Tento projekt v Torrevieji představuje komplexní balíček majetku sestávající z 11 parkovacích stání a 11 skladovacích jednotek s celkovou plochou 440 m². Objekt se nachází v městské zóně v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Budova byla dokončena v roce 1970 a nabízí funkční prostory v oblasti s vysokou koncentrací obyvatelstva a turistů. Lokalita zajišťuje dostupnost ke všem nezbytným službám.
Ve srovnání s rezidenčními projekty v okolí, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center, které se prodávají za ceny od 155 000 EUR a zaměřují se na bydlení, nabízí tento projekt nižší cenu za metr čtvereční. Zatímco apartmány jsou citlivé na sezónní vlivy, poptávka po parkovacích místech v centru Torrevieje zůstává stabilní po celý rok. Na rozdíl od novostaveb na Costa del Sol s luxusním vybavením jde o funkční aktivum zaměřené na užitnou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v severní části Torrevieje, v urbanizovaném okrsku v těsné blízkosti Parque de las Naciones. Vztah k okolí je určen přímým napojením na městskou infrastrukturu. Pláž Playa del Cura se nachází 1,3 km daleko, oblast je využívána pro celoroční i sezónní bydlení.
Tento majetek řeší specifické funkční potřeby týkající se úložných kapacit a zabezpečení vozidel. Konfigurace umožňuje flexibilní využití jednotlivých boxů pro soukromé nebo komerční účely. Poptávka vychází z nedostatku parkovacích míst v centru města a potřeby skladování rekreačního vybavení.
Jde o již dokončenou stavbu z roku 1970. Objekt je ve fázi dokončení a připraven k okamžitému užívání a převodu vlastnictví. Nejedná se o nový development, ale o existující funkční budovu bez stavebních časových rizik.
Projekt není určen k bydlení a nenabízí obytné prostory, sociální zařízení ani terasy. Objekt neposkytuje výhledy na moře ani rekreační vybavení. Slouží výhradně jako technické zázemí pro parkování a skladování.
Tento projekt vyhovuje investorům zaměřeným na výnosy z pronájmu nemovitostí, kteří hledají stabilní poptávku v centru města. Je vhodný i pro rezidenty z bezprostředního okolí, kteří potřebují trvalé řešení pro parkování nebo skladování. Užitečný může být i pro místní podnikatele vyžadující logistické zázemí. Není vhodný pro nákup za účelem vlastního bydlení nebo rekreace.
Konstrukce budovy je železobetonová s podlahami určenými pro provoz vozidel. V interiéru se nachází svislé nosné prvky (sloupy) pro odlehžení konstrukce. Vzhled odpovídá standardům pro podzemní a nízkopodlažní garáže z 70. let 20. století. Použité materiály jsou odolné, opotřebení vystavené a funkční, bez dekorativních prvků.
Cena je stanovena na 150 000 EUR za celkem 440 m². Investiční náročnost je nižší než u rezidenčních nemovitostí v podobné lokalitě, což odráží komerční charakter objektu. Vzhledem k počtu jednotek (22 ks) představuje cena částku přibližně 6 800 EUR na jeden parkovací/skladovací box.
Využití tohoto prostoru je ryze utilitární. Pro majitele nebo nájemce znamená zejména zajištění stálého parkovacího místa v lokalitě, kde je povrchové parkování obtížné. Skladovací prostory umožňují odkládání sezónního vybavení, sportovních potřeb nebo zásob. Běžný ritus zde spočívá v krátkodobém příchodu pro uskladnění nebo manipulaci s vozidlem, po kterém následuje pohyb v rušném městském prostředí Torrevieje plného obchodů a restaurací.
Torrevieja je město s hustou sítí služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací, 45 kaváren a 26 lékáren. Infrastruktura je velmi rozvinutá, veřejná doprava je zajištěna 12 linkami s 50 zastávkami. Tato hustota zajišťuje, že i krátká návštěva objektu může být snadno spojena s nákupy nebo jinými pochůzkami.
Mapa ilustruje polohu objektu v severní části Torrevieje, poblíž parku Parque de las Naciones a obchodní zóny. Značena je vzdálenost k blízkým plážím a hlavním přístupovým silnicím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja se nachází na Costa Blanca v jižní části provincie Alicante. Město leží mezi Alicante na severu a Cartagenou na jihu. Je to oblast s jedním z nejvyšších počtů zahraničních rezidentů ve Španělsku, což vytváří specifický mezinárodní charakter města.
Nejbližší supermarket je vzdálen 354 metrů. Vjezd na hlavní silnici směrem k Alicante (35 km) nebo Murcii (39 km) je dobře propojen. Pláž Platja del Cura leží ve vzdálenosti 1,3 km. Golfová hřiště, jako Club de Golf Villamartín (8,7 km), jsou situována vnějšího okraje města.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Výška polohy je 22 metrů nad mořem, terén je mírně svažitý směrem k pobřeží (sklon 1,9 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa del Cura a Los Locos. Pro aktivní sporty slouží blízké sportovní centrum Infanta Cristina (1,3 km). Objekt sám o sobě rekreační funkce nenabízí, ale poskytuje zázemí pro návštěvu těchto zařízení.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL612521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID