Αυτό το επενδυτικό ακίνητο στην Torrevieja αποτελείται από ένα ολοκληρωμένο πακέτο 11 θέσεων στάθμευσης και 11 αποθηκευτικών χώρων, με συνολική δομημένη επιφάνεια 440 m². Βρίσκεται σε αστική ζώνη, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις κεντρικές υπηρεσίες της πόλης. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει μια λειτουργική λύση για στάθμευση και αποθήκευση. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών.
Συγκριτικά με τα διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, όπως τα 'Apartments Palangre Beach' (από €160.000) ή το 'Edificio Sun & Center', αυτό το ακίνητο προσφέρει διαφορετική αξία. Ενώ τα διαμερίσματα παρέχουν χώρο διαβίωσης σε παρόμοια ή υψηλότερη τιμή, αυτό το πακέτο προσφέρει υφιστάμενη υποδομή για άμεση απόδοση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερη σε σχέση με τα οικιστικά ακίνητα. Η τοποθεσία είναι αντίστοιχη με τα ανταγωνιστικά έργα, κοντά σε υπηρεσίες, αλλά η χρήση είναι καθαρά επενδυτική και όχι οικιστική. Στην ισπανική κουλτούρα, όπου η εύρεση στάθμευσης στα κέντρα των πόλεων συχνά γίνεται πρόκληση, ένα τέτοιο ακίνητο έχει σταθερή εμπορική αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Torrevieja, στην επαρχία Alicante. Η θέση του είναι στρατηγική σε σχέση με την παραλιακή λεωφόρο και τις εμπορικές περιοχές. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου από τη θάλασσα και μέσα στην πολεοδομική ζώνη.
Αυτό το έργο καλύπτει ανάγκες για ασφαλή φύλαξη οχημάτων και αποθήκευση ειδών, όχι για κατοικία. Είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που χρειάζονται σταθερό χώρο στάθμευσης. Η δυνατότητα ενοικίασης των μονάδων προσφέρει ευελιξία διαχείρισης.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970. Το ακίνητο παραδίδεται σε φάση ολοκλήρωσης (Ready), χωρίς χρονικές καθυστερήσεις ή εργασίες υπό κατασκευή. Η ηλικία του κτιρίου υποδεικνύει σταθερή δομή και δοκιμασμένη αντοχή στον χρόνο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χώρους διαβίωσης, κουζίνα ή λουτρά και δεν είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση. Λόγω της φύσης του ως υπόγειο γκαράζ, δεν προσφέρει φυσικό φως ή θέα. Δεν υπάρχουν εξωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι πισίνας ή κήπων.
Αυτή η αγορά ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από ενοικίαση χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης κατοικίας. Είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που χρειάζονται επιπλέον χώρους ή θέσεις στάθμευσης για ενοικιαστές. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα με πολλαπλά οχήματα ή επαγγελματική εξοπλισμό που απαιτεί ασφαλή αποθήκευση. Η υψηλή ζήτηση για στάθμευση στην Torrevieja υποστηρίζει την επενδυτική λογική. Δεν αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν σπίτι διακοπών.
Η κατασκευή του 1970 ακολουθεί τις τυποποιημένες πρακτικές με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος. Ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα είναι η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης, σπάνιο για underground γκαράζ, βοηθώντας στον έλεγχο της υγρασίας. Τα δάπεδα σε τμήματα των αποθηκών είναι ξύλινα, απαιτώντας συγκεκριμένη φροντίδα. Οι τοίχοι και οι στύλοι διαθέτουν βαφή σήμανσης (κόκκινες και λευκές λωρίδες). Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι βασική με φωτισμό οροφής. Η παρουσία ξύλινου δαπέδου σε συνδυασμό με σκυρόδεμα δείχνει μεικτή χρήση χώρων.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €150.000 για το ολοκληρωμένο πακέτο των 22 μονάδων. Σε σχέση με την αγορά κατοικιών στην περιοχή, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο, αντικατοπτρίζοντας τη χρήση του ακινήτου. Η επένδυση απαιτεί συνολική αγορά, αν και οι μονάδες μπορούν να διατεθούν ξεχωριστά. Δεν υπάρχει επιβάρυνση ΦΠΑ για νέα κατασκευή.
Η καθημερινή χρήση αυτού του χώρου καθορίζεται από την πρακτικότητα της αστικής ζωής στην Torrevieja. Οι χρήστες έχουν πρόσβαση σε ένα ασφαλές περιβάλλον για τα οχήματά τους, κοντά σε σούπερμάρκετ και φαρμακεία. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει γρήγορη μετάβαση προς τις παραλίες Platja del Cura και Cala del Palangre. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που καθιστά τη στάθμευση σημαντική. Η κίνηση στους γύρω δρόμους είναι συστηματική, με εύκολη πρόσβαση προς το εμπορικό κέντρο και τα νοσοκομεία. Η ατμόσφαιρα είναι καθαρά λειτουργική, εστιάζοντας στην ασφάλεια και την εξυπηρέτηση αναγκών rather than την αναψυχή.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο είναι πυκνοδομημένο και αστικό. Σε απόσταση 354 μέτρων βρίσκεται σούπερμάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι άμεσα προσβάσιμα. Η παρουσία του νοσοκομείου σε 3,4 χιλιόμετρα εξασφαλίζει ιατρική κάλυψη. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Alicante και Murcia. Η περιοχή είναι γραφειοκρατικό και εμπορικό κέντρο της πόλης.
Ο χάρτη δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου μέσα στην αστική ζώνη της Torrevieja. Η εγγύτητα στην ακτή και τις οδικές αρτηρίες είναι φανερή. Οι αποστάσεις από αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ παρουσιάζονται σε ευθεία γραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Costa Blanca, στη νότια πλευρά της επαρχίας Alicante. Torrevieja βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Elche και Alicante. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές ενώ διατηρεί το χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Alicante είναι κρίσιμη για τη διεθνή προσβασιμότητα.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1,3 έως 1,5 χιλιομέτρου, προσβάσιμες με τα πόδια ή όχημα. Το αεροδρόμιο της Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, απέχουν 8,7 χιλιόμετρα και απαιτούν αυτοκίνητο. Τα εμπορικά κέντρα Zenia Boulevard και Habaneras βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι υπόγειο προσφέρει φυσική δροσιά το καλοκαίρι και προστασία από τη ζέστη. Το ομοιόμορφο επίπεδο του εδάφους (κλίση 1,9%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η υγρασία της περιοχής διαχειρίζεται μέσω της κεντρικής θέρμανσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, η Platja del Cura, διαθέτει σημαία
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL612521
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID