Objekt v Torrevieji predstavlja paket 11 parkirnih mest in 11 shramb s skupno površino 440 m². Nahaja se v urbani soseski v bližini plaže Los Náufragos. Zgradba je bila končana leta 1970, kar kaže na trajno konstrukcijo. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev. Posest je namenjen lastnini parkirnih površin in shramb, brez stanovanjskih enot. Oddaljenost od morja je približno 1,3 kilometra.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 evrov), ta objekt ponuja večjo površino po nižji ceni na kvadratni meter. Stanovanja nudijo bivalne prostore, medtem ko je ta projekt namenjen izključno naložbni vrednosti v infrastrukturo. Edificio Sun & Center je primerljiv po ceni, vendar je namenjen stanovanju. Za naložnike, ki iščejo raznolikost portfelja, ponuja ta paket drugačen profil tveganja in donosnosti v primerjavi z neposredno turistično najemnino. Regija Costa Blanca je v splošnem cenejša od Costa del Sol, kar vpliva na vstopne naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži v urbani coni Torrevieje, v bližini plaže Los Náufragos. Okolica je gosto pozidana z mešano uporabo. Na voljo so številne trgovine in restavracije. Dostop do prometnic je dober, kar omogoča enostaven prihod do objekta iz središča mesta in primestnih cest.
Objekt zadovoljuje potrebe po varnem shranjevanju in parkiranju v območju z visoko povpraševanjem. Primernost za najem posameznih enot ali celotnega paketa. Povezava z mestno infrastrukturo olajša upravljanje nepremičnine. Ponuja rešitev za pomanjkanje parkirnih površin v obalnem pasu.
Gradnja je bila zaključena leta 1970. Objekt ni novogradnja ampak obstoječa zgradba, ki je v uporabi. Vsa infrastruktura je že nameščena in funkcionalna. Stanje objekta kaže na dolgoletno obstojnost brez potrebe po novoletnih zaključnih delih.
Objekt ne ponuja bivalnih površin ali stanovanjskih enot. Znotraj garaže ni skupnih prostorov za prosti čas ali vrtove. Uporaba je omejena na parkiranje in shranjevanje. Ni namenjen za stalno bivanje ljudi. Dostop do objekta je mogoč samo po stopnicah ali dvigalih, odvisno od zasnove stavbe.
Ta vrsta investicije je primerna za naložnike, ki iščejo donos iz najema parkirnih mest v področju s pomanjkanjem prostih površin. Tudi tisti, ki imajo več vozil ali potrebujejo dolgoročno shrambo v bližini obale, imajo koristi. Situacija z visoko gostoto turizma v Torrevieji podpira potencial rednih dohodkov. Lastniki stanovanj v bližini lahko te prostore odkupijo za lastno uporabo. Primerno za diversifikacijo naložbenega portfelja zunaj stanovanjskega trga.
Objekt izvira iz obdobja okoli leta 1970, kar nakazuje na masivno betonsko konstrukcijo. Tla so utrjena. V objektu je centralno ogrevanje, kar ni standard za garaže in povečuje vrednost. Uporabljene so lesene obloge v delih prostora. Stenske in stropne površine so pobarvane, rdeče in bele črte označujejo pasove. Razsvetljava je prisotna. Objekt ni opremljen z pohištvom. Materiali so funkcionalni in odporni na obrabo.
Cena znaša 150.000 evrov za celoten paket površin. To ustreza približno 340 evrov na kvadratni meter. Primerjava z drugimi nepremičninami v Torrevieji, kot so stanovanja v okrožju Palangre Beach (od 160.000 evrov), kaže na nižjo vrednost na kvadratni meter pri komercialnih prostorih. Razpoložljivost je omejena na ta specifičen paket 11 enot.
Torrevieja je mediteransko mesto z visoko gostoto prebivalstva, zlasti v poletnih mesecih. Področje okoli objekta je živahno, saj se bližina plaže in nakupovalnih centrov izraža v stalnem pretoku ljudi. Za lastnika to pomeni stabilno povpraševanje po parkirnih mestih. Površine so pod zemljo ali v pritličju, zaščiteni pred soncem. Mestno vrveža je delno odsotna v garažnih prostorih. Dostop do objekta je preprost, vozne pasove so široki. Četrt je večnamenska, kar zagotavlja stalno prisotnost uporabnikov.
Neposredna okolica nudi popolno mestno infrastrukturo. Supermarket je oddaljen 350 metrov, lekarna 600 metrov. Do bolnišnice je 3,4 kilometra. Življenje v Torrevieji poteka v ritmu turističnih letovanj in stalnega prebivalstva. Število restavracij v krogu 2 km presega 160, kar ponuja široko izbiro. Promet je v glavnem sredstvo za mobilnost, vendar so osnovne storitve dosegljive peš. V poletni sezoni je območje bolj prometno.
Zemljevid prikazuje lego objekta v mestni strukturi Torrevieje. Označene so ceste za dostop in razdalje do plaže ter nakupovalnih centrov. Modra točka označuje lokacijo parkirišča in shramb v bližini urbanih znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži v provinci Alicante, obmejni regiji z Murcio. Mesto Elche je 32 kilometrov oddaljeno, Alicante 44 kilometrov in Murcia 39 kilometrov. To pozicioniranje omogoča dostop do večjih letališč in regionalnih storitev. Krajevna gospodarstva so med seboj povezana. Regija je poznana po solinah in turizmu.
Letališče Alicante-Elche je na približno 35 kilometrov razdalje v ravni črti, Valencia pa na 168 kilometrov. Najbližja plaža, Platja del Cura, je 1,3 kilometra stran. Nakupovalna središča, kot sta Zenia Boulevard in Habaneras, so dosegljiva z avtomobilom v nekaj minutah. Golf igrišča so razpotegnjena na območju 8 do 11 kilometrov, kar zahteva avtomobilski prevoz. Aparati za polnjenje električnih vozil so na razdalji 5,8 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 stopinj Celzija. Z letnim številom sončnih ur, ki presega 3850, je podnebje suho in toplo. Ravnina na višini 22 metrov nad morjem nudi rahel zračen tok. Kopno ni vzpeto, kar nenehno olajša dostopnost. Podnebje omogoča uporabo prostorov skozi vse leto brez težav z vremenom. Zimsko obdobje je milo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot so Playa del Cura in Los Locos. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko je temperatura vode nad 20 stopinj. Marina Real Club Náutico je oddaljena en kilometer. Okolica ponuja športne centre, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Dostop do morja je možen peš ali s kolesom. Število prostih dni je zaradi podnebja visoko.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL612521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID