Этот инвестиционный объект в Торревьехе представляет собой пакет из 11 парковочных мест и 11 кладовых. Общая площадь составляет 440 м². Комплекс расположен в городской зоне на расстоянии около 1,3 км от пляжа Плайя-дель-Кура. Здание построено в 1970 году и сдано в эксплуатацию. Конфигурация позволяет сдавать помещения в аренду как по отдельности, так и комплексом.
По сравнению с покупкой жилой недвижимости в том же районе, этот объект требует значительно меньших вложений на квадратный метр. В отличие от новых жилых комплексов на периферии, этот гараж находится в центре, где острее ощущается дефицит парковочных мест. В Испании наличие частного парковочного места в прибрежных городах высоко ценится из-за ограниченного количества уличной парковки летом. Это отличает объект от загородных вилл, где парковка обычно включена в участок.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Торревьехи в густонаселенном городском районе. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и аптечные пункты. Расстояние до береговой линии составляет примерно 1,3 км. Район характеризуется высоким уровнем городской инфраструктуры.
Помещения функционально предназначены для хранения имущества и парковки транспортных средств. Объект не приспособлен для постоянного проживания. Решение ориентировано на удовлетворение спроса на парковку и складские площади в условиях туристического региона.
Объект относится к существующему фонду недвижимости, строительство завершено в 1970 году. На данный момент помещения готовы к эксплуатации и передаче прав собственности. Техническое состояние соответствует нормативам для нежилых подземных помещений.
В объекте отсутствуют условия для проживания: нет спален, кухонь, санузлов или зон отдыха. Не предусмотрены террасы или виды. Наличие центрального отопления указано в характеристиках, но жилой комфорт не обеспечивается. Только коммерческое использование.
Эта ситуация подходит для инвесторов, ищущих объекты с доходностью в сегменте коммунальных услуг. Актуально для владельцев недвижимости в районе, испытывающих дефицит парковочных мест. Также вариант подходит для компаний, требующих складских помещений рядом с центром Торревьехи.
Конструкция здания выполнена из бетона с характерными для 1970-х годов элементами. В доступных описаниях указано наличие центрального отопления и деревянных полов, что отличает эти помещения от стандартных гаражных боксов. Колонны и стены окрашены в маркировочные цвета для навигации. Состояние помещений соответствует возрасту постройки и типу использования.
Общая стоимость комплекта составляет 150 000 евро. Цена включает 11 парковочных мест и 11 кладовых, что формирует стоимость за квадратный метр на уровне коммерческой недвижимости города. Арендный потенциал зависит от стратегии управления: сдача в долгосрочную аренду местным жителям или посуточно туристам.
Этот объект функционирует как инфраструктурный элемент городской среды. Владельцы или арендаторы используют помещения для сезонного хранения вещей или круглосуточной парковки автомобилей. Из-за близости к пляжам и торговым центрам нагрузка на объект возрастает в летний период. Ритм эксплуатации определяется логистикой въезда и выезда автомобилей, а также доступом в кладовые. Район активен круглый год, что обеспечивает постоянный спрос.
Окружение отличается высокой плотностью городской застройки. В радиусе 500 метров расположено множество ресторанов, кафе и магазинов. В пределах 1 км находятся спортивные комплексы и больницы. Уличная инфраструктура приспособлена для пешеходов и интенсивного автомобильного движения.
Карта показывает расположение объекта в городской зоне Торревьехи, недалеко от порта и набережной. Маршруты к основным автодорогам N-332 и AP-7 находятся в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на Коста-Бланке между крупными городами Аликанте и Мурсия. Проект находится в насыщенной центральной части города, что обеспечивает стабильный трафик. Регион популярен среди международного туризма и экспатов.
Береговая линия с пляжами Плайя-дель-Кура и Кабо-Сервера находится в 1–1,5 км. Лифт обсуждается как автомобильное сообщение: до аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться примерно за 40–45 минут (35 км). Гольф-поля Villamartín и Campoamor расположены на удалении 9–11 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия соответствуют средиземноморскому типу с большим количеством солнечных дней в году, более 3800 часов. Среднегодовая температура составляет около 18,7°C. Рельеф местности равнинный, высота над уровнем моря, 22 м. Купальный сезон длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 1,5 км расположено несколько пляжей, награжденных Голубым флагом, включая Лос-Локос и Эль-Кура. Район предоставляет возможности для занятий водными видами спорта и прогулок вдоль набережной. Спортивная инфраструктура города включает дворец спорта Infanta Cristina.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL612521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID