Acest proiect constă într-un pachet de investiții format din 11 locuri de parcare și 11 camere de depozitare, situate în Torrevieja, provincia Alicante. Cu o suprafață totală construită de 440 m², proprietatea oferă o infrastructură completă pentru parcarea și stocarea bunurilor într-o zonă urbană dens populată. Clădirea a fost finalizată în 1970 și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de zona comercială și de plajă. Această reprezintă o activă funcțională pe piața imobiliară a Costa Blanca.
Comparativ cu apartamentele noi din Torrevieja, care au prețuri de pornire similare de la 155.000 €, acest pachet oferă o structură complet diferită. În timp ce un apartament oferă spațiu de locuit pentru o singură familie, acest pachet de 22 de unități permite diversificarea riscului prin închirierea către multiple părți. Spre deosebire de proiectele rezidențiale de pe promenadă, această proprietate nu oferă vedere la mare sau terase, ci se concentrează pe utilitate funcțională. În contextul pieței locale, unde parcarea este o resursă limitată, acest activ poate oferi o stabilitate diferită față de piața volatilă a închirierilor turistice de scurtă durată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată din Torrevieja, în apropierea facilităților costiere. Accesul se face prin străzile orașului, cu conexiuni directe către rețeaua principală. Poziția permite accesul pietonal rapid către magazinele și serviciile din vecinătate.
Acest asset răspunde nevoii funcționale de spațiu sigur pentru vehicule și depozitare, eliminând lipsa locurilor de parcare specifică zonelor rezidențiale de coastă. Structura este adecvată pentru gestionarea bunurilor sezoniere sau pentru utilizare comercială. De asemenea, oferă o soluție logistică pentru rezidenții din clădirile învecinate.
Imobilul este clasificat drept construcție veche, fiind finalizat în anul 1970. Nu există etape de construcție în curs sau termene de livrare viitoare, proprietatea fiind disponibilă pentru transfer imediat. Starea tehnică corespunde standardelor perioadei de construcție.
Unitatea nu oferă facilități de locuit precum dormitoare, bucătării sau băi. Nu este potrivită pentru uz rezidențial direct. De asemenea, nu oferă vedere la mare, întrucât este configurată ca spațiu tehnic sau parcare. Nu există facilități exterioare precum piscină sau grădină incluse în acest pachet.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută un randament pasiv prin închirierea unităților individuale sau întregului pachet. De asemenea, este relevantă pentru dezvoltatorii locali sau firmele care necesită spațiu logistic în centrul orașului. Situația este potrivită și pentru rezidenții permanenți din Torrevieja care doresc să își asigure locuri de parcare multiple pentru familie sau clienți, în contextul în care parcarea stradală este limitată.
Construcția datează din 1970, utilizând materiale specifice acelei perioade, predominant beton armat pentru structură. Specificațiile tehnice menționează prezența încălzirii centrale, ceea ce este neobișnuit pentru un garaj, și a podelelor din lemn. Finisajele sunt funcționale, orientate spre durabilitatea în timp a traficului vehiculelor. Nu se pune accent pe elemente estetice de lux, ci pe utilitatea spațiului. Starea de conservare necesită o inspecție tehnică standard pentru vechimea clădirii.
Prețul de piață pentru acest pachet complet este de 150.000 €. Această valoare reflectă costul per unitate pentru totalul de 22 de spații (parcare și depozitare). Fiind un pachet unitar, nu există variații de preș bazate pe orientare sau etaj, așa cum se întâmplă la apartamente. Disponibilitatea este imediată, plata putând fi structurată conform condițiilor standard de piață pentru active second-hand.
Utilizarea zilnică a acestui spațiu este caracterizată de acccesul funcțional și pragmatic. Zona din jur este una urbană, activă, cu un flux constant de rezidenți și turiști, în special datorită proximității față de magazinele de necesități și zonele de agrement. Accesul în garaj se face direct din stradă, facilitând intrarea și ieșirea vehiculelor. Atmosfera este una practică, lipsită de elementele decorative ale unei zone de agrement, dar orientată spre eficiență logistică. Vecinătatea imediată include supermarketuri și cafenele, permițând utilizatorilor să combine utilitatea parcării cu cumpărăturile zilnice.
Torrevieja este un oraș costier cu o populație stabilă de aproximativ 98.533 de locuitori, ceea ce asigură o cerere constantă pentru servicii. Infrastructura urbană este densă, oferind o gamă largă de facilități în raza de 2 km, incluzând 168 de restaurante și multiple servicii medicale. Viața de zi cu zi este marcată de dinamismul unei stațiuni care a devenit un centru rezidențial permanent, cu acces facil la nevoile cotidiene.
Harta evidențiază poziția urbană a proprietății în Torrevieja, marcată de proximitatea față de liniile de coastă și principalele artere de circulație. Zona se caracterizează printr-o densitate mare a construcțiilor rezidențiale și comerciale, facilitând accesul rapid la servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, la sud de provincia Alicante, având acces facil către autostrada AP-7. Această poziție o conectează eficient cu orașe mari precum Murcia (39 km) și Alicante (44 km), oferind un echilibru între viața de coastă și accesul la metropolele regionale.
Plaja Platja del Cura se află la o distanță de 1,3 km, accesibilă printr-un scurt traseu pe jos. Un supermarket este situat la 354 m. Spitalul se află la 3,4 km, iar cluburile de golf, precum Villamartín, sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute (8,7 km). Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, iar numărul de ore de soare atinge 3.854 anual. Deși proprietatea este un spațiu închis, climatul blând al zonei reduce costurile cu întreținerea iarna și facilitează accesul pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere oferă mai multe plaje cu steag albastru, cum ar fi Playa del Cura și Los Locos, ideale pentru recreere. Pentru activități sportive, există terenuri de golf la Villamartín și Campoamor. Infrastructura de agrement include și nautică în portul Real Club Náutico, situat la 1 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL612521
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID