Ten kompleks w Torrevieja obejmuje pakiet 11 miejsc parkingowych i 11 pomieszczeń gospodarczych, łącznie oferując 440 m² powierzchni. Obiekt znajduje się w strefie miejskiej, w odległości około 1,3 km od plaży Platja del Cura. Budynek został ukończony w 1970 roku. Konfiguracja pozwala na elastyczne zarządzanie najmem pojedynczych jednostek lub całego pakietu. Lokalizacja w gęsto zaludnionym obszarze zapewnia popyt na miejsca postojowe.
W porównaniu do apartamentów w okolicy, takich jak Apartments Palangre Beach czy Edificio Sun & Center (ceny od 155 000 euro), ten pakiet oferuje inną formę inwestycji. Podczas gdy mieszkania generują przychód sezonowy i wymagają wyższego kapitału na wykończenie, miejsca parkingowe zapewniają stały czynsz przez cały rok z niższymi kosztami utrzymania. Cena za metr kwadratowy jest znacząco niższa niż w przypadku nieruchomości mieszkalnych, co obniża próg wejścia przy większej powierzchni. Inwestycja ta jest mniej wrażliwa na wahania trendów wakacyjnych, a bardziej związana z codzienną mobilnością mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Torrevieja, w dzielnicy o charakterze miejskim. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 1,3 km. Obszar jest dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, co ułatwia logistykę dla użytkowników miejsc parkingowych.
W gęsto zabudowanych obszarach Torrevieja istnieje zapotrzebowanie na dodatkowe miejsca postojowe oraz przestrzenie magazynowe. Pakiet ten odpowiada na potrzeby mieszkańców posiadających pojazdy lub sprzęt wymagający bezpiecznego przechowywania. Jest to rozwiązanie funkcjonalne dla osób szukających infrastruktury wspierającej styl życia w mieście.
Budynek oddano do użytku w 1970 roku. Inwestycja dotyczy istniejącej powierzchni w stanie surowym zamkniętym lub użytkowym. Nie obejmuje prac budowlanych ani wykończeniowych, co oznacza gotowość do użytkowania zgodnie z obecnym przeznaczeniem. Proces zakupu polega na przejęciu prawa własności do funkcjonujących już jednostek.
Obiekt nie posiada funkcji mieszkalnych; nie zawiera sypialni, łazienek ani kuchni. Nie oferuje widoków na morze ani dostępu do naturalnego światła w typowym rozumieniu mieszkaniowym. Zakup nie obejmuje mebli ani wyposażenia. Istnieją ograniczenia w zmianie przeznaczenia lokali na cele inne niż garażowe lub magazynowe.
Oferta pasuje do portfela inwestycyjnego nastawionego na aktywę generującą regularny czynsz z niskim ryzykiem pustostanów. Odpowiednia dla osób szukających dywersyfikacji poza rynkiem mieszkaniowym. Może służyć jako zabezpieczenie kapitału w regionie o wysokim popycie turystycznym i rezydencyjnym. Również dla właścicieli okolicznych apartamentów chcącym zagwarantować parking swoim klientom.
Konstrukcja z 1970 roku wykonana jest w technologii typowej dla tamtych lat, z użyciem betonu. Wspomniano o obecności centralnego ogrzewania w częściach wspólnych i drewnianej podłodze w korytarzach. Standard wykończenia jest użytkowy, bez ozdobnych elementów. Stan techniczny wymaga weryfikacji pod kątem zużycia po latach eksploatacji, ale struktura jest trwała.
Cena za cały pakiet wynosi 150 000 euro. Przy powierzchni 440 m² daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około 341 euro. Na rynku lokalnym stawki najmu miejsc postojowych kształtują się zgodnie z popytem. Oferta dotyczy sprzedaży całości, co wymaga kapitału inwestycyjnego. Ceny za jednostki mogą różnić się w zależności od lokalizacji wewnątrz garażu.
Dzielnica charakteryzuje się dostępnością sklepów, restauracji i usług w promieniu pieszym. Dla inwestora oznacza to stały dopływ potencjalnych najemców z pobliskich budynków mieszkalnych. Okolica jest dynamiczna, z wyraźnym wzrostem ruchu w sezonie letnim. Użytkowanie miejsc wiąże się z codziennym rytmem miejskim, który jest intensywny, ale stabilny przez cały rok. Bliskość plaży wpływa na zwiększony ruch w okresie wakacyjnym.
W promieniu 2 km znajduje się 168 restauracji i 26 aptek, co świadczy o dużej gęstości usługowej. Najbliższy szpital oddalony jest o 3,4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 35 km. Infrastruktura miejska jest rozbudowana, ułatwiając codzienne funkcjonowanie.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w kontekście miejskiej sieci drogowej Torrevieja. Wskazuje odległości do kluczowych punktów usługowych i plaż. Należy zwrócić uwagę na gęstość zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie i dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży między większymi miastami: Alicante (44 km) a Murcją (39 km). Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do oferty dużych aglomeracji przy zachowaniu lokalnego charakteru kurortu. Jest to kluczowy punkt na południu Costa Blanca, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną.
Najbliższa plaża, Platja del Cura, znajduje się w odległości 1,3 km. Pola golfowe Villamartín i Campoamor są oddalone o około 9-10 km. Duże centra handlowe, takie jak Zenia Boulevard, są dostępne krótkim przejazdem samochodem. Przystanki komunikacji publicznej znajdują się w pobliżu, co umożliwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja oferuje 3854 godzin słońca rocznie. Średnia temperatura waha się między 11°C a 27°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu wynosi 22 metry nad poziomem morza. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, a łagodne zimy utrzymują stały popyt na miejsca parkingowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Los Locos i El Cura. Marina Real Club Náutico jest oddalona o 1 km. Okolica oferuje liczne bary i kawiarnie wzdłuż wybrzeża. Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta, co przyciąga turystów i zwiększa zapotrzebowanie na parkingi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL612521
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID