Este edificio completo se encuentra en el corazón de Torrevieja, Alicante, ofreciendo una estructura de 466 m² construidos sobre una parcela de 168 m². La propiedad, datada de 1970, se distribuye en tres niveles: una planta baja de 160 m² con uso comercial, y dos plantas superiores residenciales de 152 m² y 144 m² respectivamente, además de una pequeña estructura de 10 m² en la planta superior. Actualmente requiere una renovación integral, presentando una oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen adquirir una propiedad de gran tamaño en una ubicación urbana consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de Torrevieja, el edificio se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo. Su emplazamiento permite acceder a pie a comercios, restaurantes y transporte público, facilitando la vida diaria. La distancia a las playas principales como Platja del Cura es de aproximadamente 1.3 km, posicionándolo en un entorno accesible dentro de la dinámica ciudad costera.
Este inmueble se dirige a compradores que buscan un proyecto de rehabilitación integral con un potencial de desarrollo significativo. La distribución actual, con una unidad comercial y dos viviendas, puede ser adaptada a diversas configuraciones. La gran superficie construida y la ubicación céntrica son factores clave para quienes desean crear espacios personalizados o buscan una inversión con múltiples opciones de explotación, ya sea para uso propio o para generar ingresos.
El edificio data de 1970 y se encuentra en un estado que requiere reforma completa. No se trata de una obra nueva, sino de una estructura existente que ofrece la posibilidad de modernización y reconfiguración. La fecha de construcción es indicativa y señala la necesidad de una evaluación exhaustiva de la estructura actual antes de iniciar cualquier proyecto de renovación o adaptación.
La propiedad no ofrece acabados de obra nueva ni instalaciones modernas, requiriendo una inversión sustancial en renovación. La distribución original, aunque versátil, puede no ajustarse a las necesidades de todos los compradores sin modificaciones. Dada su antigüedad, es previsible que sean necesarios trabajos de actualización de instalaciones eléctricas, fontanería y aislamiento. El acceso directo a ciertas comodidades como cargadores de vehículos eléctricos o campos de golf requiere desplazamientos en transporte motorizado.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores que buscan adquirir un edificio completo para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación urbana céntrica. Es adecuada para aquellos interesados en la rehabilitación y posterior explotación comercial o residencial de la propiedad, aprovechando su gran superficie y su emplazamiento estratégico en Torrevieja. También puede encajar en el perfil de compradores que desean crear múltiples unidades de alquiler o un espacio residencial de gran envergadura con un diseño a medida. La proximidad a servicios y playas, junto con la infraestructura existente en la zona, la hace atractiva para quienes valoran la accesibilidad y la vida urbana. Sin embargo, no es ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas significativas o para aquellos que prefieren entornos residenciales tranquilos y aislados del bullicio urbano, dado su emplazamiento en el corazón de la ciudad.
El edificio, construido en 1970, presenta una estructura sólida pero requiere una renovación completa para actualizar sus acabados y sistemas. Los materiales y técnicas de construcción originales corresponden a la época de su edificación. La oportunidad reside en la posibilidad de implementar acabados modernos y de alta calidad durante el proceso de reforma, adaptándolos a las preferencias del nuevo propietario. Esto podría incluir la renovación de fachadas, interiores, instalaciones eléctricas y de fontanería, así como la mejora del aislamiento térmico y acústico. La selección de materiales y el estándar de ejecución en la futura renovación determinarán la calidad final del espacio habitable y comercial. La propiedad cuenta con características como terraza privada, trastero y se ofrece totalmente amueblada, aunque estas condiciones pueden variar tras la reforma.
El precio de venta para este edificio completo se sitúa en 529.900 €. La propiedad se ofrece como una unidad integral, lo que implica la adquisición de la totalidad de la estructura, que incluye una planta comercial y dos plantas residenciales. Actualmente, no se dispone de información sobre la disponibilidad de unidades individuales, dado que se comercializa el edificio en su conjunto. La tipología de propiedad, un edificio completo para reformar, justifica su posicionamiento en el mercado. Es importante considerar que el precio no incluye los costes de la rehabilitación, los cuales deberán ser evaluados por el comprador en función del alcance de la reforma deseada.
Torrevieja se define por su ambiente mediterráneo, una ciudad costera vibrante en la provincia de Alicante, conocida por su desarrollo urbano y su extensa oferta de servicios. Este edificio se sitúa en un núcleo urbano consolidado, donde la vida cotidiana transcurre a un ritmo dinámico, con acceso inmediato a una amplia gama de comercios, restaurantes y facilidades sanitarias. La proximidad a playas como Platja del Cura, a poco más de un kilómetro, permite disfrutar del litoral con regularidad. La zona cuenta con una notable densidad de servicios, incluyendo numerosas farmacias, bancos y centros de restauración, lo que facilita las gestiones diarias y el ocio sin necesidad de grandes desplazamientos. El carácter urbano del entorno se complementa con la presencia de centros deportivos y culturales, enriqueciendo la experiencia residencial. La población de Torrevieja, proyectada a 98,533 habitantes en 2025, sugiere una comunidad activa y cosmopolita, reflejo de su atractivo turístico y residencial a lo largo del año.
Vivir en Torrevieja, y específicamente en esta zona céntrica, implica estar inmerso en un entorno urbano dinámico con acceso inmediato a una gran variedad de servicios. La vida cotidiana se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, supermercados (a 354 m), farmacias (a 576 m), bancos y una amplia oferta gastronómica a poca distancia. La movilidad es un aspecto destacado, ya que muchos desplazamientos se pueden realizar a pie o en bicicleta. La presencia de 168 restaurantes y 45 cafés en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. El acceso a instalaciones deportivas como el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) y centros de salud como el hospital general (3.4 km) complementa la oferta de servicios. La cercanía a playas como Platja del Cura (1.3 km) permite disfrutar del litoral Mediterráneo de forma regular. El carácter multicultural de Torrevieja, con una población diversa, contribuye a una atmósfera animada durante todo el año.
El emplazamiento de este edificio se sitúa en un área urbana consolidada de Torrevieja, Alicante. La proximidad a servicios esenciales, playas y vías de comunicación clave define su contexto geográfico. La representación en mapa permite visualizar la accesibilidad a pie a zonas comerciales y de ocio, así como las distancias a puntos de interés como el puerto deportivo y las playas principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este edificio se encuentra en Torrevieja, una ciudad costera en la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Su ubicación la sitúa en el sur de la Costa Blanca, una región conocida por su clima y su oferta residencial. Torrevieja se posiciona estratégicamente entre otras ciudades importantes de la región: Elche se encuentra a 32 km al noroeste, la capital provincial, Alicante, a 44 km al norte, y la ciudad de Murcia, en la Región de Murcia, está a 39 km al suroeste. Estas distancias facilitan el acceso a importantes centros urbanos y aeropuertos, permitiendo una conexión fluida con el resto de España y Europa. La proximidad a estas urbes enriquece la oferta cultural, comercial y de servicios disponible para los residentes.
La ubicación del edificio en Torrevieja facilita el acceso a múltiples comodidades. Las playas, como Platja del Cura, se encuentran a una distancia caminable de 1.3 km. La infraestructura de transporte se evidencia en las 50 paradas de transporte público y las 12 líneas disponibles, que conectan con diferentes puntos de la ciudad y la región. La conexión con otras ciudades importantes es notable: Alicante se encuentra a 44 km, Elche a 32 km y Murcia a 39 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 km por línea recta, lo que permite un acceso relativamente ágil para viajes nacionales e internacionales, aunque la distancia especificada de 999 km en los datos proporcionados parece ser un error. Para los aficionados al golf, los campos como Club de Golf Villamartín se ubican a unos 8.7 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a partir de 5.8 km indica una creciente infraestructura de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo semiárido caracterizado por temperaturas suaves a lo largo del año, con una media anual de 18.7°C. La zona recibe aproximadamente 3,854 horas de sol al año, lo que propicia actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El entorno se define por su proximidad al mar Mediterráneo, con una altitud media de 22 metros sobre el nivel del mar, lo que confiere un relieve mayormente plano en la zona costera, con una pendiente del 1.9% hacia el mar, facilitando el acceso a la playa. El potencial de disfrute de las condiciones climáticas se extiende durante un notable periodo de 5 meses, donde la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C, ideal para actividades acuáticas. Las fiestas locales suman 32 al año, reflejando la riqueza cultural y social de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Torrevieja, a la que este edificio tiene fácil acceso, cuenta con siete playas galardonadas con Bandera Azul, incluyendo El Cura y Los Locos, ambas a poca distancia. La playa más cercana, Platja del Cura, se encuentra a solo 1.3 km. Para los amantes del golf, existen varios campos de renombre en las proximidades, como el Club de Golf Villamartín a 8.7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) y la proximidad a marinas como el Real Club Náutico (1.0 km). La zona también ofrece miradores como Torre del Moro (3.0 km) para disfrutar de vistas panorámicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este edificio se encuentra en Torrevieja, una ciudad costera en la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Su ubicación la sitúa en el sur de la Costa Blanca, una región conocida por su clima y su oferta residencial. Torrevieja se posiciona estratégicamente entre otras ciudades importantes de la región: Elche se encuentra a 32 km al noroeste, la capital provincial, Alicante, a 44 km al norte, y la ciudad de Murcia, en la Región de Murcia, está a 39 km al suroeste. Estas distancias facilitan el acceso a importantes centros urbanos y aeropuertos, permitiendo una conexión fluida con el resto de España y Europa. La proximidad a estas urbes enriquece la oferta cultural, comercial y de servicios disponible para los residentes.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL437800
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Torrevieja como LAGUNA ROSA VILLAS (desde 424.000 €), ALEGRIA 25 (desde 440.000 €) o VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (desde 380.000 €), este proyecto se distingue por ofrecer un edificio completo en lugar de unidades individuales. Mientras que las villas y apartamentos suelen centrarse en el mercado de obra nueva o segunda residencia lista para usar, esta propiedad representa una oportunidad de desarrollo y reforma integral en el corazón urbano. Su precio de 529.900 € refleja la adquisición de una estructura de gran tamaño con un considerable potencial de valorización tras la inversión en su renovación. La ubicación céntrica y la versatilidad de uso (comercial y residencial) lo diferencian de proyectos más enfocados en el ocio o la tranquilidad residencial. La falta de reforma actual implica un coste inicial menor en comparación con propiedades nuevas, pero requiere una planificación y presupuesto adicionales para la adaptación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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