się w promieniu pieszym lub krótkiej jazdy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla Torrevieja wskazują około 3 854 godzin słońca rocznie, wartość wysoką nawet w skali hiszpańskiego wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z rocznym zakresem około 12, 26°C. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około pięciu miesięcy. Miasto leży na wysokości 20 m n.p.m. z płaskim ukształtowaniem (nachylenie 0,8% w kierunku plaży), co upraszcza codzienne przemieszczanie się pieszo i rowerem. W pobliżu leżą punkty widokowe Torre del Moro (3 km) i La Pinada (4 km), a parki naturalne regionu, w tym lagunas de La Mata i Torrevieja, tworzą obszary spacerowe w bliskim zasięgu. Zima w tej części Costa Blanca jest łagodna, co pozwala na całoroczne użytkowanie mieszkania i balkonu. Lokalne święta i wydarzenia odbywają się przez cały rok, kalendarz obejmuje 32 dni świątecznych, co oznacza stały rytm życia miejskiego poza sezonem turystycznym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Torrevieja posiada siedem plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos wśród nich, certyfikat potwierdza jakość wody i infrastruktury. Plaża El Cura leży 1,2 km od mieszkania, co czyni ją naturalnym miejscem codziennych spacerów i kąpieli. Mniejsze zatoki, jak Cala del Palangre (1,5 km), oferują alternatywę poza główną plażą miejską. Zapałowania golfowe: trzy obiekty, Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), zapewniają dostęp do pełnowymiarowych pól w krótkim zasięgu jazdy. Infrastruktura sportowa obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km) oraz siłownię (3,8 km). Baseny: Hotel Fontana (0,9 km) i Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Port sportowy Real Club Náutico (1,1 km) obsługuje sporty wodne. Suma tych obiektów plasuje lokalizację jako rekreacyjnie kompletną bez konieczności opuszczania miasta.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, około 35 km od lotniska Alicante-Elche i w bezpośrednim sąsiedztwie Orihuela Costa. Miasto należy do największych ośrodków nadmorskich regionu z populacją blisko 100 000 osób i pełną strukturą miejską. W przeciwieństwie do mniejszych kurortów, Torrevieja funkcjonuje całorocznie. Pozycja względem sąsiednich stref: Orihuela Costa z polami golfowymi na południu, Santa Pola na północy, a Elche i Alicante w głębi lądu. Komunikacja lokalna i droga N-332 łączą miasto z resztą wybrzeża.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W segmencie mieszkań w Torrevieja do 200 000 euro trzy porównywalne inwestycje wyznaczają ramy cenowe: Apartments Palangre Beach od 160 000 euro, Edificio Sun & Center (stan key-ready) od 169 000 euro i Panorama Beach od 155 000 euro. Omawiane mieszkanie, wycenione od 188 000 euro, plasuje się w górnej części tego przedziału, przy czym oferuje 92 m² i trzy sypialnie, metraż przewyższający typowe nowe jednostki w tym segmencie, które często obejmują dwie sypialnie przy 60, 75 m². Kalkulacja na m² daje około 2 043 euro. Różnica względem tańszych ofert wynika z kompromisu: obiekty z 1970 roku nie oferują wspólnej strefy basenu, nowoczesnej klasy energetycznej ani parkingu podziemnego, natomiast zapewniają większą przestrzeń życiową w lokalizacji miejskiej. Kontekst regionalny: Torrevieja różni się od sąsiedniej Orihuela Costa, tam dominują zamknięte kompleksy z basenami i polami golfowymi w cenach zwykle powyżej 200 000 euro za porównywalny metraż, tutaj zaś rynek opiera się na miejskiej zabudowie z pełną infrastrukturą pieszą. Naprzeciw los locales, życie całoroczne, siedem plaż z certyfikatem, trzy pełne pola golfowe w promieniu 11 km. Dla nabywców z północnej i wschodniej Europy region Alicante pozostaje tańszą alternatywą dla Costa del Sol przy porównywalnej liczbie godzin słońca. Dystans do lotniska ALC wynosi około 35 km, co skraca podróż względem bardziej oddalonych stref Costa Blanca. Decyzja między tym obiektem a tańszymi apartamentami nowej generacji sprowadza się do wyboru: większa przestrzeń i lokalizacja miejska kontra nowsza technika i udogodnienia wspólne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID