5 Bed Квартира на среднем этаже in Torrevieja в Torrevieja, Апартаменты

5-спальня Квартира на среднем этаже в Torrevieja

Просторный апартамент в районе Плайя-дель-Асекьон в Торревьехе, на Коста-Бланке, предлагает пять спален и две ванные комнаты общей площадью 100 м². Расположенный на втором этаже здания с лифтом, объект имеет южную ориентацию, обеспечивающую естественное освещение в течение всего дня. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Пляж Плайя-дель-Кура находится всего в 1,0 км, а все повседневные услуги доступны в пределах пешей доступности.

€175,000
5
Спальни
2
Ванные
100 m²
Жилая площадь
€175,000
Цена
1 km
До пляжа
Сдан
Статус стройки

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Апартаменты расположены в городской зоне Плайя-дель-Асекьон, популярного района Торревьехи. Местоположение обеспечивает прямой доступ к пляжу на расстоянии всего 1,0 км. Все основные услуги, включая супермаркеты, рестораны, аптеки и банки, находятся в непосредственной близости, в пределах пешей или велосипедной доступности. Центральное расположение в Торревьехе делает его удобной базой как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Планировка

С пятью спальнями и двумя ванными комнатами этот апартамент предлагает функциональное жилое пространство для больших семей или в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Просторная планировка с обставленной кухней, светлой гостиной и приватной террасой отвечает различным потребностям в проживании. Южная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение и приятный внутренний микроклимат.

Статус проекта

Этот апартамент был построен в 1970 году и относится к более старым зданиям в Торревьехе. Однако объект был отремонтирован и поддерживается в отличном состоянии. Как завершенный проект, здесь нет времени ожидания сдачи. Реновация обновила функциональность и внешний вид, сохранив при этом оригинальную структуру и планировку.

Важные моменты

Этот апартамент не предлагает эксклюзивных удобств, таких как бассейн или общие сады, которые часто присутствуют в новых комплексах. Парковка ограничена общественными парковочными местами на улице, что может создавать проблемы в пиковые периоды. Как здание 1970-х годов, оно не соответствует самым современным нормам энергоэффективности, что может привести к более высоким расходам на электроэнергию.

Детали проекта

Проект 5 Bed Квартира на среднем этаже in Torrevieja
Город Torrevieja
Регион Costa Blanca
Цена €175,000
Жилая площадь 100 m²
Цена за м² €1,750 / m²
Спальни 5
Ванные 2
Парковка Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Статус стройки key_ready
До пляжа 1 km
Сдача Completed 1970
Опубликовано 2026-06-02

Ref: VL180872

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Этот апартамент хорошо подходит для больших семей, которым нужны несколько спален и которые ценят преимущества пляжного расположения. Он также подходит инвесторам, ищущим инвестиции в недвижимость с возможностью сдачи в аренду благодаря размерам и расположению рядом с туристическими достопримечательностями. Для покупателей, ищущих немедленно заселяемое жилье без стресса от обустройства, это практический вариант. Люди, которые ценят активный образ жизни с ежедневным доступом к пляжу и местным удобствам в пешей доступности, оценят это расположение. Это также может быть привлекательным для тех, кто предпочитает городскую среду со всеми необходимыми удобствами под рукой, а не изолированную жилую зону.

Качество и отделка

Этот апартамент был отремонтирован и поддерживается в отличном состоянии во всем помещении. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими устройствами, включая душевые, раковины и унитазы стандартного качества. Пять спален имеют встроенные шкафы, обеспечивающие функциональное пространство для хранения, с последовательной и современной обстановкой, создающей единый стиль. Кухня полностью оборудована приборами и предлагает достаточно рабочего пространства для ежедневного приготовления пищи. Гостиная светлая и просторная, с окнами, использующими южную ориентацию для естественного освещения. Технические удобства включают кондиционер и центральное отопление, обеспечивающие комфорт в течение всего года.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Этот апартамент доступен по цене от €175,000. Учитывая расположение у пляжа, пять спален и полную обстановку, эта цена представляет конкурентное предложение на текущем рынке Торревьехи. Ценообразование соответствует аналогичным апартаментам в регионе, таким как Apartamentos Palangre Beach (от €160,000) и Edificio Sun & Center (от €169,000). Полная обстановка может рассматриваться как экономия, поскольку не требуются дополнительные расходы на мебель или оборудование.

€175,000
Цена
5
Спальни
100 m²
Жилая площадь
2
Ванные

Окружение и образ жизни

Повседневная жизнь в этом апартаменте характеризуется удобством и доступностью. Утром можно насладиться кофе на террасе с утренним солнцем, прежде чем отправиться пешком на пляж или в местные кафе. Покупки продуктов просты благодаря наличию нескольких супермаркетов на расстоянии менее 400 метров. Для семей с детьми есть школы поблизости, а медицинская помощь доступна с больницами и аптеками на разумном расстоянии. Пять спален обеспечивают гибкость для различных семейных составов или возможность использования комнаты в качестве кабинета или хобби-зоны. Вечером можно исследовать многочисленные рестораны поблизости или насладиться домашней едой на полностью оборудованной кухне. Расположение способствует активному образу жизни с возможностью ежедневных прогулок на пляж или поездок на велосипеде вдоль береговой линии.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Torrevieja

Окружение и доступность

Окружение этого апартамента предлагает обширную сеть услуг в пределах пешей доступности. В радиусе 2 километров находятся 168 ресторанов, 45 кафе, 26 аптек, 27 стоматологических клиник и 24 банка, что указывает на хорошо развитую городскую инфраструктуру. Для ежедневных покупок есть несколько супермаркетов всего в 354 метрах. Общественные услуги хорошо представлены с тремя школами в непосредственной близости. Общественный транспорт хорошо организован с 12 автобусными маршрутами и 50 остановками поблизости, что позволяет передвигаться без автомобиля. Для медицинской помощи есть больница на расстоянии 3,4 км, а различные медицинские специалисты расположены поблизости. Спортивные сооружения доступны в виде фитнес-центров и спортивных комплексов, включая Дворец спорта Инфанты Кристины на расстоянии 1,3 км.

Карта и расположение

Карта показывает центральное расположение апартамента в Плайя-дель-Асекьон, популярном районе Торревьехи. Местоположение четко видно в городской зоне, с пляжем Плайя-дель-Кура на небольшом расстоянии к востоку. На карте иллюстрируется хорошее соединение с основными услугами поблизости, включая супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Расположение относительно основных дорог, соединяющих Торревьеху с окружающими городами, также указано.

Alt text: Modern apartment with city view, balcony, and rooftop terrace.

Расположение в регионе

Этот апартамент расположен в Торревьехе, прибрежном городе на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Город находится на юго-востоке Испании, в Валенсийском сообществе. Торревьеха является одной из немногих испаноязычных областей в Валенсийском сообществе. Город имеет площадь 71,8 км² и население около 98,533 человек (по оценкам на 2025 год). Расположение стратегическое по отношению к более крупным городам в регионе: Эльче находится на расстоянии 32 км с населением 234,765 человек, Мурсия на 39 км с населением 462,979 человек, и Аликанте на 44 км с населением 339,322 человека.

Транспорт и инфраструктура

Расположение этого апартамента обеспечивает отличный доступ к различным важным услугам. Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Кура и Плайя-дель-Кура, находятся на расстоянии примерно 1,0-1,3 км, что соответствует прогулке пешком около 12-15 минут. Для отдыха и спорта есть несколько полей для гольфа в регионе: Клуб гольфа Вильямартин на расстоянии 8,7 км, Королевский гольф-клуб Кампоамор на 10 км и Клуб гольфа Лас Рамблас де Ориуэла на 11 км. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный аэропорт для региона, находится на расстоянии примерно 35 км, что соответствует примерно 30-40 минутам езды на автомобиле. Для владельцев электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 5,8 км.

До пляжа 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

A cozy apartment with a balcony, offering a view of palm trees and a clear blue sky.

Природа и климат

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Торревьеха наслаждается превосходным средиземноморским климатом со средним количеством солнечных часов в году 3,854 и средней годовой температурой 18,7°C. Температуры варьируются от 11°C зимой до 27°C летом, что обеспечивает приятные условия для жизни большую часть года. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Местоположение находится на высоте всего 22 метра над уровнем моря с легким уклоном 1,9% к пляжу, что обеспечивает ровную и доступную местность. Близость Средиземного моря влияет на местный климат, делая экстремальные температуры редкими и создавая приятный морской климат.

3854 Солнечных часов/год
5 Сезон купания (мес.)
18.7°C Ср. годовая темп.
22m Высота

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Пляжи и отдых

Окружение этого апартамента обеспечивает доступ к семи пляжам с Голубым флагом в непосредственном регионе, включая Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Питерас, Эль-Кура, Ла-Мата и Лос-Локос. Ближайшие пляжи, Плайя-дель-Кура и Плайя-дель-Кура, находятся всего в 1,0-1,3 км, идеально для ежедневных прогулок по пляжу или купальных сессий в летние месяцы. Для любителей гольфа есть три известных поля для гольфа в радиусе 11 км: Клуб гольфа Вильямартин, Королевский гольф-клуб Кампоамор и Клуб гольфа Лас Рамблас де Ориуэла. Спортивные объекты поблизости включают Дворец спорта Инфанты Кристины на расстоянии 1,3 км, где проводятся различные спортивные мероприятия, и несколько фитнес-центров, таких как Snatch Fitness Center на расстоянии 3,8 км.

Пляжи

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Spacious apartment with city view, modern kitchen, and balcony.

Расположение в регионе

Этот апартамент расположен в Торревьехе, прибрежном городе на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Город находится на юго-востоке Испании, в Валенсийском сообществе. Торревьеха является одной из немногих испаноязычных областей в Валенсийском сообществе. Город имеет площадь 71,8 км² и население около 98,533 человек (по оценкам на 2025 год). Расположение стратегическое по отношению к более крупным городам в регионе: Эльче находится на расстоянии 32 км с населением 234,765 человек, Мурсия на 39 км с населением 462,979 человек, и Аликанте на 44 км с населением 339,322 человека.

Гид по району: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Основные факты

71.8 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.3°C 31 mm
Февраль 11.8°C 21 mm
Март 14.4°C 27 mm
Апрель 16.5°C 27 mm
Май 19.5°C 26 mm
Июнь 23.5°C 9 mm
Июль 26.4°C 3 mm
Август 26.9°C 3 mm
Сентябрь 24.1°C 23 mm
Октябрь 19.8°C 40 mm
Ноябрь 15.4°C 37 mm
Декабрь 11.9°C 30 mm

Инфраструктура

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Высота и рельеф

22m Высота
1 km До пляжа
1.9% Уклон к пляжу

Ровный

Рядом

Яхт-клубы

Спортивные центры

Смотровые площадки

Ev Charging

Бассейны

Гольф-поля

Пляжи

Транспорт

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Описание

  • Пятикомнатная квартира в Торревьехе с полной меблировкой, готовая к немедленному заселению
  • Расположение в 1 км от пляжа Плайя-дель-Кура со всеми удобствами в шаговой доступности
  • Площадь 100 м² с пятью спальнями, двумя ванными комнатами и приватной террасой
  • Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня
  • Идеальный вариант для больших семей или инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду

Сравнение в регионе

Торревьеха отличается от других прибрежных городов на Коста-Бланка своим уникальным сочетанием международных жителей и традиционной испанской культуры. По сравнению с соседними городами, такими как Гуардамар-дель-Сегура или Санта-Пола, Торревьеха предлагает более сильную городскую инфраструктуру с большим количеством услуг и более развитыми общественными службами. Цены на апартаменты в Торревьехе, как правило, более конкурентоспособны, чем в эксклюзивных прибрежных муниципалитетах, таких как Кампоамор или Кабо-Рохо, где цены обычно на 15-20% выше для аналогичных объектов. По сравнению с крупными городами, такими как Аликанте, Торревьеха предлагает более расслабленный прибрежный образ жизни с меньшей плотностью населения, при этом услуги сопоставимы. Торревьеха также известна своими соляными озерами, которые влияют на местный микроклимат и, по мнению некоторых жителей, оказывают полезное влияние на здоровье при респираторных заболеваниях, характеристика, отсутствующая в других прибрежных городах.

Часто задаваемые вопросы

Насколько шумным является район из-за близости к городским удобствам и пляжу?
Район Playa del Acequión является городским, поэтому в пиковые туристические сезоны возможен умеренный шум. Вне сезона уровень шума снижается до обычного городского. Здание расположено вдали от основных ночных развлечений, что способствует спокойной атмосфере.
Требуется ли автомобиль для проживания в этой квартире?
Автомобиль не является необходимостью для повседневной жизни. Все основные услуги, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, находятся в пешей доступности. Общественный транспорт хорошо развит с 12 автобусными маршрутами в районе.
Включены ли в стоимость квартиры коммунальные платежи и налоги?
Указанная цена €175,000 не включает коммунальные платежи, налоги на имущество или сборы при передаче права собственности. Покупатель должен дополнительно предусмотреть налог на передачу права собственности (до 10%), нотариальные расходы и регистрационные сборы.
Какова ситуация с арендным потенциалом этого объекта?
Благодаря расположению у пляжа и пяти спальням, объект имеет хороший потенциал как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. В Торревьехе высокий спрос на аренду в летние месяцы. Средняя арендная ставка для подобных квартир варьируется от €800 до €1200 в месяц в зависимости от сезона и состояния объекта.
Какие дополнительные удобства доступны в здании?
Здание оборудовано лифтом, что облегчает доступ к квартире на втором этаже. Гаражные места не входят в комплект, но есть возможность общественного паркования. Консьерж или дополнительные общие удобства, такие как бассейн, не предусмотрены.
Какие расходы на содержание следует ожидать для этого объекта?
Годовые расходы включают муниципальный налог (IBI), коммунальные платежи (электричество, вода, возможно газ), расходы на общее содержание здания и страховку. Для квартиры площадью 100 м² в Торревьехе бюджетные расходы составляют приблизительно €1500-2000 в год без учета крупных ремонтов.
Какие документы необходимы для покупки этого объекта как иностранец?
Иностранцам требуется NIE (номер идентификации иностранца), испанский банковский счет и договор о задатке. Покупка должна быть оформлена у нотариуса с предоставлением документов, удостоверяющих личность, и подтверждением финансовой состоятельности. Рекомендуется нанять местного юриста для проверки юридического статуса объекта.
Насколько развит общественный транспорт в этом районе?
Район обслуживается 12 автобусными маршрутами с 50 остановками в пределах доступности. Регулярные маршруты соединяют Торревьеху с близлежащими городами, включая Аликанте и Мурсию. Ближайшая железнодорожная станция находится в Торревьехе, а международные перевозки осуществляются через аэропорт Аликанте-Эльче на расстоянии 35 км.
Какой социокультурный состав района Playa del Acequión?
Playa del Acequión характеризуется смешанным населением, включающим как местных испанских жителей, так и экспатов, преимущественно из стран Северной Европы. Район известен своей интеграционной культурой, с международными ресторанами и активной культурной жизнью, включая 32 местных фестиваля в течение года.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Квартира построена в 1970 году, но была отремонтирована и находится в отличном состоянии
Ежегодно в Торревьехе проводится 32 местных фестиваля, что указывает на активную культурную жизнь
Медианный доход в провинции составляет €15 750, что определяет экономический контекст региона
Район Playa del Acequión имеет 26 аптек и 27 стоматологических клиник в радиусе 2 км
Запросить информацию WhatsApp