Dette bygningskompleks, beliggende i hjertet af Torrevieja på Costa Blanca, præsenterer en sjælden mulighed for investorer og ejendomsudviklere. Med en central beliggenhed nyder ejendommen godt af nærheden til byens puls med et væld af butikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand. Området tilbyder en autentisk spansk middelhavsoplevelse, dog med den praktiske fordel af nem adgang til alle nødvendige faciliteter for dagligdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Torrevieja, hvilket sikrer en uafhængig livsstil, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods. Nærheden til strandene bidrager til den attraktive beliggenhed, men den urbane karakter indebærer også en vis grad af bymæssig aktivitet. Den strategiske placering giver en god balance mellem tilgængelighed og den dynamiske atmosfære i en populær kystby.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en multifunktionel bygning med potentiale for både beboelse og kommerciel udnyttelse. Den store bebyggede areal og fleksible indretning muliggør en bred vifte af anvendelsesmuligheder, fra investeringsejendom med flere lejeboliger til en kombination af bolig og forretning. Renovering er nødvendig, hvilket giver mulighed for at skræddersy rummene til specifikke behov.
Bygningen, med en historie der strækker sig tilbage til 1970, er færdigopført og klar til overtagelse. Selvom den er bygget for mange år siden, kræver den en komplet renovering for at leve op til moderne standarder og æstetik. Dette giver købere frihed til at designe og opgradere ejendommen efter egne ønsker og markedsbehov, hvilket kan være en attraktiv faktor for investorer.
Ejendommen udbydes som en fuldt opført bygning, der kræver omfattende renovering. Den nuværende tilstand afspejler byggeåret, og der er ikke foretaget nyere moderniseringer. Ejendommen er ikke nybyggeri og lever derfor ikke op til de nyeste energikrav eller byggekoder uden en istandsættelse. Beliggenheden i et etableret byområde betyder desuden, at der kan være begrænsninger vedrørende fremtidige udvidelser eller ændringer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der har et langsigtet investeringsperspektiv eller et ønske om at udvikle et unikt bolig- eller erhvervsprojekt. Investorer, der søger at udnytte den dynamiske ejendomsmarked i Torrevieja ved at opkøbe og renovere en hel bygning, vil finde dette tilbud interessant. Den passer også til familier eller grupper, der ønsker at etablere flere separate boliger under samme tag i et byområde med mange faciliteter. Købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering, og som har visionen om at transformere en ældre bygning til moderne standarder, vil få mest ud af denne mulighed. Den centrale beliggenhed gør den også attraktiv for dem, der prioriterer nærhed til strand, butikker og restauranter.
Den foreliggende ejendom er fra 1970 og fremstår i sin oprindelige stand, hvilket betyder, at den kræver en komplet og omfattende renovering for at opnå moderne standarder for kvalitet og æstetik. De eksisterende materialer og konstruktionsmetoder afspejler byggeteknikkerne fra midten af det 20. århundrede. Ved en renovering vil der være mulighed for at installere nye gulve, moderne badeværelser og køkkener, samt opgradere den elektriske og VVS-installation. Ejendommens potentiale ligger i muligheden for at implementere nye, højkvalitets materialer og finish, der passer til nutidens krav til komfort og stil. De medfølgende inspirationsbilleder, skabt via AI, viser potentielle renoveringskoncepter, men de repræsenterer ikke den nuværende tilstand eller et færdigt projekt. Købere vil have frihed til at vælge alle elementer af den endelige finish.
Ejendommen udbydes til en pris på €529.900. Denne pris afspejler ejendommens størrelse og centrale beliggenhed i Torrevieja, men inkluderer ikke omkostningerne til den nødvendige renovering. Da der er tale om en hel bygning, er der tale om en betydelig investering. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da bygningen er færdigopført og klar til overtagelse. Prisen per kvadratmeter for selve ejendommen er ca. €1.137, men dette tal skal ses i sammenhæng med de yderligere omkostninger til renovering, som vil påvirke den samlede investeringsudgift.
Dette er en ejendom for den strategiske investor eller udvikler, der ser potentiale i en fuld bygning midt i Torrevieja. Med et samlet areal på 466 m² fordelt på tre etager plus en yderligere registreret struktur, tilbyder ejendommen betydelig fleksibilitet. Stueetagen, på 160 m², er i øjeblikket indrettet til kommerciel brug, mens de to ovenliggende etager (152 m² og 144 m²) er beregnet til boligformål. Dette arrangement er ideelt til opdeling i flere enheder, enten til udlejning eller videresalg. Den centrale beliggenhed sikrer en konstant strøm af potentielle kunder og lejere, da den ligger tæt på strande, indkøbsmuligheder og byens liv. Ejendommen kræver dog en omfattende renovering for at realisere sit fulde potentiale, hvilket giver mulighed for at tilpasse design og funktionalitet til et moderne marked.
At bo i denne del af Torrevieja indebærer en livsstil centreret omkring byens faciliteter og Middelhavet. Med en afstand på kun 1 km til Platja del Cura og Playa del Cura er stranden let tilgængelig for daglige gåture eller svømmeture. Byen tilbyder et rigt udvalg af restauranter (168 inden for 2 km), caféer (45) og butikker, herunder et supermarked kun 354 m væk, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Sundhedspleje er også inden for rækkevidde med et hospital 3.4 km væk og 26 apoteker i nærområdet. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 12 linjer, hvilket letter mobiliteten, selvom en bil kan være praktisk for ture til golfbanerne (ca. 8.7 km) eller længere udflugter.
Denne ejendom er centralt beliggende i Torrevieja, en populær kystby på Costa Blanca. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til strande, byens centrum og de primære indkøbsmuligheder. Den fremhæver også den relativt korte afstand til større byer og lufthavne i regionen, hvilket giver et overblik over mobilitetsmulighederne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante, et område kendt for sit middelhavsklima og sin livlige kystkultur. Byen ligger tæt på større regionale centre som Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Denne positionering tilbyder en balance mellem den lokale charme i en mellemstor kystby og nærheden til større metropoler, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster.
Beliggenheden i centrum af Torrevieja giver fremragende adgang til lokale faciliteter. Stranden Platja del Cura ligger kun 1 km væk, mens andre strande som Cala del Palangre er inden for 1.5 km. Et supermarked er placeret 354 m fra ejendommen, og et apotek er kun 576 m væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Byen har et stort antal restauranter (168) og caféer (45) inden for en 2 km radius. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner som Club de Golf Villamartín cirka 8.7 km væk. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche, som ligger cirka 35 km væk i lige linje, hvilket giver en rimelig, men ikke øjeblikkelig, forbindelse til international transport.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C året rundt. Byen har et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer på historisk set 3.854 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt klima over en udvidet svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter. Ejendommens placering på 22 meters højde over havets overflade og med en meget svag hældning på 1.9% mod stranden, bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø uden ekstreme topografiske udfordringer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Torrevieja er kendt for sine mange strande, hvoraf flere har modtaget Blue Flag-certificering, herunder El Cura-stranden (1.0 km) og Cala del Palangre (1.5 km). Ud over strandene tilbyder byen et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er flere sportsfaciliteter, herunder Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) og forskellige fitnesscentre. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort køreafstand, såsom Club de Golf Villamartín (8.7 km). Marinaen Real Club Náutico (1.0 km) bidrager til vandsport og maritime aktiviteter, hvilket understreger områdets potentiale for en aktiv livsstil ved kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante, et område kendt for sit middelhavsklima og sin livlige kystkultur. Byen ligger tæt på større regionale centre som Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Denne positionering tilbyder en balance mellem den lokale charme i en mellemstor kystby og nærheden til større metropoler, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL437800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Torrevieja, såsom Laguna Rosa Villas (fra €424.000), Alegria 25 (fra €440.000) og Villa Amalia Mediterranean Gardens (fra €380.000), repræsenterer denne ejendom en anden kategori. Mens de nævnte projekter typisk er nyere villaer eller lejlighedskomplekser med fokus på individuelle boliger, tilbyder denne ejendom muligheden for at erhverve en hel bygning. Prisen på €529.900 er højere end startpriserne for de nævnte villaer, men den afspejler den samlede størrelse og centrale placering. Dog er det afgørende at medregne de betydelige omkostninger til renovering, som vil påvirke den endelige investeringsomkostning. I modsætning til nyere byggerier, som ofte har moderne faciliteter og energiklassificeringer, kræver denne ejendom en komplet transformation for at matche nutidens standarder. Den henvender sig primært til investorer med en vision og kapital til udvikling, snarere end købere der søger en 'flyt-ind-med-det-samme' løsning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
