Dit betreft een appartement van 92 m² met drie slaapkamers en twee badkamers in Torrevieja, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De woning bevindt zich op een tussenverdieping van een residentieel gebouw met lift, in een externe positie met open zicht. De bouw dateert uit 1970 en is gereed. Het strand Playa del Cura ligt op circa 1,2 km, de supermarkt op 354 m en een apotheek op 576 m. De vraagprijs bedraagt €188.000. Torrevieja telt circa 98.500 inwoners en beschikt over een volledig stedelijk voorzieningenniveau, met 14 openbaar vervoerlijnen en 50 bushaltes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de stedelijke kern van Torrevieja, op loopafstand van het strand en van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 354 m en een apotheek op 576 m. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt op circa 1,2 km. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 35 km in vogelvlucht, hetgeen een reistijd per auto van ongeveer 45 minuten tot een uur met zich meebrengt.
De woning biedt drie slaapkamers en twee volledige badkamers op 92 m² woonoppervlak, hetgeen ruimte biedt aan een gezin, gasten of een thuiskantoor. Er is airconditioning aanwezig, evenals ingebouwde kasten. Het woon- en eetgedeelte grenst aan een privébalkon. De keuken is functioneel ingericht. Het gebouw beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid op een tussenverdieping praktisch maakt.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. Het gebouw dateert uit 1970 en de woning is gereed en direct bewoonbaar. De oplevering is voltooid (indicatief 1970). De woning wordt aangeboden in goede staat, waarbij de nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om de afwerking aan te passen aan eigen voorkeuren. Verwerving van een oudere woning betekent in de praktijk dat bouwkundige en technische inspectie aanbevolen is vóór aankoop.
Uit de beschikbare gegevens blijkt dat de woning niet beschikt over een eigen parkeerplaats of berging, en er zijn geen gemeenschappelijke zwembaden, tuinen of sportfaciliteiten binnen het gebouw vermeld. Het gebouw stamt uit 1970, zodat energiezekerheden zoals een modern isolatieniveau of een energiecertificaat A/B niet uit de data kunnen worden afgeleid. EV-laadpalen bevinden zich pas op 5,8 km afstand.
Ref: VL870416
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is herkenbaar voor kopers die een bewoonbaar appartement zoeken in een volledige stadskern, zonder afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen. Het profiel van drie slaapkamers en twee badkamers op 92 m² past bij gezinnen die permanente bewoning overwegen, waarbij drie scholen binnen twee kilometer en een ziekenhuis op 3,4 km relevante factoren zijn. Ook kopers die een tweede woning zoeken met voldoende ruimte voor gasten, of die een van de kamers als thuiskantoen wensen in te richten, vinden hier een functionele indeling. De woning is minder voor de hand liggend voor wie op zoek is naar een nieuwbouwresidentie met gemeenschappelijk zwembad, tuin of ondergrondse parkeerplaats; dergelijke faciliteiten zijn op basis van de beschikbare gegevens niet aanwezig. Wie een directe zeefrontligging verlangt, dient rekening te houden met de afstand van circa 1,2 km tot het strand. Voor beleggers ten slotte is de combinatie van een stedelijke locatie met hoog voorzieningenniveau en meerdere Blue Flag stranden in de gemeente een objectieve marktfactor, zonder dat hieruit rendementsuitspraken kunnen worden afgeleid. De bouwdatum van 1970 betekent concreet dat kopers een technisch bouwonderzoek laten uitvoeren en rekening houden met mogelijke renovatiebehoeften op middellange termijn.
De woning wordt aangeboden in goede staat, met airconditioning reeds geïnstalleerd en ingebouwde kasten aanwezig. Het beeldmateriaal toont onder meer een slaapkamer met een eenpersoonsbed en nachtkastje, een slaapkamer met commode en raam, een eetgedeelte met tafel en stoelen in de woonzone, een gang met deuren en verlichting, en een lege kamer met gele gordijnen. Deze laatste kamer wijst op een ruimte die nog naar eigen inzicht kan worden ingericht. De keuken wordt omschreven als praktisch en functioneel, zonder verdere specificatie van apparatuur of materialen. Gezien de bouwdatum van 1970 is het waarschijnlijk dat de afwerking in de loop der decennia is aangepast; over de staat van leidingwerk, elektriciteit, ramen en isolatie zijn uit de beschikbare gegevens geen uitspraken te doen. Kopers dienen deze elementen ter plaatse te verifiëren of te laten inspecteren. Over een energielabel of energieprestatiecertificaat bevat de dataset geen informatie. In Spaans oudere bouw zijn raamprofielen, beglazing en isolatie veelal bepalend voor het wooncomfort in de zomermaanden; de aanwezige airconditioning compenseert dit deels, maar heeft gevolgen voor het energieverbruik. Het gebouw beschikt over een lift, wat voor een gebouw uit 1970 geen vanzelfsprekendheid is en de bruikbaarheid van de tussenverdieping vergroot. De externe positie met open zicht draagt bij aan natuurlijke lichtinval, zoals ook uit de foto's van de ramen in de slaapkamers blijkt.
De vraagprijs bedraagt €188.000 voor een appartement van 92 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, hetgeen overeenkomt met circa €2.043 per m². Ter vergelijking: vergelijkbare appartementen in Torrevieja worden aangeboden vanaf €155.000 (Panorama Beach Building), €160.000 (Apartments Palangre Beach) en €169.000 (Edificio Sun & Center, key ready). De prijs van dit object ligt daarmee boven het lagere segment van het lokale aanbod, wat in verband kan worden gebracht met het woonoppervlak van 92 m² en het aantal slaapkamers. Prijzen dienen steeds te worden geïnterpreteerd als vanaf-prijzen; bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten zijn hierin niet begrepen.
De woning is gesitueerd in het stedelijke weefsel van Torrevieja, een middelgrote kuststad met circa 98.500 inwoners. Het dagelijkse woonritme wordt gekenmerkt door korte afstanden: boodschappen doen bij een supermarkt op 354 m, een apotheek op 576 m, en binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 168 restaurants, 44 cafés, 24 banken en 27 apotheken. Dit dichtheidsniveau betekent dat het merendeel van de dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar is. Het strand Playa del Cura ligt op ongeveer een kwartier wandelen, wat de woning tot een stedelijk gelegen object maakt met strand op korte afstand, eerder dan tot een directe zeefrontwoning. Het Palacio de Deportes Infanta Cristina ligt op 1,2 km en het Real Club Náutico op 1,1 km, wat sportieve en recreatieve faciliteiten binnen wandelafstand plaatst. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen bevinden zich drie scholen binnen een straal van twee kilometer. Het ziekenhuis ligt op 3,4 km. De stad kent een uitgesproken seizoenscyclus: tijdens de zomermaanden neemt de bevolking en drukte toe, buiten het seizoen is de stad beduidend rustiger maar blijven de meeste voorzieningen operationeel gezien het permanente inwonersbestand. Een auto is voor het dagelijkse leven geen noodzaak, maar is wel nuttig voor uitstappen naar golfbanen (8,7 tot 11 km) of de luchthaven. De ligging op slechts 20 m boven zeeniveau met een helling van 0,8% richting het strand maakt de omgeving vlak en goed beloopbaar, ook voor minder mobiele bewoners.
De directe omgeving is stedelijk en verdicht, met een supermarkt op 354 m en een apotheek op 576 m als dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen. Binnen twee kilometer operates een voorzieningenbestand van 168 restaurants, 44 cafés, 27 tandartsen, 27 apotheken en 24 banken, een dichtheid die kenmerkend is voor een toeristisch-stedelijke kustgemeente met een permanent bewonersbestand. Het openbaar vervoer omvat 14 lijnen met 50 haltes, wat binnenstedelijke mobiliteit zonder auto ondersteunt. Voor medische zorg ligt het ziekenhuis op 3,4 km, goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Sportvoorzieningen zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) en CF Torrevieja (1,4 km) liggen binnen wandel- of fietsafstand. De jachthaven Real Club Náutico bevindt zich op 1,1 km. Wie de omgeving wil verkennen kan terecht bij de Torre del Moro (3,0 km) en het natuurgebied La Pinada (4,0 km). Voor golfers liggen drie banen tussen 8,7 en 11 km, wat een autorit van tien tot vijftien minuten vergt. EV-laadpunten bevinden zich vanaf 5,8 km, hetgeen betekent dat eigenaars van elektrische voertuigen zonder eigen oplaadmogelijkheid hiervoor moeten uitwijken. De gemeente kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de agenda van de stad levendig houdt. Het straatbeeld varieert met de seizoenen: van juli tot augustus piekt de aanwezigheid van toeristen, terwijl de maanden buiten het seizoen een meer residentieel karakter vertonen.
De kaart toont de ligging van het appartement binnen de stedelijke kern van Torrevieja. Herkenbaar zijn de korte afstanden tot supermarkt (354 m) en apotheek (576 m), het strand Playa del Cura op 1,2 km en de jachthaven op 1,1 km. Wie de kaart vergelijkt met Vlaamse of Nederlandse verhoudingen, zal vaststellen dat de woning centraal ligt in eencompacte stadskern, alles binnen de ring van twee kilometer is te voet haalbaar, van de bakker tot de viskraam, zoals men dat aan de Belgische kust enkel in de kernzones aantreft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt in het zuiden van de Costa Blanca, in de provincie Alicante, op circa 35 km van de luchthaven Alicante-Elche en circa 40 km van de stad Alicante. Richting het zuiden grenst de gemeente aan Orihuela Costa en de regio Murcia. Binnen de Valencian Community behoort Torrevieja tot de overwegend Spaanstalige gebieden, wat voor internationaal georiënteerde kopers een praktisch gegeven is. De stad functioneert als regionaal centrum voor de omliggende kustgemeenten, met een voorzieningenniveau dat groter is dan dat van kleinere badplaatsen zoals Guardamar del Segura of Pilar de la Horadada.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt op 1,2 km in vogelvlucht, in de praktijk circa vijftien minuten wandelen. Cala del Palangre bevindt zich op 1,4 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 35 km hemelsbreed, Valencia op circa 168 km en Málaga op circa 368 km. Voor internationale reizigers is Alicante-Elche de logische luchthaven, met een rijtijd van circa 45 minuten tot een uur. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 11 km: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Het centrum van Torrevieja met zijn haven, winkels en diensten bevindt zich binnen hetzelfde stedelijke weefsel als de woning. De combinatie van 14 OV-lijnen en 50 haltes maakt de binnenstad en omliggende wijken bereikbaar zonder auto, al zijn interlokale verbindingen richting Alicante stad of Orihuela beperkter en tijdrovender.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registreert historisch circa 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met een spreiding van 12 tot 26°C over de seizoenen. Het zwemseizoen met watertemperaturen van 20°C of meer bedraagt circa vijf maanden, in de praktijk ruwweg van juni tot en met oktober. De stad ligt op 20 m boven zeeniveau en de route naar het strand heeft een gemiddelde helling van 0,8%, hetgeen als vlak wordt geklassificeerd en wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Het klimaat is mediterraan met milde winters en warme, droge zomers; de geïnstalleerde airconditioning is hiervoor een relevante voorziening. Groene ruimten in de nabije omgeving omvatten La Pinada op 4,0 km; daarnaast ligt de stad tussen de zoutmeren van de Lagunas de la Mata y Torrevieja, die het microklimaat van de streek mede bepalen. Voor zonzoekers uit Noord-Europa zijn de hoge zonuren en de vlakke kuststrooke het meest bepalend voor het buitenleven: terras- en balkongebruik is het grootste deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Torrevieja beschikt over zeven stranden en baaien met Blue Flag-status: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos en nog twee locaties. De Blue Flag is een jaarlijks toegekende certificering op basis van waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand bij de woning is Playa del Cura (1,2 km), gevolgd door Cala del Palangre (1,4 km). Voor zwemmers die niet op het strand zitten, bevinden zich openbare of semi-openbare zwembaden op 0,9 km (Piscina Hotel Fontana) en 1,2 km (Piscina Residencial Parque de las Naciones I). Watersport en havenactiviteiten concentreren zich rond het Real Club Náutico op 1,1 km. Voor golfliefhebbers liggen drie achttienholesbanen binnen 11 km. De kust rond Torrevieja combineert stedelijke zandstranden met kleinere rotsbaaien (calas), hetgeen variatie biedt in strandbeleving: drukkere, goed voorziene stranden dicht bij het centrum en stillere calas iets verderop.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligt in het zuiden van de Costa Blanca, in de provincie Alicante, op circa 35 km van de luchthaven Alicante-Elche en circa 40 km van de stad Alicante. Richting het zuiden grenst de gemeente aan Orihuela Costa en de regio Murcia. Binnen de Valencian Community behoort Torrevieja tot de overwegend Spaanstalige gebieden, wat voor internationaal georiënteerde kopers een praktisch gegeven is. De stad functioneert als regionaal centrum voor de omliggende kustgemeenten, met een voorzieningenniveau dat groter is dan dat van kleinere badplaatsen zoals Guardamar del Segura of Pilar de la Horadada.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja positioneert dit appartement zich in het midden-hoge segment van het vergelijkbare aanbod: met een vraagprijs van €188.000 voor 92 m² ligt het boven Panorama Beach Building (vanaf €155.000), Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en Edificio Sun & Center (vanaf €169.000). Het verschil in prijs dient te worden gelezen tegen het verschil in woonoppervlak en kamertal: drie slaapkamers en twee badkamers op 92 m² is ruimere dan wat in het lagere segment doorgaans wordt aangeboden. Qua ligging verschilt dit object van nieuwere ontwikkelingen aan de rand van de stad of in de omliggende urbanisaties: het ligt in de historische stadskern, met de volledige stedelijke voorzieningeninfrastructuur binnen wandelafstand en het openbaar vervoernet (14 lijnen, 50 haltes) binnen handbereik. Vergelijkbare appartementen in de regio Orihuela Costa of in de urbanisaties rond de golfbanen (Villamartín, Campoamor) liggen dichter bij de golfvoorzieningen, maar verder van het stedelijke centrum en zijn doorgaans sterker afhankelijk van de auto. Binnen de bredere Costa Blanca neemt Torrevieja een eigen positie in als grotere, permanent bewoonde kuststad met circa 98.500 inwoners, in tegenstelling tot seizoensgebonden badplaatsen. Het mediaan inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, hetgeen context geeft aan het lokale prijsniveau. Voor kopers die stedelijke volledigheid verkiezen boven residentiële rust, is dit profiel onderscheidend; voor wie zwembad, tuin of parkeerplaats in de gemeenschapsvoorzieningen zoekt, zijn de nieuwbouwprojecten in de omgeving relevanter. De afwezigheid van EV-laadpalen in de nabije omgeving (dichtstbijzijnde op 5,8 km) is een objectief verschilpunt met recentere ontwikkelingen die vaak eigen oplaadinfrastructuur voorzien.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID