토르레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH나 EDIFICIO SUN & CENTER와 같은 주거 프로젝트는 유사한 가격대(약 150,000~169,000유로)에 거주 공간을 제공합니다. 반면, 이 주차 및 창고 패키지는 같은 비용으로 주거 공간 대신 수익 창출이 가능한 유틸리티 자산을 제공합니다. m²당 가격은 주거용 유닛보다 낮지만, 신축 아파트가 아닌 1970년대 건물이라는 점에서 유지 보수 측면의 차이가 있습니다. 잠재 대상군은 주택 구매자가 아닌 주차 수요가 높은 지역에서의 인프라 투자자입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토르레비에하의 도심 지역에 위치하여 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있습니다. Platja del Cura와 같은 해변까지 약 1.3km 거리에 있어, 차량 없이도 해안 지역과 도시 편의 시설을 이용하는 것이 가능합니다.
이 시설은 주거 공간을 제공하지 않으며, 생활을 위한 침실이나 주방이 없습니다. 차량 보관 및 여분의 물건을 보관하기 위한 수납 공간의 수요를 충족시키는 데 목적이 있습니다.
해당 건물은 1970년에 완공된 상태로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 즉시 사용 가능하며 추가적인 건설 공정이나 완공 대기 기간이 없습니다.
이 부동산은 거주 목적으로 사용할 수 없으며, 테라스, 발코니 또는 주거용 전망을 제공하지 않습니다. 모든 공간은 지하 또는 주차장 구역 내에 위치하여 자연 채광이 제한적입니다.
이 자산은 부동산 임대 수익을 창출하려는 투자자나 다량의 주차 및 수납 공간이 필요한 기업에게 적합합니다. 토르레비에하 지역에 여러 부동산을 소유한 관리자가 차량과 장비를 중앙 집중식으로 관리하고자 할 때 유용합니다. 반면, 거주를 위한 주택이나 휴가용 숙소를 찾는 개인에게는 적합하지 않습니다.
1970년에 지어진 건물로 구조는 콘크리트가 주를 이룹니다. 특이하게도 중앙 난방 시설이 설치되어 있어 일반적인 주차장보다 온도 관리가 용이한 환경을 제공합니다. 창고 구역에는 나무 마루 바닥이 설치되어 있으며, 주차 구역은 차량 통행에 적합한 내구성 있는 바닥재로 마감되어 있습니다.
총 11개의 주차 공간과 11개의 창고를 포함한 패키지 가격은 150,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 인근 아파트 가격과 유사할 수 있으나 주거 공간이 아닌 상업적 공간에 대한 투자를 의미합니다. 개별 단위 판매가 아닌 전체 매각을 전제로 하므로, 일괄 투자를 계획하는 구매자를 대상으로 합니다.
이곳은 도시의 물류 흐름을 지원하는 기능적인 공간입니다. 콘크리트 바닥과 페인트로 구획된 기둥들이 있는 실용적인 지하 환경으로, 주차 및 보관의 효율성을 고려하여 설계되었습니다. 이용자는 통근을 위해 차량을 보관하거나 계절별 장비를 보관하기 위해 이곳을 방문합니다. 토르레비에하의 활기찬 도심 분위기와 밀집된 인프라 속에 위치하여, 지역 주민들과 방문객들의 주차 및 수납 수요를 충족시키는 역할을 합니다.
주변은 식당, 카페, 은행 등이 밀집한 토르레비에하의 번화한 도심 지역입니다. 상주 인구와 관광객이 섞여 있어 연중 인프라 이용률이 높습니다. 해안가와의 근접성 때문에 습도가 다소 높을 수 있으며, 도시 특유의 활기찬 활동이 일상입니다.
지도는 토르레비에하의 밀집된 도시 격자 내에서 이 시설의 위치를 보여줍니다. 해안 도로인 N-332 근처에 위치하며, 지형은 평평하여 동쪽 해안선으로의 접근이 원활합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토르레비에는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부의 알리칸테 주에 위치하며, 알리칸테와 무르시아 두 대도시 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. AP-7 고속도로와 연결되어 지역 내 이동이 편리하며, 남동부 스페인의 주요 휴양지 중 하나입니다.
일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 약 354m 거리에 있어 도보로 이용 가능합니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cura는 1.3km 떨어져 있어 자전거나 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프장과 대형 병원은 약 8~10km 거리로 차량 이동이 필요하며, 알리칸테 공항까지는 약 35km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토르레비에는 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하는 온화한 지중해성 기후입니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 수영이 가능한 기간은 약 5개월 지속됩니다. 염전과 인접해 있어 공기 중 염분 농도가 높으며, 이는 일부 기상 조건에 영향을 미칠 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
지역에는 7개의 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변이 있으며, 그중 El Cura와 Los Locos 해변이 근처에 위치합니다. 해변은 모래사장과 산책로로 잘 정비되어 있으며, 요트 클럽과 같은 해양 레저 시설도 약 1km 거리에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL612521
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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