Bu proje, Torrevieja şehir merkezinde, 440 m²'lik bir alana yayılan, 11 otopark yeri ve 11 depo biriminden oluşan ticari bir mülktür. 1970 yılında inşa edilen yapı, bölgenin yoğun kentsel dokusunda yer almakta olup, ticari kullanım için düzenlenmiştir. Mülk, denize yakınlığı ve şehir içi kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Konut özelliği bulunmayan yapı, yatırım amaçlı kullanım potansiyeline sahiptir ve araç saklama ile eşya depolama ihtiyaçlarına hizmet eder.
Torrevieja, Elche ve Murcia gibi komşu büyük şehirlerin kıyı şeridine benzer bir Akdeniz iklimi sunar; ancak bölgesel turizm yoğunluğu nedeniyle otopark ihtiyacı daha yüksektir. Benzer fiyat aralığındaki Panorama Beach veya Apartments Palangre Beach gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülk yaşam alanı yerine altyapı ve depolama hizmeti sunarak piyasada ayrışır. Konut projeleri genellikle yaşam konforu ve manzara üzerine kurgulanırken, bu yapı şehir içi lojistik ve saklama ihtiyacına yönelik farklı bir nişe hitap eder. Yatırım getirisi açısından, konutlara kıyasla farklı bir kiralama döngüsüne sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel bölgesinde, denize kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Şehir merkezindeki yoğun ticari ve sosyal hayata entegredir. Bölge, sürekli yerleşim ve turistik faaliyetlerin bulunduğu bir noktada konumlanmıştır.
Bu yapı, konut ihtiyaçlarını karşılamak yerine, araç park etme ve eşya depolama gibi belirli işlevsel ihtiyaçlara yönelik tasarlanmıştır. Torrevieja'nın nüfus yoğunluğu göz önüne alındığında, bu tür saklama alanları yerel talebi karşılamaya yöneliktir.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, inşaat süreci bitmiştir. Yeniden inşa aşaması bulunmayan bina, mevcut haliyle kullanıma hazır durumdadır ve uzun yıllardır hizmet vermektedir.
Bu mülk herhangi bir konut tesisi sunmamaktadır; mutfak, banyo veya yaşam alanı bulunmaz. Mülk, ikamet için uygun değildir ve sadece otopark ve depolama amacıyla kullanılabilir. 1970 yapısı olması nedeniyle, modern bina yönetmeliklerine göre farklılıklar gösterebilir.
Bu mülk, Torrevieja'da kiralama geliri elde etmek isteyen yatırımcılar veya bölgede birden fazla aracı olan bireyler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, ikametgahı bulunmayan ancak yerel bağları olan kişilerin eşya saklama ihtiyacını karşılayabilir. Yaz aylarında artan nüfusla birlikte otopark talebinin yükseldiği durumlarda değerlendirilebilir. Ticari portföyünü çeşitlendirmek isteyenler için bir fırsat sunar.
1970 yılında inşa edilen yapı, dönemin endüstriyel yapı tekniklerine ve standartlarına sahiptir. Temel yapısal malzemeler betonarmedir. Döşemelerde ahşap kaplama kullanılmıştır. Binada merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. İç mekanlar, garaj ve depolama fonksiyonlarına uygun olarak sade ve işlevsel bir tasarıma sahiptir.
€150.000 başlangıç fiyatı, 440 m²'lik toplam inşaat alanını ve 11 adet otopark ile depo birimini içermektedir. Fiyatlandırma, mülkün ticari kapasitesi ve Torrevieja'daki benzer gayrimenkul değerleri baz alınarak belirlenmiştir. Portföyün büyüklüğü göz önüne alındığında, birim başına maliyet analizi yapılabilir.
Torrevieja'nın merkezi bölgelerinde, günlük hareketliliğin yoğun olduğu bir noktada yer alan bu alan, araç sahipleri ve depolama ihtiyacı olan kullanıcılar için pratik bir çözüm sunar. Bölgede turizm ve yerleşim yoğunluğu, özellikle yaz aylarında otopark bulma sorununu gündeme getirse de, bu mülk sabit bir çözüm sağlar. Çevredeki süpermarketler, kafeler ve restoranlar, mülkün kentsel entegrasyonunu güçlendirir. Kullanıcılar, araçlarını veya eşyalarını güvenli bir şekilde saklayarak şehir içi ulaşımlarına devam edebilirler. Bölgenin altyapısı, ticari faaliyetlerin sürdürülmesi için uygundur.
Mülkün çevresi, Torrevieja'nın kentsel yaşamına uygun yüksek bir donatıya sahiptir. 2 kilometre çapında 168 restoran, 45 kafe ve 26 eczane bulunmaktadır. Toplu taşıma ağlarına yakınlığı ve yayalaşmaya uygun caddeleri, erişilebilirliği kolaylaştırır. Bölgedeki spor salonları ve kültürel tesisler, çevrenin canlılığını korumasına katkıda bulunur.
Harita, mülkün Torrevieja'nın yoğun kentsel dokusu içindeki yerini ve Akdeniz kıyısına olan yakınlığını göstermektedir. Bölgedeki ulaşım ağlarının ve plajların konuma göre dağılımı görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güneydoğusunda, Costa Blanca kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Murcia (39 km) ve Elche (32 km) gibi büyük kentlere yakınlığı, bölgesel bir merkez olduğunu gösterir. Alicante (44 km) ile olan bağlantısı, uluslararası ulaşım ağlarına erişimi sağlar.
Platja del Cura plajı yaklaşık 1.3 kilometre mesafededir. En yakın süpermarket 354 metre, eczane ise 576 metre uzaklıktadır. Torrevieja Genel Hastanesi 3.4 kilometre mesafede yer alır. Alicante-Elche Havalimanı, araba ile yaklaşık 35 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 8.7 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 saat güneş süresi ile yüksek bir iklimsel potansiyele sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yaz ayları sıcak, kış ayları ılıman geçer. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte ve %1.9 düşüklüğüne sahip düz bir arazi üzerinde bulunur. Bu iklim, garaj alanlarının kışın donma riskinin düşük olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Mavi Bayraklı plajlar mevcuttur; bunlar arasında en yakın olanları El Cura ve Los Locos sayılabilir. Platja del Cura plajına yürüme mesafesindedir. Denizcilik faaliyetleri için Real Club Náutico yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevrede yüzme havuzları ve spor merkezleri rekreasyon imkanları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL612521
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID