يقع هذا الشقق الفسيح في منطقة بلايا ديل أسيكيون في تورفييخا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تبلغ مساحة الشقة 100 متر مربع وتتكون من خمس غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الاستثمار. تم تجديدها وتأثيثها بالكامل، وهي جاهزة للسكن الفوري أو التأجير. تقع في الطابق الثاني مع مصعد، وتتمتع باتجاه جنوبي يوفر إضاءة طبيعية طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في تورفييخا، على بعد حوالي 1.3 كم من شواطئ مثل بلاجا ديل كورا وكالا ديل بالانجر. يوجد العديد من المرافق والخدمات في نطاق المشي، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. الموقع يتيح الوصول السهل إلى الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل النقل للعديد من الاحتياجات الأساسية.
بخمس غرف نوم وحمامين، تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الكبيرة. التخطيط العملي يسمح باستخدام مرن للغرف، سواء كغرف نوم أو مساحات عمل أو غرفة ضيوف. الشقة المؤثثة بالكامل توفر راحة فورية، والشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.
بناء قديم يعود لعام 1970، ولكنه خضع لتحديثات وتجديدات حديثة. الحالة الحالية للشقة جيدة جداً مع كل المرافق تعمل بشكل صحيح. الإصلاحات الحديثة تشمل أنظمة التحكم في المناخ والتدفئة المركزية، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. الشقة جاهزة للتسليم الفوري دون أي تأخير.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة للسكان، وهو أمر شائع في مباني هذه الفترة. لا يوجد حمام سباحة خاص أو مرافق ترفيهية داخل المبنى. نظراً لكونها مبنى قديماً، قد تكون كفاءة الطاقة أقل من المباني الحديثة. لا توجد مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية نفسها.
Ref: VL180872
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية للأطفال أو الضيوف. هي أيضاً خيار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير طويل الأمد في منطقة سياحية شهيرة. الأشخاص الذين يعملون عن بعد سيجدون أن الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة العملية والترفيهية. كبار السن الذين يرغبون في قضاء فترة التقاعد في مناخ معتدل بالقرب من المرافق الصحية والتجارية سيقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات. حتى الجماعات من الأصدقاء الذين يرغبون في شراء عقار مشترك للإجازات سيجدون هذه الشقة عملية من حيث توزيع الغرف وتكلفة التقسيم.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد حديثة وعالية الجودة. تشمل التشطيبات أرضيات خشبية متينة وجدران مطلية بألوان محايدة تناسب أي ديكور. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عصرية وأدشة عازلة لضمان الجفاف والراحة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحات تخزين كافية. النوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الصوت والحرارة، مما يحسن من كفاءة الطاقة. الأثاث الموجود في الشقة ذو جودة جيدة ومصمم ليدوم طويلاً. نظام التكييف والتدفئة المركزية يضمن راحة السكان في جميع الفصول.
يبدأ سعر هذه الشقة من 175,000 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. بالنسبة لشقة خمس غرف نوم بالقرب من الشاطئ في تورفييخا، يعتبر هذا السعر تنافسياً، خاصة مع اكتمال التجهيزات والاستعداد الفوري للسكن أو التأجير. السعر يشمل جميع الأثاث والمعدات، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستمتاع بإيقاع ساحلي مريح مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يمكن للسكان بدء يومهم بجولة صباحية على الشاطئ الذي يبعد دقائق مشياً، متبوعة بوجبة الإفطار في أحد المقاهي القريبة قبل الذهاب للعمل أو استكشاف المدينة. يمكن قضاء بعد الظهيرة في الاسترخاء على الشرفة الخاصة أو الاستمتاع بالمناخ المناخي المتوسطي. في المساء، تزداد المنطقة حيوية بالمطاعم والحانات، لكن الشقة تظل ملاذاً هادئاً بفضل عزل الصوت وموقعها في طابق أعلى. نهاية الأسبوع توفر فرصاً لاستكشاف الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة أو ممارسة الرياضات المائية والجولف في المرافق القريبة. القرب من الأسواق والخدمات يعني إنجاز المهام اليومية بسهولة سيراً على الأقدام، مما يبسط الحياة اليومية.
توفر الشقة حياة سكنية مريحة في قلب تورفييخا الحضرية. تبعد جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والبنوك والمطاعم مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يلغي الحاجة للسيارة للحياة اليومية. يقع المستشفى الرئيسي على بعد 3.4 كم، والصيدليات على بعد 576 متر. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة مع 12 خطاً يخدم المنطقة و50 محطة قريبة. للمسافات الطويلة، يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم، مما يجعل السفر الدولي مريحاً. المنطقة المحيطة توازن بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الطبيعة البحرية، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة بلايا ديل أسيكيون في تورفييخا، بالقرب من الشاطئ والمراكز الحضرية. يوضح الموقع قرب الشقة من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية، مع إظهار شبكة النقل والمسارات المشاة التي تربط الموقع ببقية أنحاء المدينة والمناطق المحيطة.
تقع تورفييخا بشكل استراتيجي في مقاطعة أليكانتي ضمن بلنسية، على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. المدينة محاطة بمدن رئيسية: إلتشي (32 كم، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كم، 462,979 نسمة)، وأليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستفادة من بيئة ساحلية أكثر هدوءاً. تورفييخا نفسها تتمتع بسكان يبلغ حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع.
يقع أقرب شاطئ، بلاجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة. تضم المنطقة سبعة شواطئ تحمل علم أزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد 44 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وإلتشي على بعد 32 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 8.7-11 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي كامبومور الملكي للجولف.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 11-27 درجة مئوية طوال العام. تستمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم تورفييخا سبعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلاجا ديل كورا وكالا دي لاس بيتراس ولا ماتا. توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة ومرافق جيدة، مثالية للسباحة والاسترخاء. لمحبي الرياضات المائية، تتوفر فرص للغوص وصيد الأسماك والتجديف. يوجد بالقرب من الشقة ثلاثة ملاعب جولف رئيسية: نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، ونادي كامبومور الملكي للجولف (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (11 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المدينة، بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا بشكل استراتيجي في مقاطعة أليكانتي ضمن بلنسية، على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. المدينة محاطة بمدن رئيسية: إلتشي (32 كم، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كم، 462,979 نسمة)، وأليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستفادة من بيئة ساحلية أكثر هدوءاً. تورفييخا نفسها تتمتع بسكان يبلغ حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تتميز هذه الشقة في تورفييخا بكونها خياراً تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. مقارنة بشقق PALANGRE BEACH التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، توفر هذه الشقة مساحة إضافية بنفس النطاق السعري. بالمقارنة مع EDIFICIO SUN & CENTER الذي تبدأ أسعاره من 169,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة مماثلة مع إكتمال التجهيزات والاستعداد الفوري للسكن. أما بالمقارنة مع PANORAMA BEACH BUILDING الذي تبدأ أسعاره من 155,000 يورو، فقد تكون هذه الشقة أغلى قليلاً ولكنها توفر مساحة أكبر وموقعاً أقرب إلى المرافق الحضرية. في سياق أوسع، تقدم تورفييخا قيمة أفضل من المدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي حيث تكون أسعار العقارات بشكل عام أعلى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المدن عندما تكون هناك حاجة لذلك.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID