Este imóvel em Torrevieja consiste num conjunto de 11 lugares de estacionamento e 11 arrecadações, totalizando uma área construída de 440 m². Situado na província de Alicante, beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a serviços essenciais e à zona costeira. A estrutura, concluída na década de 1970, apresenta-se como uma opção funcional para necessidades de armazenamento e parqueamento na região. A proximidade de centros comerciais e zonas residenciais sustenta a procura por este tipo de infraestrutura na cidade.
Comparado com projetos residenciais vizinhos como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Panorama Beach', este imóvel diferencia-se por não oferecer espaço habitacional, focando-se em infraestrutura de suporte. Enquanto os apartamentos neste sector variam entre 155.000 € e 169.000 € para habitação, este projeto de 150.000 € oferece uma entrada de investimento diferente, com retorno potencial através de rendas mensais contínuas. A localização é semelhante em termos de proximidade ao mar, mas o perfil de utilizador é distinto: proprietários de veículos vs. famílias. Em comparação com zonas mais exclusivas como os campos de golfe de Villamartín, a zona urbana de Torrevieja apresenta maior densidade e procura por estacionamento. A manutenção de um edifício de 1970 pode ser superior à de edifícios recentes, o que deve ser ponderado no orçamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O enquadramento geográfico situa-se numa zona consolidada de Torrevieja, a curta distância do mar e de equipamentos urbanos. A localização permite o acesso pedonal a estabelecimentos comerciais e de restauração, integrando-se na malha urbana da cidade. A proximidade às principais vias rodoviárias facilita a ligação a municípios vizinhos como Alicante e Murcia.
Atende à necessidade de espaço extra para armazenamento e estacionamento seguro em área urbana densa. A divisão em múltiplas unidades permite a alocação separada de veículos e bens. A infraestrutura suporta requisitos de logística local e segurança para residentes ou proprietários de segundas habitações na região que procuram soluções de guarda permanente ou temporária.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, estando disponível para utilização imediata. Não se encontra em fase de desenvolvimento ou obra nova, o que elimina riscos associados a prazos de construção. O estado atual reflete a arquitetura típica da expansão urbana daquela década, requerendo verificação técnica para avaliação das condições estruturais atuais.
O imóvel não oferece facilidades habitacionais como cozinha, salas ou zonas de dormir, tratando-se exclusivamente de áreas para estacionamento e armazenamento. Não dispõe de espaços exteriores privativos, vistas panorâmicas ou zonas de lazer integradas. O acesso é limitado às áreas comuns do garagem e arrecadações, não sendo adequado para fins residenciais contínuos.
Este projeto ajusta-se a perfis de investimento que procuram rendibilidade através do arrendamento de espaços de estacionamento e armazenamento numa região com procura sazonal e residencial. É adequado para investidores que pretendem diversificar o portfólio com ativos imobiliários de baixa manutenção em comparação a habitações turísticas. Também se enquadra para empresas locais que necessitem de gestão de frotas ou armazém logístico próximo da zona costeira. A estrutura não se destina a compradores que procurem habitação própria, mas sim a quem reconhece a falta de estacionamento como um problema recorrente em zonas urbanas litorais. A combinação de lugares de estacionamento e arrecadações oferece flexibilidade para rentabilizar o ativo de diferentes formas.
As instalações apresentam acabamentos de caráter funcional, típicos de construções da década de 1970. O pavimento, em madeira conforme especificado, é uma característica aplicada nas áreas de arrecadação para proteção dos bens armazenados. A estrutura inclui sistema de aquecimento central, o que contribui para a manutenção de uma temperatura ambiente estável, fator relevante para a conservação de objetos. A pintura das colunas, em vermelho e branco, serve para fins de sinalização e segurança no interior do espaço. A iluminação e ventilação são asseguradas por sistemas instalados, adequados ao uso subterrâneo ou de acesso interior. Os materiais de construção refletem os padrões da época de edificação, focando na durabilidade estrutural.
O valor indicado é de 150.000 € para o conjunto total das 22 unidades, o que representa um custo por metro quadrado alinhado com o mercado de imobiliário comercial na zona. A disponibilidade refere-se à aquisição em bloco, sendo o preço fixo para o lote completo. Não há variação de preços baseada em acabamentos ou orientações, típica de habitações residenciais. A transação envolve a compra livre de ónus de propriedade para investimento imediato.
A utilização diária deste espaço foca-se na logística urbana e na gestão de bens. A localização em Torrevieja, uma cidade com elevada densidade populacional sazonal, implica que a procura por estacionamento é constante, especialmente durante os meses de verão. O ritmo de utilização varia consoante a época do ano, com maior rotatividade na estação turística. A proximidade de supermercados e serviços de saúde permite que os utilizadores combinem a recolha ou depósito de veículos com outras tarefas urbanas de forma eficiente. A acessibilidade a pé sugere que, para os residentes próximos, o acesso às unidades pode ser integrado no percurso diário sem necessidade de deslocações longas. As arrecadações oferecem um ambiente protegido para a guarda de equipamentos desportivos ou mobiliário sazonal, reduzindo a desordem nas habitações principais.
A envolvente é caracterizada por uma forte presença de serviços urbanos. A curta distância de 354 metros até ao supermercado mais próximo facilita o abastecimento diário. A rede de saúde está representada a 3,4 km pelo hospital e a 576 metros pela farmácia, garantindo resposta médica rápida. A mobilidade é suportada por 12 linhas de transporte público e 50 paragens na área, permitindo deslocações sem carro. A infraestrutura desportiva inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o campo de futebol CF Torrevieja. O acesso à estrada principal é próximo, viabilizando a ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche.
O mapa ilustra a localização central do imóvel em Torrevieja, destacando a proximidade das vias principais e das zonas costeiras. A área assinalada mostra a curta distância a pé para o centro urbano e os serviços essenciais, bem como o fácil acesso às saídas rodoviárias em direção a Alicante e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se na Costa Blanca Sul, equidistante de grandes centros urbanos como Alicante (44 km) a norte e Murcia (39 km) a oeste. Esta centralidade relativa permite que o imóvel sirva tanto residentes locais como visitantes destas metrópoles que procuram a zona costeira. A cidade de Elche, importante nó logístico, situa-se a 32 km. Esta localização estratégica reforça a função de armazenamento e logística do imóvel.
A distância até à praia mais próxima, Platja del Cura, é de aproximadamente 1,3 km, acessível a pé ou de bicicleta. As zonas balneares com Bandeira Azul, como Los Locos e La Mata, encontram-se num raio de poucos quilómetros. O acesso aos campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, requer uma deslocação automóvel de cerca de 9 a 10 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 km em linha reta. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos verifica-se a 5,8 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, num terreno com declive suave em direção ao mar. O clima mediterrânico assegura temperaturas médias anuais de 18,7°C, com máximas no verão frequentemente acima dos 30°C. A região regista cerca de 3.854 horas de sol por ano, maximizando a necessidade de estacionamento coberto para proteção veicular contra a exposição solar prolongada. A estação de banho prolonga-se por cinco meses, período em que a ocupação turística aumenta significativamente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja oferece sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Praia del Cura e Los Locos, reconhecidas pela qualidade da água. Estas praias situam-se a uma distância curta do imóvel, acessíveis através de infraestruturas urbanas planas. Para além do banho marítimo, a área dispõe de instalações desportivas como o centro desportivo Infanta Cristina. A oferta de golfe é extensa, embora mais afastada, com campos como Villamartín e Campoamor. A presença de marinas, como o Real Club Náutico, a 1 km, completa a oferta recreativa náutica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL612521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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