Tento päťizbový byt v Torrevieji na Costa Blanca predstavuje priestorné a funkčné bývanie s výmerou 100 m². Nachádza sa v oblúbenej štvrti Playa del Acequión, v tesnej blízkosti pláže a mestských vybavení. Byt na druhom poschodí ponúka päť spální a dve kúpeľne, čo je ideálne pre veľké rodiny alebo investorov. Plne zariadený s južnou orientáciou zaisťuje dostatok denného svetla a príjemné podmienky pre bývanie. Výťah a súkromná terasa prispievajú k pohodliu a kvalite bývania v tejto stredomorskej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej štvrti Playa del Acequión v Torrevieji, v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych vybavení. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja del Cura je len 1,0 km. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb, reštaurácií a obchodov, ktoré sú dostupné pešo. Poloha v husto zastavanej časti mesta zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým potrebám dennej existencie.
Byt s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre veľké rodiny alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Plné vybavenie umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie prenájmu bez ďalších investícií. Klimatizácia a ústredné kúrenie zaisťujú pohodlné bývanie počas celého roka v stredomorskom klíme. Južná orientácia a terasa poskytujú príjemné priestory na oddych a využívanie vonkajšieho prostredia.
Projekt je dokončený, pričom byt bol postavený v roku 1970. Ide o dokončenú nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel rekonštrukciou a je v dobrom stave, čo je dôležité pri starších budovách v tejto oblasti. Vek budovy naznačuje, že nejde o novostavbu s modernou technológiou, ale renovácia zaisťuje súčasný štandard a funkčnosť pre potreby súčasných obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyššom poschodí bez vyhradeného parkovacieho miesta, čo môže byť obmedzením pre vlastníkov automobilov. Vzhľadom na stavebný rok (1970) neponúka modernú energetickeú účinnosť porovnateľnú s novšími projektmi. Vzdialenosť k letisku vyžaduje doplnkovú dopravu pre pravidelné cestovanie. Štruktúra piatich izieb v jednom byte nemusí vyhovovať všetkým typom nájomníkov alebo rodinným konfiguráciám.
Ref: VL180872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viacero izieb a chcú bývať v blízkosti pláže a služieb. Tiež je zaujímavý pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosti na dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Vhodný je aj pre tímové ubytovanie alebo ako druhé bydlisko pre tých, ktorí chcú tráviť čas v stredomorskom prostredí. Lokalita je obzvlášť príťažlivá pre ľudí, ktorí ocenia mestský život v blízkosti mora bez potreby automobilu. Päť izieb umožňuje flexibilné využitie priestoru podľa potrieb obyvateľov - od štandardného rodinného bývania až po spoločné ubytovanie pre viac osôb. Vzhľadom na plné vybavenie je ideálny aj pre tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné investície do zariadenia a začať okamžite využívať nehnuteľnosť.
Byt prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný v dobrom stave. Plné vybavenie zahŕňa všetky potrebné spotrebiče a nábytok pre každodenné použitie. Vybavené sú všetky päť spální v rovnakom modernom štýle, čo vytvára jednotný a praktický dizajn vhodný najmä pre prenájom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Byt má klimatizáciu a ústredné kúrenie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka. Stavba z roku 1970 bola modernizovaná, ale nemá energetické štandardy súčasných novostavieb, čo môže mať vplyv na mesačné náklady na energie. Vybavenie bytu zodpovedá strednej triede s dôrazom na funkčnosť a odolnosť. Materiály použité v interiéri sú praktické a ľahko udržiavateľné, čo je dôležité pre bežné používanie a prípadný prenájom.
Cena bytu je od €175,000, čo je konkurencieschopná cena pre päťizbový byt v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje cenové rozpätie od €155,000 do €169,000, pričom tento byt je v hornom segmente hlavne vzhľadom na počet izieb a vybavenie. Plné zariadenie zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje počiatočné náklady pre nového majiteľa. Vzhľadom na lokalitu a počet izieb ponúka byt potenciál pre dlhodobé zhodnotenie a atraktívny výnos z prenájmu. Cenová hladina je v súlade s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa Blanca, ktoré sú žiadané pre svoju dostupnosť a blízkosť k moru.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický blízkosťou mora a mestského vybavenia. Ráno môžu obyvatelia využívať blízke pláže na prechádzky podľa hladiny mora. Počas dňa je k dispozícii množstvo obchodov, reštaurácií a služieb v pešej vzdialenosti. Popoludní možno využiť súkromnú terasu na oddych s výhľadom na mesto. Večer ponúka mestské centrum s jeho kultúrnymi a spoločenskými aktivitami, ktoré sú v dosahu krátkej prechádzky. Lokalita umožňuje kombináciu mestského životného štýlu s možnosťou oddychu pri mori. Obyvatelia si môžu vybrať medzi rôznymi typmi reštaurácií, kaviarní a obchodov bez nutnosti použitia automobilu. V blízkosti sa nachádza aj športové centrum, ktoré ponúka možnosti na aktívny relax po pracovnom dni. Životné prostredie je živé počas celého roka, s intenzívnou aktivitou hlavne v letných mesiacoch, ale zachováva si svoju dynamiku aj v mimosezónnych obdobiach.
Okolie bytu poskytuje komplexné vybavenie pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 3 školy, 26 lekární, 24 bánk, 45 kaviarní a 27 stomatologických ambulancií. V pešej vzdialenosti je supermarket len 354 m od bytu a lekáreň 576 m, čo zaisťuje jednoduchý prístup k základným potrebám. Nemocnica je vzdialená 3,4 km, čo je dostupné krátkou cestou autom alebo verejnou dopravou. Verejná doprava je dobre dostupná s 12 linkami a 50 zastávkami v oblasti, čo umožňuje pohyb po meste bez automobilu. V blízkosti sa nachádza aj Palacio de Deportes Infanta Cristina, ktoré ponúka športové a kultúrne vyžitie pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Hustá sieť služieb a vybavenia vytvára prostredie, kde je možné zabezpečiť všetky potreby dennej existencie bez nutnosti cestovania do vzdialenejších častí mesta.
Mapa ukazuje polohu bytu v mestskej štvrti Playa del Acequión v Torrevieji. Videná je blízkosť k plážam a mestskému centru. Z mapy je zrejmá urbanistická štruktúra oblasti s koncentráciou obytných budov v blízkosti pobrežia. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, služieb a dopravných koridorov. Poloha v juhozápadnej časti mesta umožňuje jednoduchý prístup k mestskému centru aj pobrežným oblastiam. Mapa tiež ilustruje vzdialenosti k dôležitým bodom v okolí, ako sú školy, nemocnica a obchodné centrá.
Torrevieja je dobre situované v provincii Alicante, s vzdialenosťou 44 km k hlavnému mestu Alicante (339,322 obyvateľov). Ďalšie veľké mestá v okolí sú Elche (32 km, 234,765 obyvateľov) a Murcia (39 km, 462,979 obyvateľov). Vďaka svojej polohe na Costa Blanca a blízkosti týchto mestských centier poskytuje kombináciu pobytu pri mori s prístupom k mestským službám, kultúrnym ponukam a možnostiam zamestnania. Regionálna poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym typom vybavenia a služieb, ktoré nie sú v menších pobrežných obciach k dispozícii. V porovnaní s exkluzívnejšími pobrežnými lokalitami poskytuje Torrevieja vyvážený pomer medzi prístupnosťou, cenami a kvalitou života. V okolí sa nachádza viacero prírodných rezervácií a chránených území, ktoré prispievajú k pestrosti krajiny a možnostiam na rekreáciu v prírode.
Pláže sú v dosahu krátkej prechádzky: najbližšia Platja del Cura je len 1,0 km, Playa del Cura 1,1 km a Cala del Palangre 1,3 km. Táto blízkosť umožňuje pravidelné využívanie pláží bez nutnosti cestovania. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 km, čo predstavuje cca 30-40 minút autom. Pre medzinárodných obyvateľov je to priaznivá vzdialenosť umožňujúca jednoduché cestovanie do svojich domovských krajín. Golfové ihriská sú vzdialené 8,7-11 km, čo je dosiahnuteľné za 10-15 minút autom, čo je atraktívne pre milovníkov tohto športu. Najbližšia stanica na nabíjanie elektrických vozidiel je 5,8 km od bytu. Blízkosť rôznych služieb a rekreácie umožňuje rôzne aktivity bez nutnosti dlhého cestovania, čo prispieva k kvalite života v tejto lokalite.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotným rozmedzím 11-27°C počas roka. S 3,854 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov. Výška 22 m nad morom a mierny sklon k pláži (1,9%) zaisťujú rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov, čo prispieva k príjemnému klimatu a jednoduchej prístupnosti pláží. Tieto klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročné bývanie a rekreáciu, s miernymi zimami a horúcimi, ale nie príliš extrémnymi letami. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo môže byť pre niektorých ľudí prínosom, pre iných mierne obmedzením v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Torrevieje sa nachádza sedem pláží s vlajkou Blue Flag, ktoré garantujú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Najbližšie pláže sú Platja del Cura a Playa del Cura (oba vzdialené približne 1 km). Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie s postupným vstupom do mora, čo je vhodné pre rodiny s deťmi. Na športové aktivity je v meste k dispozícii viacero športových centier, vrátane Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), kde sa konajú rôzne športové podujatia a tréningy. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové kluby: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Tieto ihriská sú známe svojou kvalitou a dostupnosťou počas celého roka. Okrem toho je v meste k dispozícii aj futbalový klub CF Torrevieja a rôzne fitness centrá, ktoré dopĺňajú športové vyžitie pre obyvateľov rôznych vekových kategórií a záujmov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je dobre situované v provincii Alicante, s vzdialenosťou 44 km k hlavnému mestu Alicante (339,322 obyvateľov). Ďalšie veľké mestá v okolí sú Elche (32 km, 234,765 obyvateľov) a Murcia (39 km, 462,979 obyvateľov). Vďaka svojej polohe na Costa Blanca a blízkosti týchto mestských centier poskytuje kombináciu pobytu pri mori s prístupom k mestským službám, kultúrnym ponukam a možnostiam zamestnania. Regionálna poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym typom vybavenia a služieb, ktoré nie sú v menších pobrežných obciach k dispozícii. V porovnaní s exkluzívnejšími pobrežnými lokalitami poskytuje Torrevieja vyvážený pomer medzi prístupnosťou, cenami a kvalitou života. V okolí sa nachádza viacero prírodných rezervácií a chránených území, ktoré prispievajú k pestrosti krajiny a možnostiam na rekreáciu v prírode.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Porovnanie s podobnými projektmi v Torrevieji ukazuje, že tento byt je cenovo v hornom segmente, hlavne vzhľadom na počet izieb a plnú vybavenosť. APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a PANORAMA BEACH BUILDING (od €155,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale s menším počtom izieb alebo bez plného vybavenia. EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) je cenovo porovnateľný, ale tento ponúka viac priestoru a lokalitu bližšie k plážam. V regii Costa Blanca je Torrevieja známe svojou vysokou koncentráciou služieb a vybavenia v porovnaní s menšími pobrežnými obcami, ktoré ponúkajú väčšie súkromie, ale obmedzenejšie služby. V porovnaní s drahšími oblasťami ako Marbella alebo Ibiza ponúka Torrevieja podobné klimatické podmienky a vybavenie za nižšie ceny. Vzhľadom na svoju polohu je tiež dobre dostupná z medzinárodného letiska v Alicante, čo je výhodou v porovnaní s pobrežnými oblasťami v provincii Malaga.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID