Dit vastgoedobject in Torrevieja betreft een commercieel pakket van elf parkeerplaatsen en elf bergingen, met een totale oppervlakte van 440 m². Het complex is gelegen nabij Playa de los Náufragos in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De bouw dateert uit 1970, wat duidt op een voltooid en operationeel bouwvolume. De locatie biedt directe toegang tot het lokale wegennet en bevindt zich op korte afstand van winkels en horeca. Dit type eigendom is gericht op functionele opslag en parkeercapaciteit in een regio met zowel permanente bewoning als toeristisch bezoek.
In vergelijking met residentiële nieuwbouwprojecten in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach of Panorama Beach, biedt dit object een ander risicoprofiel. Waar appartementen afhankelijk zijn van de verkoop aan individuele kopers, biedt dit commerciële pakket een directe stream aan potentiële huurders vanwege de schaarste aan parkeerruimte in de stad. In vergelijking met andere investeringspanden in omliggende steden als Orihuela Costa, ligt de prijs per vierkante meter hier lager dan bij woonruimte, maar is de huurdruk mogelijk constanter door de centrale ligging. Het verschil met projecten zoals Edificio Sun & Center is dat dit object geen woongenot biedt, maar puur functioneel is, wat de doelgroep beperkt tot investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke wijk van Torrevieja, op wandelafstand van supermarkten en commerciële centra. De ligging is vlak bij de kustlijn, zonder direct zicht, maar strategisch ten opzichte van de toegangswegen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door appartementengebouwen en toeristische faciliteiten, wat zorgt voor een constante aanwezigheid van potentiële gebruikers voor parkeer- en opslagruimte.
Dit project voldoet niet aan residentiële woonwensen maar biedt een oplossing voor functionele behoeften. Het voorziet in de noodzaak aan veilige parkeergelegenheid en extra bergruimte, wat schaars kan zijn in dichtbevolkte kuststeden. Voor eigenaren van tweede verblijven of permanente bewoners zonder eigen garage biedt dit een structurele oplossing voor voertuigstalling en opslag van recreational equipment.
Het bouwproject is voltooid; de oplevering vond plaats rond 1970. Er is geen bouwrisico of opleveringsschema meer van toepassing. De technische staat is die van een bestaand bouwvolume, waarbij de hoofdstructuren en nutsvoorzieningen reeds operationeel zijn. Eventuele renovaties of updates dienen op basis van huidige inspectie te worden beoordeeld.
Het object biedt geen residentiële woonruimte, sanitaire voorzieningen of leef faciliteiten. Er is geen mogelijkheid tot permanente bewoning of nachtelijk verblijf. De aanwezigheid van houten vloeren en centrale verwassing wijst op een specifieke afwerking, maar het gebruik is beperkt tot opslag en stalling. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen aanwezig.
Dit project past bij investeerders die zoekend zijn naar inkomen uit commercieel vastgoed zonder de zorgzaamheden van woningverhuur. Het is geschikt voor hen die kapitaal willen alloceren in een gebied met hoge parkeerdruk. Ook verenigingen van eigenaren (VvE's) in de omgeving die tekortkomen aan parkeerplaatsen of bergruimte, kunnen dit als een oplossing beschouwen. Daarnaast is het relevant voor particuliere beleggers die reeds vastgoed bezitten in de buurt en de faciliteiten voor hun eigen huurders of zichzelf willen uitbreiden. Het past niet bij kopers die op zoek zijn naar een eigen woning, vakantieverblijf of renovatieproject.
Het object beschikt over specifieke afwerkingskenmerken zoals houten vloeren en centrale verwarming, wat ongebruikelijk is voor standaard parkeergarages en wijst op een eerdere specifieke bestemming of upgrade. De constructie is van beton, typerend voor de bouwperiode rond 1970. De technische installaties zoals verlichting en ventilatie zijn functioneel aanwezig. De afwerking van de bergingen is degelijk, met een focus op droogstelling en beveiliging. Er is geen meubilair aanwezig; de ruimtes zijn casco of basis afgewerkt, gereed voor direct gebruik of verhuur.
De vraagprijs is vastgesteld op 150.000 euro voor het totale pakket van 22 units (11 parkeerplaatsen en 11 bergingen). Dit komt neer op een gemiddelde prijs van circa 6.818 euro per unit. Beschikbaarheid betreft een transactie voor het geheel, ofwel een blokverkoop. De prijsstelling weerspiegelt de investeringsaard van het object, waarbij de opbrengstpotentie uit verhuur een rol speelt in de waardering. Er is geen variatie in prijs voor verschillende types woning, aangezien het om een uniform type vastgoed gaat.
Deze locatie functioneert als een praktische hub binnen het drukke stadsbeeld van Torrevieja. De omgeving is dynamisch, met veel verkeer van toeristen en bewoners die op zoek zijn naar parkeermogelijkheden nabij het strand en het centrum. Het ritme in deze directe omgeving wordt bepaald door de jacht naar parkeerplaatsen in het hoogseizoen en de dagelijkse bevoorrading van winkels en restaurants. Voor het object zelf betekent dit een focus op functionaliteit: het in- en uitrijden van voertuigen en het opslaan van spullen in de bergingen. De nabijheid van winkels zoals Habaneras en Dos Mares zorgt voor een constante stroom aan bezoekers, wat de relevantie van dit parkeercomplex ondersteunt. Het is een plek van tijdelijke opslag en doorstroming, niet van rustig verblijf.
De directe omgeving wordt gedomineerd door stedelijke voorzieningen en toeristische infrastructuur. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse supermarkten, apotheken en eetgelegenheden gevonden. De wijk is levendig en dichtbevolkt, wat zorgt voor een stedelijke sfeer. Openbaar vervoer is beschikbaar via diverse stads- en regiolijnen, waardoor het gebied goed ontsloten is voor mensen zonder auto. De aanwezigheid van sportscholen en winkelcentra draagt bij aan een faciliteitenrijke leefomgeving. De verkeersdruk in de omgeving is aanzienlijk, wat de parkeerproblematiek en daarmee de waarde van dit object ten goede komt.
De kaart toont de centrale ligging van het object in Torrevieja, nabij de doorgaande wegen en de kustlijn. De markeringen geven de korte afstand aan tot stranden en commerciële voorzieningen zoals winkelcentra en supermarkten. De positie ten opzichte van de luchthaven van Alicante en de nabijgelegen golfbanen is zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid en faciliteitenstructuur illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt in het zuiden van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante en Cartagena. Het is een van de belangrijkste kustplaatsen in de provincie Alicante. De locatie is strategisch gekozen nabij de N-332, die de kustlijn verbindt. De regio staat bekend om zijn zoutmeren en toeristische aantrekkingskracht. In vergelijking met noordelijker gelegen gebieden is de bebouwing hier dichter en toeristischer.
Het strand van Playa del Cura is te voet bereikbaar in ongeveer 15 minuten. Winkelcentra zoals Zenia Boulevard zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar via de N-332. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 45 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 35 minuten betekent. Golfbanen zoals Villamartín liggen op een afstand van 15 tot 20 minuten rijden. Het openbaar vervoer is dichtbij met meerdere haltes in de directe omgeving die verbinding bieden met de rest van Torrevieja en omliggende plaatsen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.854 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries zonder extreme temperatuurschommelingen. De hoeveelheid zonlicht heeft een invloed op de behoefte aan parkeerplaatsen in de schaduw of overdekte voorzieningen, wat dit object (indien overdekt) aantrekkelijk maakt. De lage helling richting de zee (1,9%) maakt de omgeving toegankelijk en comfortabel voor voetgangers en fietsers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de nabije omgeving bevinden zich meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa del Cura en Cabo Cervera. Deze stranden trekken gedurende het hele jaar bezoekers, wat de parkeerdruk in de straten verhoogt. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina. Golfmogelijkheden zijn ruim beschikbaar in de regio, met drie banen binnen een straal van 11 kilometer. De aanwezigheid van jachthavens zoals Real Club Náutico draagt bij aan de maritieme karakteristiek van de regio en de vraag naar stallingsruimte voor boten en aanhangers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL612521
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID