דירה מרווחת בטורבייחה, אליקנטה, הממוקמת באזור אורבני קרוב לים. הדירה מציעה 100 מ"ר של שטח מגורים עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או כהשקעה. נבנתה במקור בשנת 1970, הדירה כוללת מיזוג אוויר, חימום מרכזי ומעלית. ממוקמת בקומה השנייה עם מרפסת פרטית, הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים העירוניים העיקריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני של טורבייחה, במרחק הליכה מהים ומהשירותים העיקריים. המיקום מציע גישה קלה למתקנים החיוניים לחיי היומיום כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. הבניין נמצא בסביבה מפותחת עם תשתיות מבוססות, ומאפשר ניידות רגלית נוחה לרוב הצרכים היומיומיים.
הדירה עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מספקת פתרון דיור מתאים למשפחות גדולות או למצבים הדורשים מספר חדרים. המטבח המאובזר ואזור המגורים המואר מציעים חלל מחיה פונקציונלי. המרפסת הפרטית מאפשרת שימוש נוסף בחלל הפנוי, והמעלית הופכת את הנגישות לנוחה עבור כל הדיירים.
מבנה זה הושלם במקור בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה בסטנדרטים של אותה תקופה. הבניין עבר שיפוצים לאורך השנים כדי לשמור על תקני דיור מודרניים. כיום, הדירה מוצעת כמוכנה למגורים מיידי, עם תשתיות בסיסיות כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי שהותקנו בשלב מאוחר יותר כדי לעמוד בדרישות עכשוויות.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עירוני צפוף. גיל הבניין (1970) עלול להצריך תחזוקה נוספת בהשוואה לנכסים חדשים יותר. המרחק הגדול יחסית לנמל התעופה (כ-35 ק"מ) מצריך תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור העירוני עלול להיות רועש במהלך עונת התיירות.
Ref: VL180872
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מגורים קבועים או נופש ממושך באזור חוף. עם 5 חדרי שינה, היא יכולה לשרת משפחה עם ילדים או שני דורות החיים תחת קורה גג אחת. גם משקיעים המעוניינים בהשכרה לטווח ארוך ימצאו עניין בנכס, בהתחשב בגודלו ובמיקומו הנוח. זוגות בוגרים המחפשים מרחב מגורים גדול לאירוח ילדים ונכדים יכולים להעריך את המבנה הרחב. בנוסף, הדירה מתאימה לאנשים העובדים מהבית, בזכות המרחב המספיק להקמת משרד פרטי.
הדירה כוללת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מה שמבטיח נוחות כל השנה באקלים הים תיכוני. כבניין משנת 1970 שעבר שיפוצים, ניתן לראות את האיכות של העבודות שבוצעו כדי לשמור על המבנה עדכני. המטבח המאובזר מספק את כל הציוד הבסיסי הנדרש לחיי יומיום, והריהוט המלא כלול בעסקה מצביע על פתרון הכלה המאפשר מעבר מיידי ללא עלויות נוספות. המעלית בבניין מעידה על תשתית מתקדמת יחסית לתקופת הבנייה המקורית, ומשפרת את הנגישות לכל הדיירים.
המחיר ההתחלתי של €175,000 ממקם את הדירה בטווח המחירים הממוצע לאזור טורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-€155,000), המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הדירה (100 מ"ר) ובמספר החדרים (5 חדרי שינה). הנכס מוצע עם ריהוט מלא, מה שמפחית את העלויות הנוספות הדרושות למעבר מיידי.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בקרבה נוחה לים ולשירותים עירוניים. בבוקר, ניתן לצאת לטיילת לאורך החוף במרחק הליכה קצר, או לבקר בבתי הקפה המקומיים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה קלה לשוק, לחנויות ולמסעדות. בצהריים, המרפסת הפרטית מספקת מקום לנוחה תחת השמש הים תיכונית. בערב, האזור הופך להיות פעיל עם מגוון ברים ומסעדות במרחק הליכה. החיים באזור זה משלבים בין נוחות עירונית לבין גישה מהירה לחוף, מה שיוצר אורח חיים מאוזן המתאים למי שמחפש גם תנועה עירונית וגם נופש חופי.
החיים בסביבה זו מתאפיינים בנוחות עירונית מלאה עם גישה מהירה לחוף. כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקטים במרחק 354 מ', בתי מרקחת במרחק 576 מ', ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, מה שמספק גישה סבירה לשירותי רפואה. האזור מתאים במיוחד לאלו המעדיפים חיים עירוניים פעילים עם גישה מהירה לים.
המפה מציגה את מיקום הדירה בטורבייחה, באזור פלאיה דל אסקויון, בקרבת החוף. ניתן לראות את הקרבה לחופים העירוניים הראשיים, למרכז העיר ולשירותים החיוניים. המפה גם ממחישה את המיקום האסטרטגי של טורבייחה בין ערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה, ואת הגישה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה.
טורבייחה ממוקמת במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת בצומת אסטרטגי בין ערים גדולות יותר: אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ולתשתיות של ערים גדולות תוך שמירה על אופי עיר חוף נוח. טורבייחה היא אחת מהערים הדוברות ספרדית בלבד בקהילה הולנסיאנית, מה שמקנה לה אופי ייחודי באזור. העיר משמשת כמרכז תיירותי חשוב עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025).
החופים הקרובים, פלאיה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ מהדירה. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. מגרשי הגולף המקומיים, כמו וילה מרטין (8.7 ק"מ) וקמפו אמור (10 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה. עבור תחבורה ציבורית, קיימים 12 קווי אוטובוס באזור עם 50 תחנות, מה שמספק קישור טוב למרכז העיר ולאזורים סמוכים. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7°C מדי שנה וטווח של 11-27°C במהלך השנה. עם 3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 22 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 1.9% לכיוון החוף יוצרים סביבה נוחה להליכה ולפעילות פיזית בחוץ. האקלים הנעים מאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים 7 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, במרחק הליכה קצר של 1.0-1.3 ק"מ. אלו חופים עירוניים עם שירותים מלאים המתאימים למשפחות. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף וילה מרטין (8.7 ק"מ), קמפו אמור (10 ק"מ) ולאס רמבלס (11 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. באזור קיימים גם מרכזי ספורט כמו ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומתקני כושר כמו סנאץ' פיטנס (3.8 ק"מ). המרינה המקומית, ריאל קלוב נאוטיקו, נמצאת במרחק של 1.0 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת בצומת אסטרטגי בין ערים גדולות יותר: אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ולתשתיות של ערים גדולות תוך שמירה על אופי עיר חוף נוח. טורבייחה היא אחת מהערים הדוברות ספרדית בלבד בקהילה הולנסיאנית, מה שמקנה לה אופי ייחודי באזור. העיר משמשת כמרכז תיירותי חשוב עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025).
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, דירה זו מציעה ערך טוב בהתחשב בגודלה (100 מ"ר) ובמספר החדרים (5 חדרי שינה). בעוד APARTMENTS PALANGRE BEACH מציע מחירים החל מ-€160,000 ו-PANORAMA BEACH BUILDING מציע מחירים מ-€155,000, הדירה הנוכחית מספקת שטח גדול יותר למחיר דומה. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו EDIFICIO SUN & CENTER, בניין זה כבר קיים מאז 1970, מה שעלול להצריך תחזוקה נוספת אך גם מספק קהילה מבוססת ותשתיות מוכחות. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה מחירים נגישים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וגישה לשירותים מצוינת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID